Zakaj kosovska podjetja pristajajo v Albaniji

Vrnitev Albanije v turistično destinacijo, ki je povečala porabo tujcev, je druga atrakcija za kosovska maloprodajna in storitvena podjetja.

Konec marca 2025 je družba s Kosova, “Veva Fresh Store”, objavila, da je dosegla dogovor o nakupu “SPAR Albanije” s strani albanske skupine BALFIN.

Končna vrednost transakcije je bila 36,4 milijona EUR, glede na transakcijo, registrirano v nacionalnem poslovnem centru.

Po napovedi o prevzemu sta Evropska banka za obnovo in razvoj (BERZH) in sklad “Podjetniški ekspanzijski sklad II” (ENEF II) v okviru naložbenega okvira Evropske unije za Zahodni Balkan (WBIF) napovedala, da bosta posodila do 25 milijonov EUR za delno kritje stroškov nakupa “SPAR Albanija” ), pri čemer BERZH prispeva 22 milijonov EUR, ENIF II pa 3 milijone EUR.

To je največje posojilo, ki ga je BERZH kdajkoli zagotovil za lokalno podjetje na Kosovu. Po nakupu, “Veva Fresh” načrtuje širitev dejavnosti v Albaniji z odprtjem novih trgovin in obnovo obstoječih “točke SPAR”

Kapitalska družba iz Kosova, “Albi Holding”, odkupljena septembra 2025 “Fashion Group Albanija”, ki je bila del skupine BALFIN, za 7,6 milijona evrov po pogodbi, deponirani v BDP.

Orsey”, “Dan John”, “, “ <Box34> <Box>, “Chaussea”, “Okaidi”, ” Springfield”, “Ozdick”, “Geox”, “Gant”, <x16Timberland”, “Huggo Boss”, “Sports Armani Exchange”, “Tom Taylor”, “XXX”, “U n GG”, “Plain Sport”, “Orsey”, “, “Dan John”, “ “ ” ” ” <x30

Oktobra 2025 je podjetje KAN s sedežem na Kosovu, ki upravlja 35 hitrih servisnih restavracij in 1000 zaposlenih v regiji (Kosovo, Albanija, Severna Makedonija in Črna gora), uradno razglasilo prevzem lastništva omrežja KFC v Albaniji za “Global Fast Food Albanija”, ki je do zdaj imela pravico do globalne blagovne znamke hitre hrane, KFC za Albanijo.

Podjetje je dejalo, da namerava odpreti 20 novih točk KFC po vsej Albaniji.

KAN je registrirano podjetje na Kosovu, v lasti le poslovneža Fatmirja Zymberja. Njegova skupina je bila prisotna že v Albaniji preko podjetja “Kanadian Living”, ki ima pravico do uporabe danske znamke “Jysk” za Albanijo in druge države v regiji.

“TP Investment Limited”, medtem ko ima lastnike podjetij iz Gruzije.

Fast Albany”Global je zaključil leto 2024 s skupno vožnjo v vrednosti 1,44 milijarde dolarjev, ki se je v primerjavi z letom dni povečala za 18 %. Čisti dobiček je znašal približno 1141 milijonov dolarjev, prav tako se je povečal, kar je 23 % več kot leta 2023.

Konec leta 2024 je imelo podjetje 13 aktivnih restavracij v Albaniji, od tega 11 z blagovno znamko KFC in dve z blagovno znamko “Pizza Hut”.

Zakaj se kosovska podjetja selijo v Albanijo

Ramiz Kelmendi, priznani poslovnež na Kosovu, lastnik podjetij E LCOS in ETC, pove “Monitor”, da je bilo zanimanje za poslovne naložbe Kosova v Albaniji vedno veliko. Po njegovem mnenju je to pozitivna stvar, saj je vsak posel, bodisi velik ali majhen, namenjen širitvi.

Kot ELCOS/ ETC še naprej vlagamo v Albanijo. Trenutno v Tirani gradimo velik poslovni objekt.

Naš cilj in druga podjetja s Kosova je razširiti in ta širitev poteka v naši sosednji državi Albaniji. Torej, naš cilj in podobna podjetja je, da se razširijo, dodamo še dejstvo, da ne gremo daleč, ampak v našo državo, kot je Albanija”, pravi gospod Kelmendi.

Dodaja, da bi se morala nadaljevati širitev kosovskih podjetij in da ima potencial tudi v drugih državah, kot so Srbija, Severna Makedonija, Črna gora in širše.

“Širitev kosovskih podjetij bi morala biti, menim, da je v Srbiji, severni Makedoniji, Črni gori in še dlje. Vendar je treba omeniti, da nekatera podjetja v celoti zapuščajo Kosovo in odhajajo v Albanijo. Torej, ne širi, ampak premika”.

Vendar pa pravi, da Kosovo trenutno preživlja gospodarsko in politično negotovo obdobje.

Za zdaj nimamo funkcionalnih institucij, prehod iz volitev v volitve, ni stabilnosti in varnosti.

Vlada in institucije si morajo prizadevati za dobro podjetij in ustvariti ugodne pogoje, vendar se zdi, da trenutno delajo proti njim, kar podjetja sili, da se prilagodijo neprijaznim pravilom”, gospod Kelmendi.

Izjava Ahmetija, direktorja Kosovske gospodarske in industrijske zbornice, pove “Monitor”, da je Albanija že dolgo privlačna za številna podjetja s Kosova.

Albanija je že dolgo postala interesna točka za številna podjetja s Kosova. Eden glavnih dejavnikov, ki vplivajo na to gibanje, zadeva potrebo, da naše podjetje razširi svojo dejavnost, saj naša država žal ne ponuja veliko priložnosti.

Ne smemo spregledati rasti turistov, ki povečujejo svoje nakupe. Albanija že dolgo ponuja različne spodbude za kosovska podjetja, bodisi formalne ali neformalne.

Poleg podjetij, ki delujejo, ali celo priznanih trgov na Kosovu, se proizvodna podjetja odpravljajo proti Albaniji zaradi številnih težav, s katerimi se sooča Kosovo”.

Poudarja, da so bile težave pri poslovanju na Kosovu v zadnjih letih večje, predvsem zaradi odločitev, sprejetih brez komunikacije in sodelovanja s poslovno skupnostjo.

Težave poslovanja v zadnjih letih so se močno povečale. Tako kot na primer Kosovska gospodarska in industrijska zbornica se ukvarjamo z odpravljanjem blokade mnogih podjetij, katerih blokade jim je povzročil zakon o javni lastnini.

Podjetja še naprej čutijo učinke tega bloka <x0. Dodaja, da je povišanje cen energije za 16,1 % za regulirane odjemalce, nato pa slaba liberalizacija energetskega trga poslabšala razmere.

Potem smo za regulirane odjemalce zvišali ceno energije za 16,1 % in nato takoj napačno liberalizacijo energetskega trga.

Že od začetka smo opozarjali na posledice teh dejanj, vendar nismo imeli nobene pripravljenosti institucij, da bi premagale te razmere, piše Monitor. al, oddaja Periskop.

Tako imamo zdaj povišanje cen proizvodov, povečanje proizvodnih stroškov, večkrat dražje račune v energiji, padec proizvodne moči, veliko negotovost glede prihodnosti, popolno prekinitev in preklic naložbenih načrtov itd. ”.

Naložbe in povečanje števila podjetij

Podatki Banke Albanije kažejo, da je interes podjetij s Kosova za naložbe v Albanijo zelo velik od pandemije, medtem ko je do leta 2019 tok skoraj obstajal. Leta 2024 so naložbe s Kosova dosegle rekordnih 96 milijonov evrov, kar se je dvignilo s 13 milijonov evrov leta 2019.

V smislu skupnih naložb je teža dosegla 6 %. Sledil je naraščajoči trend in v prvem delu leta 2025 s 63-milimetrsko širitvijo za 50 %.

Po podatkih Statističnega inštituta (INSTAT) je konec leta 2024 v Albaniji delovalo 582 družb z aktivnim kapitalom s Kosova, vključno s podjetji s skupnim kapitalom.

Število kapitalskih podjetij s Kosova se je v primerjavi z letom dni povečalo za 12 %. V zadnjem desetletju se je število teh podjetij povečalo za 130 %.

Te zanima trg nepremičnin

Pozornost je bila namenjena nepremičninskemu trgu. Muhamet Bytyqi, ki je tudi nepremičninski poznavalec, lastnik nepremičnin “Marc”, pravi, da je na Kosovu gradbeni trg sit, zlasti v mestih, kot sta Priština in Ferizaj.

V Albaniji je medtem veliko povpraševanje po stanovanjih in posestih, zlasti od tujcev in albanske diaspore.

Zato je albanski trg bolj dinamičen in odprt za naložbe, zlasti za gradbena podjetja, ki imajo izkušnje in kapital s Kosova”.

G. Bytyqi dodaja, da so gradbena podjetja s Kosova kupila dele v albanskih podjetjih za pravni dostop, za hitrejše pridobivanje gradbenih dovoljenj in za gradnjo z lokalnimi partnerji.

Obstajajo podjetja na drugih področjih, trgovina, energija, promet, ki delajo enako. Celo sedanje politične razmere na Kosovu so ustvarile pomanjkanje polne vlade, negotovost glede strateških odločitev in naraščajoče cene energije je ustvarila negotova okolja za podjetja.

Politična negotovost povzroči zapoznele ali previdnejše odločitve o naložbah. Podjetja ne želijo obdržati velikega kapitala na trgu z nejasnimi pravili in stabilnostjo”. /Periskop/