Neuseeland Bans Kaufhäuser von Ausländern

In ihrem Jahresbericht kritisierte der IWF den Umzug und behauptet, dass die “fremden Käufer offenbar eine kleine Rolle auf dem Immobilienmarkt in Neuseeland vor kurzem gespielt haben”.

Wenn die breitere Wohnpolitik der Regierung vollständig umgesetzt wird, wird sie “die meisten potenziellen Probleme im Zusammenhang mit ausländischen Käufern auf einer weniger diskriminierenden Basis behandeln”, sagt der Bericht.

Die Hauspreise in Neuseeland sind seit der Finanzkrise drastisch um 60 Prozent gestiegen. Die Zunahme resultierte aus einer Kombination von Faktoren, einschließlich begrenzter Versorgung, niedrigen Zinsen, die einen Boom in Fremdkredite und Spekulationen ausgelöst haben.

Nach dem im vergangenen Jahr vorgeschlagenen Foreign Investment Act plant die Regierung Neuseelands, die Einwanderung zu reduzieren und sich auf die regionale Entwicklung und die Schaffung von Arbeitsplätzen zu konzentrieren. Wenn das Gesetz wird, wird er Neuseeland in Einklang mit dem benachbarten Australien bringen.

Das Gesetz würde Wohnboden als <x0 sensitive” bezeichnen, was bedeutet, dass Nicht-Unternehmer oder Nicht-Bürger ohne Zustimmung des Auswärtigen Investitionsbüros keine bestehenden Wohnungen kaufen können.

Nicht-residente Ausländer können in neue Bauen investieren, aber sie werden gezwungen, nach der Errichtung der Häuser zu verkaufen.

Der IWF-Missionschef Thomas Helbling sagte, ein Verbot ist ein hoch definiertes <x0-Skala” und könnte ein negatives Signal an ausländische Investoren weiter senden.

Verkauf von Land ist auch ein sensibles Thema für Australien wegen Bedenken ausländischer Investoren kaufen Eigentum, um der Nachfrage nach Wachstum in Asien gerecht zu werden.

Im vergangenen Jahr blockierte die australische Regierung den Kauf eines chinesischen Konsortiums, das 11 Millionen Hektar zum größten privaten Eigentümer des Landes kaufen soll.