שערוריית הבנייה הגדולה ביותר של אלבניה: כיצד בניין הצי בדוררס שוקע

הודעה פתאומית של המפקח הלאומי להגנה על טריטוריאלית חשפה את השערורייה, המאשרת כי שני המבנים של הצי הוטבעו, שמונה סנטימטרים אחד (28 ס"מ) והשני 18 ס"מ. אבל צלילה יכולה לעקוב, כפי שהפרויקט נמצא תחת הדרך, ואלפי משאיות ואירטים עברו לשטח שהיה פעם נמל דוררס, הגדול ביותר באלבניה, אבל כבר הפך לפינה, תוך שהוא מפנה את המעבר לפורטו רומנו.

Vox News הוא ניתח עשרות מסמכים, היתרי בנייה, הסכמה בין הצדדים, מסמכים במרכז העסקים הלאומי, אשר שופכים אור על הסיבות האמיתיות של צלילה זו, שם המשקיע, שהוא המשרד של איחוד האמירויות והמדינה האלבנית עצמה ולאחר מכן את משרדי התכנון והבניה, שוכן בראש. בינתיים, חברת המניות הזו חתמה על חברת עיצוב, בעוד החברה שבנתה את המבנים היא “Elmazaj”, מעבירה את Periscopi.

Facsimal: ההודעה של IKMT על הכיור של הצי דורס, שבו שני מבנים שקעו ב-28 ו-18 ס"מ

ב-13 במאי 2026 פרסם ה- IKMT הודעה על קיימות ובטיחות של שני אובייקטים בפרויקט “Durreme מרינה”. מדובר על שני בניינים, אשר ההרשאה שלהם ניתנה ב-2023, 10 ו-8 סיפורים, שם 8 - סיפור גבוה של קומה 8 סבל 28 - ירידה אינץ'. בינתיים, באותו הודעה, ה- IKMT אומר שעשר הסיפורים הגבוהים של ארבע קומות מעל הקרקע וקומה אחת מתחת לאדמה סבלו מירידה של 18 אינץ'.

“הוגדר על ידי ממצאים אלה, IKMT מטופל באופן רשמי לחברת יישום הפרויקט, הקורא לנקיטת אמצעים מיידיים ליישום חיזוקים טכניים הכרחיים המבטיחים את הקיימות של המתקנים. פרויקט חיזוק זה, לקראת יישום, חייב לקבל אישור מהרשויות המשפטיות האחראיות להבטיח כי התנאים הטכניים של תכנון וביצוע עבודות בנייה”זה אומר על ההודעה הזו.

מסמך: היתרי בנייה ותכנון פרויקטים להישרף אושרו על ידי KKT באוגוסט 2023

Vox News חקר מסמכים אחרים, על ידי המועצה הלאומית של טריטוריות ומים, עבור פרויקט שוקעת, שבו ניתנו היתרי בנייה ב-2023, בהתאמה, באוגוסט. למעשה, הבנייה של שני בניינים של U, שהם גבוהים ב-8 ו-10 מהם, היא על אישור זה, בעוד הפרמטרים וכל השאר נמצאים במסמך.

בדרך כלל, אם מוסדות אכיפת החוק אחרים הולכים לחקור את השערורייה הזאת, כפי שמיליוני יורו שוקעים, המסמכים ברורים, עם שמות משקיעים, עם שמות של מנהלי אנשים, פרטיים ואפילו מדינה, כחלק בחיל דורס היא מדינה.

נושא הפיתוח הוא “Merina של דוררס”, חברה בעלת מניות אשר הגדילה לאחרונה את ההון על ידי סך של 6 מיליון יורו, על פי העברה שנעשתה על ידי איחוד האמירויות הערביות במונחים של חשבון החברה.

מסמך: מאזן החברה “Elmazaj Constructure” אשר השלים את הבנייה של 2 בניין של “Durres מרינה”

Vox News למדה כי החברה מפתחת חוזים עם חברות מקומיות לבניית מבנים. נודע כי שתי חברות פועלות בעיקר בתחום זה, “Elmazaj” ו “Salillary” החברה הראשונה, “Elmazaj Constructure”, ביצעה עבודות על שני מבני הצי ששקעו, בעוד שני הבעלים שלה, הפינר ומירל אלמאז', חייבים להסביר, בין אם במעסיק או באכיפה החוקית של מה עומד האמת.

בימים אלה, חברות יהיו מוצדקות כי “אנו בתוך ערבויות”, אבל העובדה נשארת איך הם יצביעו על מכסות או איך הם יעלו את הבניין לפרמטרים אלה הוענקו היתרי בנייה. שתיים הן האפשרויות, או ה-PKKTU, לאשר אישור חדש או חברות אלה כדי לקרוע מחדש את שני הארמונות הראשונים, שכבר נבנו. אבל מלבד המבנים האלה, הפרויקט כולו מוטל על כף המאזניים, שכן הוא יכול לשבור ויש לו את אותו גורל כמו מספר בנייה 02 ו-4.

Vox News סוקרת מסמכים מה-QB עבור אלמאז', שמצאה חברה שקיבלה עשרות משרות ממלכתיות או מכרזים, שכן היא ממוקמת במספר פרויקטים עיקריים, כגון כיסוי של שמות או חברות אחרות. אבל נראה כי מבנים אלה עשו “paint”, למרות שזה היה רווח בשנת 2025. מתוכם, 56 מיליון הוציאו אותו על ההשקעה, ו-40 מיליון הופצו.

שנה לפני שהוא עסק עם דוררס מרינה, החברה הכריזה ב-2024 כי היא הרוויחה 12.3 מיליון דולר, מתוכם 12 מיליון חולקו, והותירה כמה מטבעות להשקעות.

מסמך: בניית המבנים עוצבה על ידי תוכנית X Company

Vox News תורגמה מסמכים אחרים מהמועצה הלאומית של טרייר ומים, מה שהופך את שני המבנים כי הם שוקעים מעוצבים על ידי תוכנית X, חברה שנוסדה בשנת 2010. חברה זו עוסקת בעיצוב וביצוע עבודות בנייה, שיקום, פיקוח או התנגשות של העבודות.