Case, case e terre: Perché la diaspora investe così tanto in immobili?

Rafuna era estremamente precisa circa la percentuale di denaro speso per la diaspora nel settore immobiliare. Il presidente di OEK ha sottolineato che l'80% degli investimenti dalla diaspora si concentra sulla terra, l'alloggio e l'alloggio.

“E stiamo soffrendo per un buon piano o orientamento strategico delle rimesse diaspora. Se si guarda alle relazioni della Banca centrale del Kosovo, si può vedere che possiamo liberamente esprimere che oltre l'80% degli investimenti diaspora vanno a immobili, abitazioni, perforazioni, terreni, così come la produzione è l'esportazione.

Ma perché comprano così tante terre, case e esuli?

Nell'intervista, Rafuna ha dato una risposta, anche se indiretta. Rafuna ha parlato della mancanza di una strategia di investimento dalla diaspora, suggerendo di elaborare una strategia che aiuti la diaspora del Kosovo a rimesse dirette e investimenti in settori che aiutano lo sviluppo economico del paese.

E anche qui, c'è una strategia che aiuta la nostra diaspora dove sono le rimesse riorienti. Una buona strategia è necessaria per aiutare la nostra diaspora a partecipare a buoni progetti di sviluppo economico nel paese, ma anche in buon ritorno per la nostra diaspora. Le proposte devono provenire da istituzioni nazionali, ma ci sono vari tipi di modelli, tutti i tipi di possibilità, solo la domanda ora di dove il nostro governo lo vede come più utile. ” rhefuna.

La figura data da Rafuna concorda anche con l'economista Lulzim Beqiri. In una proposta di Nacional, Beqiri ha stimato che solo il 6 per cento degli investimenti dalla diaspora sono diretti al settore commerciale.

Secondo la ricerca che ho fatto, circa l'80% dei ricavi della diaspora sono utilizzati per l'acquisto di beni immobili, consumi, cibo, abbigliamento, materiale di ricambio, circa il 6 per cento dei quali investiti nel commercio, e questo deriva dalla mancanza di alternative di investimento, lo stato non offre alcun investimento alternativo, e spesso accusa la magistratura di non efficace contribuire all'incertezza di investimento dalla diaspora. ” ] ha dichiarato Beqiri fore.

D'altra parte, Beqiri ha sottolineato la necessità di elaborare una politica di sviluppo relativa alla diaspora.

“State ha bisogno di redigere politiche di sviluppo con particolare attenzione alle rimesse della diaspora, una buona opportunità sarebbe l'investimento nel fondo sovrano, poi nelle aziende pubbliche in produzione, ma ancora non c'è una strategia di sviluppo corretta seria per gli investimenti dalla diaspora.

In termini di investimenti esteri diretti, giorni fa l'altro analista, Shenoll Muharremi, che ha descritto le cifre fornite dal Ministero dell'Industria, del Commercio e del Commercio come manipolazione. Muharrem ha scritto che la maggior parte degli investimenti sono nel settore immobiliare, che è acquistato principalmente dalla diaspora.

La quantità assoluta di investimento è negli acquisti immobiliari di residenze dalla diaspora (6,8% lo scorso anno). Guarda con attenzione, non parla nemmeno di immobili che è l'attività principale, ma crea l'impressione che abbiamo investito nella produzione di tutto questo settore. Da $374m a 2023 forse $230m è solo nella proprietà immobiliare non ricordata! Secondo i dati, il governo non ha credito per gli investimenti stranieri che sono fatti da diaspora principalmente in residenze. Il governo non sa che ha portato in 2-3 progetti da solo. ” ha scritto.