Centinaia di metri quadrati e lavoro illegale: Che cosa è stato costruito sulla proprietà di Radojici Belgrado?

Una lussuosa casa a due piani, con piscina e cortile fisso, ha <x0 vs±x0> su un campo di 40-oro in un quartiere di élite di Belgrado.

Circondata da alte mura, la casa si trova vicino a ambasciate e ville sotto protezione statale.

Tuttavia, tutti i permessi necessari per la costruzione di questa casa non sono trovati nel registro di costruzione in Serbia.

Gli ispettori civici e repubblicani non hanno risposto alla domanda di Radio Free Europe se hanno controllato queste opere.

Parcela nel quartiere di Dedinje, in precedenza, è stato registrato come “dell'immix1> di Milano e Emma Radojici. Tuttavia, l'attuale proprietario è solo lei.

In testimonianza delle autorità del Kosovo, che cercano Milano Radociqi per organizzare l'attacco armato nel villaggio di Banjska, Emma Radojic ha dichiarato di aver divorziato.

Hanno due figli insieme.

Chi sono i primi vicini di Emma Radoichi?

Emma Radoicic non ha risposto alle domande di Radio Free Europe via e-mail, sul finanziamento e la costruzione della villa, così come il suo rapporto con Milano Radojcina.

Come si può vedere nel cadastre, il suo primo vicino a Dedinje è Lilana Bozovic, moglie di Zvonko Veselinovich, ex partner commerciale Radojovici, anche originario del Kosovo settentrionale.

La moglie di Veselinovic sta costruendo una villa di circa 3.000 mq, mentre il valore iniziale delle opere supera i 3,5 milioni di euro.

Sia Radoicic che Veselinovic sono sotto sanzioni da parte degli Stati Uniti e del Regno Unito, a causa di accuse di criminalità organizzata e corruzione.

Le autorità kosovare li accusano con gravi atti criminali, tra cui l'uccisione di politico dal nord del Kosovo, Oliver Ivanovic.

Tuttavia, la Serbia non presta attenzione a queste accuse, né alle sanzioni internazionali.

Allo stesso modo, ignora anche l'accusa contro Radojici in Kosovo per l'attacco a Banjska.

Di cosa è accusato Radocik?

Radoic ha ammesso di organizzare l'attacco al villaggio di Banjska il 24 settembre 2023.

Un poliziotto del Kosovo è stato ucciso in quell'attacco e altri tre sono stati feriti.

Poi, nello scambio di fuoco che ha seguito, altri tre attaccanti del nazionalismo serbo sono stati uccisi.

Le autorità del Kosovo hanno presentato accuse contro Radojici e altre 44 persone.

È accusato di terrorismo e di gravi atti contro l'ordine costituzionale del Kosovo. In tutto, è accusato di essere al timone di un gruppo “terrorist che ha tentato, con violenza e armi pesanti, di registrare il nord prevalentemente serbo, e di unirlo alla Serbia.

Nessuna accusa è stata ancora depositata in Serbia, anche se nei primi giorni dall’attacco a Banjska ha lanciato un’indagine.

La Serbia, che non riconosce lo stato del Kosovo e le sue istituzioni, accusa Radociqi con il lavoro di mantenere e vendere armi illegali, così come gravi atti contro la sicurezza generale.

Che cosa è incluso nel 2.300 piedi quadrati [2.300 mq]?

Radio Free Europe di Belgrado ha analizzato il record di procedura centrale delle Nazioni Unite per fornire permessi di costruzione (CEOP).

Su questa base sono tutti i documenti pubblici che rilasciano gli organi statali della Serbia durante la costruzione in modo che gli oggetti siano legali.

Secondo questa base, i lavori sulla Mercedes di Emma Radoickis non sono ufficialmente iniziati.

Ma la situazione sul terreno è diversa.

Dalle immagini fornite da Radio Free Europe, c'è una villa a due piani, una piscina, e un cortile verde - organizzato.

Tuttavia, i documenti dimostrano che il Segretariato di Belgrado per l'Urbanismo del 16 marzo ha offerto i termini della posizione per la costruzione al lotto di Dedinje.

Questo è solo il primo passo nella procedura.

Queste condizioni determinano cosa e come è permesso essere costruito.

Il prossimo passo è quello di ottenere permessi di costruzione.

Secondo i dati provenienti dalle condizioni di posizione approvate, la villa dovrebbe avere circa 2.300 metri quadrati di terreno sotterraneo, terra e due piani.

L'area sul terreno della villa, secondo questi rapporti, è di circa 1.500 piedi quadrati [ 1.500 mq].

Non è chiaro nel documento ciò che è previsto per essere costruito in centinaia di metri quadrati della zona metropolitana, tranne sette parcheggi.

E non c'è ancora un valido permesso di costruzione per questa struttura nel registro centrale.

Anche se Free Europe Radio sul terreno ha trovato una villa e una piscina già costruita, non c'è documento alla base per avviare i lavori.

Inizializzazione del lavoro è essenziale perché senza costruzione è considerato illegale.

Allora l'annuncio di completare la fondazione deve essere presentato per garantire che l'oggetto non è oltre la dimensione consentita.

Né questo documento trovato sulla base.

Il completamento delle operazioni presso le istituzioni competenti dovrebbe quindi essere segnalato, e poi la domanda di collegamenti alle infrastrutture comunali ο la rete elettrica, la pipeline e la canalizzazione.

L'ultimo passo è la richiesta di autorizzazione da utilizzare senza la quale l'oggetto non può essere inserito nel cadastre.

Pompa di riscaldamento e una dichiarazione del Ministero della Difesa

Il possesso di Emma Radochiqi del pacco è esistito un permesso di costruzione, valido per una villa di circa 1.500 metri quadrati di piscina e nove parcheggi in spazio aperto.

Questo permesso è stato rilasciato nel febbraio 2024.

Il valore previsto della costruzione di questa villa, secondo il permesso di costruzione, era di circa 2,7 milioni di euro.

Tuttavia, le immagini satellitari, analizzate da Radio Free Europe, indicano che il lavoro su questo pacco è iniziato anche prima del lancio del permesso di costruzione.

Poi, nel luglio 2025, il proprietario ha richiesto una modifica del permesso, aumentando le dimensioni della casa e le installazioni rispettivamente.

Questa richiesta è stata respinta, “perché non è stata in linea con i termini indicati della posizione di”.

Pertanto, ha richiesto nuove condizioni di posizione. E fu respinto due volte.

La prima volta, nel settembre del 2025, a causa di <x0mungs nel contenuto della soluzione di idea

La seconda volta fu respinta nel dicembre 2025. Una lettera del Ministero della Difesa della Serbia è stata citata anche come motivo per il rifiuto.

In questa zona, dove vengono costruite ville di lusso, ci sono molti oggetti militari sotto protezione speciale.

Per questo è necessario il permesso del Ministero della Difesa, perché si tratta di un <x0zone attorno a complessi, strutture e infrastrutture militari

Il problema è emerso a causa di una pompa di riscaldamento utilizzata per la villa.

Nella lettera, il ministero ha sottolineato che “land perforazione e lavori di costruzione in profondità più di dieci metri

Per questo motivo, hanno cercato di chiarire in che profondità i lavori per l'installazione della pompa di riscaldamento avranno luogo.

“Durante l'esecuzione delle opere terrestri -- cioè durante ogni perforazione o scavo -- è obbligatorio consentire la presenza di persone responsabili dell'esercito serbo

Il ministero della difesa ha anche chiesto che tutta la documentazione tecnica sia presentata per la revisione e il pensiero, durante tutto il processo fino alla consegna dei permessi di costruzione.

Allo stesso modo, in caso di necessità di ricostruzione o adattamento dell'oggetto, richiede il suo consenso.

Dopo aver consegnato la documentazione tecnica completa, il Ministero della Difesa rivaluta la tua richiesta di assunzione, dice nel documento che Emma Radojici ha negato.

La nuova domanda è stata presentata il 24 febbraio di quest'anno ed è stata approvata il 16 marzo.

Tuttavia, gli ispettori competenti non hanno risposto alle domande libere di Radio Europe se sono usciti a terra e hanno determinato che una villa è già stata costruita a terra, per la quale emettono permessi di costruzione.

Precedente “Proprietà coniugale condivisa

Milano Radojic, dopo aver assunto la responsabilità dell'attacco a Banjska, è stata trasferita in Serbia, con indirizzi registrati a Belgrado.

Egli, all'epoca, si è dimesso dal posto di vice capo della Lista serba ’ il partito principale dei serbi in Kosovo, che gode del sostegno di Belgrado ufficiale.

Le autorità serbe rifiutano di estradarlo in Kosovo e dire che tutti i sospetti giudicheranno i tribunali serbi, mentre i funzionari del Kosovo dicono che lo stato li protegge.

Dall'ottobre 2023 Radochiqi è stato confiscato dai passaporti, vietato dalla Serbia e costretto a comparire a Belgrado due volte al mese.

Ha registrato l'indirizzo di residenza nel comune di Savski Venac a Belgrado, dove la villa di nuova costruzione si trova a Dedinje, così come alcuni appartamenti di lusso e case ad esso associati, attraverso i suoi ex partner commerciali e le loro aziende.

Radovac stesso, secondo i dati disponibili da Radio Free Europe, non ha immobili nel suo nome in Serbia.

Kadastra mostra che il sito con la villa a Dedinje è completamente di proprietà di Emma Radojicich.

In precedenza, questo pacchetto ha pensato come “mutualmente sposato

Quella nota non esiste più nel catasto.

La moglie di Veselinovici “avancon” con opere

Alla fine del 2023, il Radocira ha acquistato questo pacco dall'investitore Danica Park, che era allora di proprietà di Davor Macures, un uomo d'affari vicino al partito dominante in Serbia, il Partito Progressista serbo.

La compagnia di Danica Park fu chiusa nell'agosto del 2024.

Dallo stesso investitore, il pacco è stato acquistato dalla moglie di Zvonko Veselinovich.

Il valore previsto della costruzione della villa della moglie di Veselinovic è di oltre 3,5 milioni di euro, come visto nei permessi di costruzione.

Anche nel suo pacco, secondo immagini satellitari, il lavoro è iniziato prima delle prestazioni di costruzione ufficiali.

Bozovic, secondo i dati ufficiali, ha “trasferito prima di assumere la funzione piuttosto che il suo prossimo.

Ha richiesto di collegare l'oggetto alle infrastrutture comunali, ma è stato respinto più volte. L'ultima volta nel dicembre 2025.

Una volta un uomo d'affari, oggi ufficialmente senza compagnia

Anche se precedentemente presentato come uomo d'affari, Milano Radoicicic, secondo i dati ufficiali del registro di lavoro, attualmente non ci sono aziende nel suo nome in Serbia.

È emerso dalla proprietà della società Incope e dei suoi rami nell'ottobre 2023, dopo aver pubblicamente riconosciuto che ha organizzato l'attacco armato su Banjska.

La sua parte in Incope e le relative aziende è stata donata ai partner commerciali, ai fratelli Zvonko e a Zarko Wesselinovic.

Anche quelli, come Radojic, sono sotto sanzioni americane a causa di accuse di legami con il crimine organizzato internazionale.

Zvonko Veselinovic ora ha il 60% di proprietà in Inkop e società correlate, mentre suo fratello, Zarko, ha il 40%.

Nel frattempo, gli affari con lo stato sono continuati.

Queste aziende, nel corso degli ultimi anni, hanno vinto contratti finanziati dal bilancio statale serbo per la costruzione di segmenti autostradali, le indagini Radio Free Europe mostrano.

Le aziende hanno beni di milioni, tra cui un hotel di lusso a Copaonic, ville e appartamenti a Belgrado.

Qual è la posizione della Serbia sulle sanzioni?

Dal momento che Milano Radojciq, Zvonko Veselinovic e le relative società sono collocate nel “blacklist ̧x1> degli Stati Uniti, Belgrado ufficiale non ha implementato tali sanzioni, sostenendo che non ci sono obblighi internazionali.

Le sanzioni implicano congelare la loro ricchezza e i loro conti negli Stati Uniti, se li hanno, così come fermare le aziende americane e cittadini di fare affari con loro.

Dal dicembre 2022, Radoicic e Veselinovic sono anche sotto sanzioni del Regno Unito.

Lavori di Stato di Veselinovici

La società Incop e i suoi rami, di proprietà dei fratelli Veselinovic, hanno vinto oltre 21m euro alla fine del 2024.

Tutte le relazioni finanziarie per il 2025, fino alla pubblicazione di questo articolo, non sono disponibili.

Anche se i loro profitti provengono da posti di lavoro finanziati dal bilancio statale della Serbia, le imprese pubbliche e le istituzioni della Serbia non hanno risposto alla domanda di Radio Free Europe di ciò che qualifica queste aziende per vincere i contratti statali.

Cosa c'è che non va in Emma Radochiq?

Mentre Milan Radoic ufficialmente non figura come proprietario in affari, nel nome di Emma Radojici nel registro economico della Serbia solo figure Grigio.

Tuttavia, la sua sede è nel nord di Mitrovica in Kosovo.

Questo ristorante è stato confiscato da Polizia del Kosovo nell'aprile 2024, insieme ad altri beni associati a Radociqi in Kosovo, una villa al lago Weman e un appartamento nel nord di Mitrovica.

Il ristorante grigio è stato cancellato dal registro degli affari della Serbia nell'aprile del 2025.

Emma Radoicic, secondo i documenti che ha consegnato alle istituzioni della Serbia, ha registrato la residenza in un edificio nel quartiere di Novi Belgrado.

Radio Free Europe non ha informazioni su chi appartiene a questo appartamento. /Radio Europa libera