vor 3 MinutenJanuar-basierte Immobiliensteuererhöhung, Hoti zeigt, wer voraussichtlich am meisten verletzt wird
Periskopi(vor 2 Jahren)
(vor 2 Jahren)Ab Januar 2025 steigt die Immobiliensteuer auf dreifache Ziffern. Das ist das, was der ehemalige Premierminister Avdullah Hoti gesagt hat. Nach Angaben des stellvertretenden LDK werden Steuerlasten insbesondere für Immobilien mit hohem Wert erhöht. “Nach dem neuen Immobiliensteuergesetz gilt ab Januar 2025 der progressive Immobiliensteuersatz, wie in [...]
Nach Angaben des stellvertretenden LDK werden Steuerlasten insbesondere für Immobilien mit hohem Wert erhöht.
“Nach dem neuen Immobiliensteuergesetz wird ab Januar 2025 der progressive Immobiliensteuersatz wie folgt umgesetzt:
- Immobilien im Wert von bis zu 100.000 Euro ʹ Minimum 0,1%,
- Immobilien im Wert von 100.000-50 000 Euro ʹ Mindestpreis 0,20%,
- Immobilien im Wert von 500.000-12.000 Euro ʹ Mindestpreis 0.30%,
- Immobilien im Wert von 1.000 Tausend-5.000 Euro ʹ Mindestpreis 0.40%,
- Immobilien im Wert von über 5.000 Tausend Euro ʹ Mindestpreis von 0,5%.
“Als Ergebnis werden Steuerbelastungen insbesondere für Immobilien mit hohem Wert erhöht. Sehen Sie die folgende Grafik an: Das Eigentum von 1 Millionen Euro wird mit 2.400 Euro berechnet; das Eigentum von 5ml Euro wird mit 18.400 Euro berechnet; 10m Euro Steuerwert werden mit 43.400 Euro berechnet. Der progressive Immobiliensteuersatz hat aus mehreren Gründen keine wirtschaftliche Bedeutung. Die ersten, die Steuergebühren auf Eigentum sind von der Art und Weise, wie die Immobilie höher ist, je höher die Steuerbelastung. Zweitens haben staatliche Einnahmen aus der Immobiliensteuer nicht nur fiskalische Ziele, da sie hauptsächlich zur Deckung der Kosten öffentlicher Dienstleistungen im Zusammenhang mit diesen Eigenschaften verwendet werden. Drittens wurde das für den Kauf der Immobilie verwendete Einkommen des Eigentümers früher besteuert, während die Einnahmen des Eigentümers aus der Immobilie wie aus der Miete besteuert werden. Neben diesen Anomalien besteuert das neue Gesetz kultivierte landwirtschaftliche Flächen, die nach dem Vorrecht frei waren, Eigentümer zu ermutigen, sie zu kultivieren oder in der Ausbeutung zu geben. Internationale Erfahrungen empfehlen diese Standards nicht. Wie einige internationale Organisationen geschätzt haben, wurden diese Änderungen ohne vorherige Analyse und Beratung mit den Betroffenen vorgenommen, insbesondere Unternehmen”, schreibt Hoti in Reaktion.
