Avocat de Pacolli: Le gouvernement a 60 jours pour retourner environ 7 millions d'euros à Grandie

Près de 20 ans après l'échec de la tentative de privatisation du Grand Hôtel à Pristina, l'État du Kosovo versera plus de 7 millions d'euros à la société Mabco Construction, qui a remporté le procès en arbitrage international début janvier.

Cette société, détenue par Behgjet Pacolli, député et ancien président du Kosovo, affirme qu'il a été lésé après avoir payé des parts d'hôtel qu'il n'a jamais prises. Le ministère de la Justice du Kosovo a reconnu qu'il devra effectuer ces frais, mais a souligné que “Gradi restera la propriété du Kosovo”.

 

Une grande réception, avec de petits cabinets tenant les clés des chambres, est la première vue à apparaître à l'entrée du Grand Hôtel à Pristina. Cependant, les hôtes ne sont pas actuellement l'activité la plus courante dans cette installation, qui est détenue publiquement.

Dernièrement, sur le côté droit de la réception, des feuilles blanches de nom de famille et des flèches de navigation sont souvent vues, guidant vers les salles où des reliefs sont disposés en cas de décès.

C'est l'une des façons dont les hôtels sont utilisés aujourd'hui, qui dans les années 70 avait une réputation comme l'un des plus grands hôtels de l'ex-Yougoslavie.

Plusieurs entreprises et organisations non gouvernementales, qui opèrent dans les espaces de cette installation d'une superficie d'environ 32 000 mètres carrés, sont également situées à Grand.

Construit en 1978, l'hôtel dispose d'un total de 350 chambres, mais, selon des déclarations récentes dans les médias de gestion, il n'y en a actuellement que 150 environ, payés pour environ 20 euros par nuit.

Sa présence en ligne existe presque, y compris dans les plateformes de voyage internationales comme Booking, tandis que le site officiel de l'hôtel ne fonctionne pas.

Comment l'hôtel a-t-il commencé et n'a pas réussi à privatiser ?

Depuis la construction, le Grand Hôtel est une propriété sociale, destinée à l'hébergement et au gastronomial.

Après la rupture de la Yougoslavie et la guerre au Kosovo en 1999, Grandi est passé sous l'Agence fiduciaire du Kosovo (AKM).

Cette agence, à la suite de la déclaration d'indépendance du Kosovo en 2008, est devenue ce qu'on appelle maintenant l'Agence de privatisation du Kosovo (AKP), qui traite de la privatisation des entreprises publiques.

En 2005, l'AKM a alors lancé le processus de privatisation du Grand Hôtel, par une méthode connue sous le nom de “Spin Special Off”, en vertu de laquelle l'acheteur n'avait pas le droit de changer la fonction de l'entreprise.

En 2006, après avoir complété les procédures d'appel d'offres, le gagnant a été proclamé Zelqif Berisha, propriétaire de la société Unio Commerce.

En vertu du contrat, Berisha paierait plus de 8 millions d'euros en échange des actions Grandi.

Le contrat prévoyait que l'acheteur de Grandi avait investi environ 20 millions d'euros en deux ans et employait plus de 400 travailleurs.

Après avoir compris que les investissements précédents n'avaient pas été réalisés, en 2012, l'institution, déjà connue sous le nom d'AKP, a décidé de restaurer les actions de Grandi, supprimant ainsi la propriété de Berisha.

Bien qu'il se soit plaint dans de nombreuses institutions judiciaires, jusqu'à la Cour constitutionnelle, Zelqif Berisha n'a jamais réussi à restaurer les parts de Grand.

Radio Free Europe a essayé d'obtenir des commentaires de Berisha sur le sujet, mais il n'était pas disponible avant la publication de cet article.

Comment l'entreprise de Behgjet Pacolli s'est-elle impliquée dans cette histoire ?

Tout au long du processus d'achat de Grandi, Zelqif Berisha et sa société ont officiellement figuré comme des acheteurs uniques.

À l'époque, cependant, la demande d'actions de grande importance est devenue la société Behgjet Pacolli, la société Mabco Construction enregistrée en Suisse, ainsi que l'autre homme d'affaires du Kosovo, Remzi Ejupi, avec sa société Eurokoha Reisen.

Ces deux personnes, selon des déclarations publiques et des procédures judiciaires ultérieures, ont affirmé avoir conclu un accord avec Berisha pour cofinancer l'acquisition de Grand.

En vertu de cet accord, Berisha détient une participation de 40 %, tandis que Mabco en gagne 40 % et que 20 % d'entre eux rencontrent l'euro.

Mabco a affirmé que l'achat de Grandi avait fait un transfert de 4m-euro, argent qui a été évacué par l'AKP.

Toutefois, la copropriété d'autres sociétés n'a jamais été reconnue par l'AKP et n'a jamais été officialisée au cours du processus, malgré le fait que les deux autres sociétés suivent légalement le cas dans de nombreuses institutions judiciaires.

Les représentants de Zelqif Berisha ont également déclaré que sa société a fait des investissements dans Grand.

La question est restée en suspens jusqu'en 2017, date à laquelle Mabco Construction a déposé une plainte au Centre international pour le choix des instruments d'investissement (ICSID), un tribunal d'arbitrage international à Washington, demandant que le retour de l'entreprise ait payé.

Dans ce tribunal, Mabco a fait face au ministère de la Justice du Kosovo, qui représentait l'État dans cette procédure.

Le 4 janvier, Pacolli a annoncé par un message Facebook que le tribunal avait décidé en faveur de son entreprise.

La décision d'arbitrage international est un impératif pour le gouvernement de restituer le montant de Mabco payé en 2006 au compte d'État”, Pacolli a écrit.

Bien qu'ils n'aient pas publié la décision, à la page I du CSID, la décision dans l'affaire Mabco contre l'État du Kosovo a été rendue le 3 janvier.

Cette décision a été confirmée, tout comme Facebook, le ministre de la Justice Albulen Haxhiu, qui a admis qu'ils étaient obligés de payer pour Mabco, mais que la société ne prendra pas d'actions Grandi.

Nous ne permettons la propriété de biens publics à personne. Par conséquent, Grandi reste du Kosovo, et de ses citoyens”, elle a écrit le 4 janvier.

Combien le gouvernement paiera-t-il et quand?

Selon l'avocat de Mabko, Shkumbin Aslan, le montant que l'État du Kosovo doit à la société est d'environ 7 millions d'euros.

Il explique que ce montant inclut les 4 millions d'euros payés par Mabco en 2006, ainsi que les intérêts estimés et les dépenses de procédure.

Aussi, selon lui, la décision est immédiatement exécutoire.

Le gouvernement du Kosovo dispose de 60 jours pour exécuter le paiement. Si vous ne le faites pas, le flux d'intérêt commence”, il dit à Radio Free Europe.

Selon Aslan, Remzi Ejupi et sa société n'étaient pas parties à ce processus, que la société Mabco a suivi seule.

Le gouvernement du Kosovo, le ministère de la Justice, respectivement, n'a pas répondu aux questions de REL sur le montant à verser ou sur l'applicabilité de la décision.

Même Remzi Ejupi n'a pas pu faire de commentaire sur l'affaire.

Jusqu'à présent, l'Agence de privatisation du Kosovo et le Gouvernement du Kosovo n'ont fourni aucune réponse à des plans concrets pour le futur hôtel.

Le vieux conteneur du Grand Hôtel, Behgjet Pacolli, dit qu'il a gagné l'affaire à Arbitrazh