Varför Kosovo-företag landar i Albanien

Albaniens återkomst till turistmålet, som har ökat konsumtionen av utlänningar, är den andra attraktionen för Kosovos handels- och serviceföretag.

I slutet av mars 2025 meddelade företaget från Kosovo, “Veva Fresh Store” att det har nått en överenskommelse om att köpa “SPAR Albania” av Albanian Group BALFIN.

Transaktionens slutgiltiga värde var 36,4 miljoner euro, enligt den transaktion som registrerades vid National Business Centre.

Efter förvärvstillkännagivandet meddelade Europeiska banken för återuppbyggnad och utveckling (BERZH) och fond “Enterprise Expansion Fund II” (ENEF II), under Europeiska unionens investeringsram för västra Balkan (WBIF), att de skulle låna ut upp till 25m euro för att delvis täcka kostnaden för att köpa “SPAR Albania” ) med BERZH som bidrar med 22m euro och ENEF II med 3m euro.

Detta är det största lånet som BERZH någonsin har gett till ett lokalt företag i Kosovo. Efter förvärvet planerar “Veva Fresh” att utöka verksamheten i Albanien med öppnandet av nya butiker och renovering av befintliga “punkter SpAR”

Kapitalbolaget från Kosovo, “Albi Holding” köptes i september 2025 “Fashion Group Albania”, som var en del av BALFIN-koncernen, för 7,6 miljoner euro, under kontraktet som deponerades i BNP.

Inköpsföretaget äger kedjan av modeprodukter som verkar i Kosovo och regionen, som representerar internationella varumärken som “Celio”, “Chaussea”, “Okaidi”, ” Springfield”, “Ozdick”, “Geox”, “Gant”, <x16Timberland>

I oktober 2025 meddelade KAN, med huvudkontor i Kosovo, som förvaltar 35 snabbservicerestauranger och 1 000 anställda i regionen (Kosovo, Albanien, norra Makedonien och Montenegro), officiellt övertagandet av KFC-nätverket i Albanien med “Global Fast Food Albania”, som hittills hade rätt till det globala snabbmatsvarumärket KFC för Albanien.

Företaget sa att det planerar att öppna 20 nya KFC-poäng i hela Albanien.

KAN är ett registrerat företag i Kosovo, som endast ägs av affärsmannen Fatmir Zymber. Hans grupp var redan närvarande i Albanien genom företaget “Canadian Living”, som äger rätten att använda den danska marken “Jysk” för Albanien och andra länder i regionen.

“TP Investment Limited”, med kontrollägare av affärsmän från Georgien.

“Global Fast Albany” stängde år 2024 med en totaltur i värdet 1,44 miljarder dollar, vilket ökade med 18% jämfört med för ett år sedan. Nettovinsten uppgick till cirka 1141 miljoner dollar, vilket också ökade med 23% mer jämfört med 2023.

I slutet av 2024 ägde företaget 13 aktiva restauranger i Albanien, varav 11 med varumärket KFC och två med varumärket “Pizza Hut”.

Varför Kosovo-företag flyttar till Albanien

Ramiz Kelmendi, känd affärsman i Kosovo, ägare av E-bolagen LCOS och ETC, berättar “Monitor” att intresset för Kosovos affärsinvesteringar i Albanien alltid har varit stort. Enligt honom är detta en positiv sak, eftersom alla företag, oavsett om de är stora eller små, syftar till utvidgning.

Vi som ELCOS/ETC fortsätter att investera i Albanien. För närvarande bygger vi i Tirana en stor affärsanläggning.

Vårt mål och andra företag från Kosovo är att expandera, och denna expansion sker i vårt grannland Albanien. Så vårt mål och liknande företag är att expandera så mycket, lägga till här det faktum att vi inte kommer långt, men till vårt land, som Albanien”, säger Kelmendi.

Han tillägger att utvidgningen av Kosovos verksamheter bör fortsätta och att potentialen också finns i andra länder som Serbien, norra Makedonien, Montenegro och utanför.

Expansionen av Kosovo-företag bör vara, jag tror att det finns ännu senare i Serbien, norra Makedonien, Montenegro och längre bort. Men en sak måste nämnas att vissa företag lämnar Kosovo helt och går till Albanien. Så, inte expandera, men flytta”.

Kosovo går för närvarande igenom en osäker period ekonomiskt och politiskt.

För nu har vi inte funktionella institutioner, byter från val till val, det finns ingen stabilitet och säkerhet.

Regeringen och institutionerna måste arbeta för företagens bästa och skapa gynnsamma förhållanden, men verkar för närvarande arbeta mot dem, vilket tvingar företag att anpassa sig till icke-vänliga regler”, Mr Kelmendi.

Uttalandet Ahmeti, chef för Kosovo-kammaren för handel och industri, berättar “Monitor” att Albanien länge varit attraktiv för många företag från Kosovo.

Albanien har länge blivit en intressepunkt för många företag från Kosovo. En av de viktigaste faktorerna som påverkar denna rörelse handlar om behovet av att vår verksamhet ska expandera sin verksamhet, eftersom vårt land tyvärr inte erbjuder många möjligheter.

Att inte förbises är tillväxten av turister som ökar sina inköp. Albanien har länge erbjudit olika incitament för Kosovo-företag, oavsett om det är formellt eller informellt.

Bortsett från företag i tjänst, eller till och med Kosovos erkända hypermarknader, går produktionsbolagen mot Albanien, på grund av de många problem som Kosovo” står inför.

Han betonar att svårigheterna med att göra affärer i Kosovo har tagit större proportioner de senaste åren, främst på grund av beslut som fattats utan kommunikation och samarbete med näringslivet.

Svårigheten att göra affärer de senaste åren har ökat kraftigt. Till exempel har vi, liksom Kosovo-kammaren för handel och industri, hanterat blockering av många företag, vars blockader lagen om offentlig egendom har orsakat dem.

Företaget fortsätter att känna effekterna av detta <x0-block. Han tillägger att ökningen av energipriset med 16,1 procent för reglerade konsumenter och sedan har den dåliga liberaliseringen av energimarknaden förvärrat situationen.

“Sedan har vi ökat energipriset med 16,1% för reglerade konsumenter och sedan omedelbart fel liberalisering av energimarknaden.

Från början har vi varnat konsekvenserna av dessa handlingar, men vi har inte haft någon beredskap från institutioner att övervinna denna situation, skriver Monitor. alsändning Periskop.

Så nu har vi en ökning av produktpriserna, en ökning av produktionskostnaderna, flera gånger dyrare räkningar i energi, en nedgång i produktionskraften, stor osäkerhet om framtiden, total avstängning och avbokning av investeringsplaner etc.”.

Investeringar och antalet företag ökar

Banken av Albaniens uppgifter tyder på att intresset för företag från Kosovo att investera i Albanien har varit mycket högt sedan pandemin, medan flödet år 2019 nästan existerade. År 2024 nådde investeringar från Kosovo rekordet 96 miljoner euro, upp från 13 miljoner euro 2019.

När det gäller total investering har vikten nått 6%. Den stigande trenden följde, och i den första delen av 2025, med 63 miljoner euro, en 50% expansion.

Enligt uppgifter från Statistikinstitutet (INSTAT), i slutet av 2024, var 582 aktiva kapitalbolag från Kosovo verksamma i Albanien, inklusive de med gemensamt kapital.

Antalet kapitalbolag från Kosovo har ökat med 12 procent jämfört med för ett år sedan. Under det senaste decenniets båge har antalet företag ökat med 130%.

Intresserad av fastighetsmarknaden

Uppmärksamhet har gjorts på fastighetsmarknaden. Muhamet Bytyqi, som också är en fastighetskonnässör, ägare till “Marc Real Estate”, säger att byggmarknaden i Kosovo matas upp, särskilt i städer som Pristina och Ferizaj.

I Albanien finns det en stor efterfrågan på bostäder och egendom, särskilt från utlänningar och den albanska diasporan.

Detta gör den albanska marknaden mer dynamisk och öppen för investeringar, särskilt för byggföretag som har erfarenhet och kapital från Kosovo”, hävdar han.

Bytyqi tillägger att byggföretag från Kosovo har köpt delar i albanska företag för juridisk tillgång, för att få bygglov snabbare och för att bygga med lokala partners.

Det finns företag inom andra områden, handel, energi, transporter som gör detsamma. Även den nuvarande politiska situationen i Kosovo har skapat en brist på en fullständig regering, osäkerhet om strategiska beslut och stigande energipriser har skapat osäkra miljöer för företag.

Politisk osäkerhet gör att investeringsbesluten blir försenade eller mer försiktiga. Företag vill inte hålla stort kapital på en marknad med vaga regler och stabilitet”.Periskop//