Цены на жилье в Приштине заметно выросли

Покупка резиденции в Приштине стала проблемой для многих семей. Цены на пригороды столицы составляют около 1400 евро за квадратный метр, в то время как в окрестностях центра - более 2 тысяч и 800 евро.

Район Мати-1, по словам строителей, остается одним из самых востребованных районов для проживания.

В настоящее время квадратный метр в этом районе составляет около 1100-1400 евро.

Данные Агентства статистики указывают на рост цен на жилую недвижимость в Приштине на 4,3% в третьем квартале 2025 года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Владельцы строительных компаний говорят, что спрос на покупку жилья высок, поскольку они также показывают причины повышения цен.

Сейчас мы продаем 1250 евро. Я надеюсь, что мы сможем достичь этой цены, даже если это будет непросто, так как цены на строительство растут до 20-30%. Рабочая сила нестабильна, потому что есть нехватка. Даже когда был дефицит, мы были вынуждены сделать его стандартом для Европейского Союза. Проценты землевладельцев - это первый элемент, который мы вынуждены повышать цены. Эта площадь достигла 42% для поиска землевладельцев”, - рассказал владелец компании Ариф Дермиш.

Другие цены предупреждают, что цены на жилье могут быть повышены в ближайшие месяцы.

 Боюсь, что цены, к сожалению, вырастут со вчерашнего дня, только иранская война подняла конкретную цену за 8-9 евро в кубах. Электрические материалы достигли 40% роста”, добавил Дермиш.

Признания экономистов говорят, что из-за основных требований диаспоры покупать недвижимость в Косово цены удерживаются на высоком уровне.

 Для семей в Косово тенденция повышения цен создает трудности. Здесь мы имеем эффект от диаспоры. Диаспора – крупнейшие покупатели. Мы видели сообщения об иностранных денежных переводах и инвестициях, где у нас есть тенденция покупки жилья. Это приводит к более высоким требованиям. Самый высокий спрос влияет на повышение цен, - сказал профессор экономики Фидан Керими.

Поскольку цены на жилье в Приштине оцениваются как высокие, строители говорят, что спрос на проживание в Фуше Косово увеличился. Однако даже в этом муниципалитете в последние годы повысились цены на жилье.

Около 900 евро и более за квадратный метр идут на цены на жилье в этом муниципалитете. Поскольку те, которые строятся, имеют более низкие цены. / RTK