hace 6 minutosEsperando residencias del Gobierno de Kurti
Periskopi(hace 3 años)
(hace 3 años)Albert y su esposa, Arta, esperan que un día puedan obtener una residencia entre las viviendas que el gobierno de Kosovo ha prometido para las parejas jóvenes. La pareja, ahora de un año, vive en una residencia alquilada en Pristina. ▪x0 Si se nos permitió comprar el apartamento [...]
La pareja, ahora de un año, vive en una residencia alquilada en Pristina.
Si se nos permitiera comprar la residencia de acuerdo con el plan del Gobierno, sería una solución vital para nosotros:
El actual gobierno de Kosovo, elegido en marzo de 2021, ha prometido la construcción de 4.000 unidades residenciales.
En el marco de su programa, las familias beneficiarias se convertirían en propietarios de sólo 120 cuotas mensuales, respectivamente, 150 euros al mes, por un período de 150 meses.
La prioridad sería tener parejas jóvenes, que tienen limitadas oportunidades financieras para comprar viviendas con precios de mercado.
Aunque han transcurrido más de dos años desde que esta promesa se ha vuelto formal, la construcción de estas viviendas no ha comenzado.
En el Gobierno de Kosovo, Europa libre dice que ya han redactado el nuevo proyecto de ley, según las recomendaciones de estudio de viabilidad del programa de residencia social adecuado para Kosovo.
También dicen que durante agosto, apuntan a que completen el documento conceptual, para seguir adelante con la finalización del proyecto de constitución "traducido":
Pero no dan detalles de cuándo la construcción de apartamentos puede comenzar y terminar.
En febrero de este año, el Ministerio de Medio Ambiente, Planificación Espacial e Infraestructura de Kosovo y la Corporación Financiera Internacional han firmado un acuerdo sobre el estudio de viabilidad de los costos residenciales y asequibles. Se dice que el costo de construcción para el proyecto es de unos 200m euros.
El Primer Ministro de Kosovo, Albin Kurti, ha dicho que el proyecto comenzará a ejecutarse este año.
El gobierno de AAs lo haremos imposible para el proyecto previsto construir 4.000 unidades residenciales que se realizarán lo antes posible.
Las residencias de edificios tendrían lugar en municipios más grandes: Pristina, Peja, Prizren, Mitrovica y Gjilan.
Lejos de aplicar la promesa
Brahim Selimaj, propietario de una empresa constructora en Kosovo, dice a Radio Free Europe que la construcción de 4.000 unidades residenciales no se puede realizar dentro del mandato restante del gobierno.
Bajo las condiciones de Kosovo, cuando se debe esperar uno o dos años para un permiso de construcción, es imposible realizar [esta promesa] en el primer mandato del gobierno. La construcción de 4.000 unidades residenciales podría durar los dos años mínimos. La construcción podría durar cinco años más.Selimaj dice.
Además, añade, los costos de construcción han visto aumentos en comparación con hace tres años.
Datos de la Agencia de Estadística de Kosovo (Agencia de Estadística de Kosovo) muestran que el índice general de costos de construcción ha experimentado un aumento del 3,3% en el primer trimestre de 2023, en comparación con el primer trimestre de 2022.
Precios en el Mercado de las Realidades
Las subidas de precios han sufrido casi todos los productos de consumo.
El año pasado, Kosovo ha cerrado la tasa media de inflación de casi el 12%.
Albert, que trabaja en el hotel en el sector privado y paga unos 500 euros al mes, dice que paga 250 euros en alquiler y que es imposible para él comprar pisos a precios corrientes.
Con estos precios planos que se traen al mercado, 1.000 euros cuadrados, incluso 100 años si trabajo en este trabajo, no puedo pagarlo. Para un préstamo, el tramo mensual es de 500 euros garantizadox0 título, dice.
Para una nueva residencia en Pristina, dependiendo de la ubicación, el comprador debe pagar de 900 euros a más de 2.500 euros por metro cuadrado.
Los precios son similares en Prizren inmediatamente a unos 85 km de la capital, mientras que ligeramente más bajos están en otras ciudades, como: serví Kosovo, Ferizaj, Gjilan y Pec.
Representantes de agencias inmobiliarias han dicho anteriormente acerca de The REL no espera nuevos precios de vivienda para marcar el descenso este año, en vista de que se construyen con materiales más caros.
Con el plan del Gobierno para 4.000 nuevas residencias, el precio de una residencia de 60 metros cuadrados oscilaría entre 18.000 euros y 22.500 euros. / REL
