Izkazalo se je, da je Halit sklenil pogodbo.

Skupščina Kosova je pred štirimi leti odobrila dokončanje in spremembo zakona o prodajnih stanovanjih, za katere obstajajo lastninske pravice.

Izpolnitev zakona je prišla kot predlog Ministrstva za okolje in prostor, ki ga je vodilo Vetevendoško gibanje.

Vendar pa nekdanji samonamestnik gibanja Vettevendosje -- trenutno kandidat za predsednika občine Ferizaj, Enver Haliti -- verjetno še nikoli ni slišal za ta zakon.

V nedeljo je uporabil odločitev občine Ferizaj, ki izhaja iz tega zakona, da bi domnevno razkril škandal sedanjega predsednika Agima Aliuja.

Haliti je v televizijski razpravi med Ferizajevimi kandidati za župana obtožil Alija, da prodaja rezidenco v javni lasti za nizko vrednost v primerjavi s tržnimi cenami. Gre za prodajo stanovanj, za katere obstajajo lastninske pravice. Za nepremičnine, ki so bile v večini primerov dane pred mnogimi leti v uporabi državnih uslužbencev.

Nam pokaže, kako je 15 stanovanj vrednih 6 tisoč evrov? Naj razloži, kako je to mogoče! Naj nam župan pove! ”, Vettevendosje kandidat za predsednika Ferizaja povedal v razpravi o Kanalu 10 v nedeljo.

Prizadevajoč si, da je odkril velik škandal, je Halit, ki ga je avgusta letos obsodilo obrekovanje prvonastalega sodišča, v ateljeju ponovil njegove besede.

Vettevendosjejev kandidat je poudaril, da je za dva tisoč evrov” 75 kvadratnih metrov.

Haliti so ignorirali zakone in podzemna dejanja v oblasti, ki urejajo vprašanje prodaje stanovanj, za katera obstaja domača pravica.

Pravijo ravno nasprotno.

V skladu z zakonom o prodaji stanovanj za lastninske pravice prodaja javnih stanovanj ne temelji na tržnih cenah. Cena njihove prodaje je urejena z zakonom.

Ta zakon, prvič sprejet leta 2012, je nazadnje spremenil in izpolnil kosovsko skupščino leta 2022. Tokrat je zakon šel v parlament s predlogom vlade Vettevendosje.

V skladu z Zakonom je osnovna cena za merjenje vrednosti prodaje 100 evrov za m2 in sprostitvene prijaznosti.

Osnovna cena za prodajo stanovanj je 100 (100) EUR za m2”, ki je izrecno navedena v prvem odstavku 16. člena zakona o ustanovitvi prodajne nagrade.

V drugem odstavku tega člena je določeno, da po prodajni ceni vstopi koefifer, ki je “0,03 na leto staranja [stanovanja] ”.

To prispeva k znižanju cene za 0,03 evrov na m2 na leto starosti stanovanja, kar pomeni, da starejši stanovanje, nižja cena. Primer: 50 - 20 - letno prebivališče bo imelo 60 - odstotni popust.

Ko cena za m2 velja s stopnjo izpusta v starosti, se vrednost 100 evrov na m2 zniža na 40 evrov.

Tako so občine ali ustanove, ki imajo to pristojnost prodaje javnih ali socialnih stanovanj, dolžne uveljaviti zakon o prodajnih stanovanjih, za katere obstajajo lastninske pravice.

Zakon tako izključuje stanovanjsko pravico nepremičnin-pravnikov samo takrat, ko se prebivališče nahaja v stavbah, ki so bile začete s postopkom in rušenjem, ko se stanovanja nahajajo v upravnih stavbah javnih institucij, kadar se nahaja v dobrodelnih ustanovah in kadar se uporablja za bazo upokojencev.

Prodaja stanovanj po zakonu, cena 100 evrov na kvadratni meter

Po poročilu direktorata za lastnino, Geodestry in Kadast v občini Ferizaj z dne maja 2025 je občina do tega obdobja sprejela 28 zahtev za nakup rezidenc, za katere obstajajo lastninske pravice.

Paparac je zavaroval poročilo, ki ga je lastninski direktorat poslal občinski skupščini in županu.

Piše, da je bilo obravnavanih 18 prošenj za prodajo javne lastnine, poroča Paparac.

Iz spisa pogodbe, ki jo občina Ferizaj veže na nosilca stanovanjskega prava, je razvidno, da pogodba temelji izključno na zakonu o prodaji stanovanj, za katere obstajajo lastninske pravice.

Prodaja tega prebivališča na dan “Recep Bislimi” v Ferizaju, ki je v lasti Paparaci, dokazuje, da je pogodba povezana na podlagi zakona.

S površino 30,59 kvadratnih metrov se prebivališče, za katerega državljan Mirsad Ukshi pripada stanovanjskim pravicam, proda po 3 tisoč in 59 evrov po ceni, ki jo določa Zakon, 100 evrov na kvadratni meter.

V pogodbi postane znano, da se plačilo prebivališča lahko izvrši z mesečnimi obroki, kot določa zakon.

Prodaja prebivališča, ki ga je potrdilo ministrstvo

Pogodbo o trgovanju z javno lastnino, povezano med občino Ferizaj in državljanom Mirsadom Ukshinijem, odobrita občinska skupščina in Ministrstvo za okolje, prostorsko načrtovanje in infrastrukturo.

Julija tega leta je Vtevendosje pod vodstvom MMPHI pohvalil zakonitost 9 pogodb za trgovanje s stanovanji, za katere obstajajo lastninske pravice, ki jih je izvedla skupnost Ferizaj.

V tej odločitvi o oceni legitimnosti si je Paparac zagotovil, Ministrstvo za okolje potrjuje, da so bili postopki trgovanja z nepremičninami izvedeni v skladu z zakonom.

“MMPHI po pregledu zgornje ugotovljene odločitve: Na podlagi zakona o spremembi in izpolnitvi zakona o prodajnih hišah, za katere veljajo lastninske pravice, in v skladu z visoko odločitvijo, Občina Ferizaj je izvedla pravne postopke v skladu z zakonskimi določbami tega procesa.”, pravi MMPHI odločitev.

Na koncu MMPHI pravi, da je občina Ferizaj še vedno na voljo za “kakorkoli je treba pojasniti glede te ocene. ”. /Periscopi/