Les prix de l'immobilier augmentent pour 30%, quatre des quartiers les plus chers de Pristina

Selon Burim Halil, un vendeur immobilier, la hausse est de 25 à 30 pour cent par rapport aux années précédentes, mais avec le prix, la qualité a augmenté.

Halili a déclaré que les quartiers les plus chers actuellement à Pristina sont ceux de Payton, Lakzira, Mujaharets et Arberia.

Aujourd'hui, nous sommes tous conscients que nous vivons dans une période d'inflation, et nous avons généralement 15 à 20 pour cent de toutes choses, et l'un des taux les plus élevés est le prix de l'immobilier.

Si nous faisons une comparaison maintenant avec le passé, les hausses de prix sont d'environ 25 pour cent à 30 pour cent du mètre carré du passé à maintenant”, Halili a dit EO.

Nous avons le quartier le plus proche de Payton, Lakrish, le quartier de muhaven et Arberia”.

Il a dit qu'avec le prix, la qualité de la construction a augmenté.

“Les prix sont le résultat de l'inflation et de l'établissement de matériaux de construction en termes d'augmentation de la qualité de la construction, même les plus faibles. Récemment, nous avons une hausse extraordinaire, à peine plus de 50%.

Mais, la qualité de la construction a augmenté, l'objet ska, qui est plus de 6 étages et n'offre pas 2 ascenseurs minimum. Ils ont ensuite construit la qualité du parc, la qualité des ascenseurs, les façades de ventilation et la qualité de la construction. Si nous établissons une comparaison entre la construction que nous avons aujourd'hui qui est également construite sur la construction que nous avions il y a 7 ou 8 ans est extrêmement de haute qualité”.

Cependant, selon Halil, la qualité peut encore être améliorée.

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Et même selon l'architecte Arsim Rapuka, la qualité de la construction a augmenté, mais le prix a également augmenté.

“En ce qui concerne la qualité, année après année, elle est apparue, que la qualité de la construction, les projets généraux, les contrôles de qualité et les superviseurs de toutes les procédures liées à une construction qualitative”.

Il a dit qu'il avait encore besoin d'améliorations, tout en citant les licences d'ingénierie comme très importantes.

Au cours des années précédentes, l'État a été en formation, et il y a eu des maguesi, il y a eu des constructions sans beaucoup de permission, mais ces problèmes ont été progressivement résolus. Il y a du travail pour être un état satisfaisant, la loi du bâtiment a d'abord besoin de quelques changements, et puis même la licence des ingénieurs devrait commencer”.

Le ministère a déjà pris une décision au sein de l'assemblée, et la formation des ods des ingénieurs a été approuvée, et la licence d'ingénierie devrait commencer”.

Entre autres choses, il a dit à EO, que la concurrence est ce qui augmente la qualité et maintient les prix sous contrôle afin qu'elle n'augmente pas de façon spectaculaire.

Je crois qu'ici à Pristina, en particulier la valeur de l'immobilier, augmente régulièrement, et la qualité augmente toujours. C'est aussi à cause de la concurrence, pas seulement à cause du prix de l'immobilier, parce que la concurrence a augmenté la qualité”.

“La hausse des prix parce que les prix ont maintenant augmenté au niveau mondial, pas seulement dans notre pays, peut-être même la cause de la guerre en Ukraine. La grande concurrence vous oblige également à payer moins que haut”.

D'autre part, Rapuka a également parlé de constructions qui doivent être un conflit de cartes des risques sismiques.

Les “en termes de tremblements de terre en général en Europe où la carte des risques sismiques doit être prudente pour s'assurer que la construction arrive à une carte complète des risques sismiques et d'autres paramètres des normes”.