Enver Halit's aandeel in de huizenprijzen blijkt dat de contracten zijn verzegeld door het Ministerie van Milieu

De Assemblee van Kosovo heeft vier jaar geleden ingestemd met de voltooiing en wijziging van de wet op de verkoop van appartementen waarvoor eigendomsrechten bestaan.

De vervulling van de wet kwam op voorstel van het Ministerie van Milieu en Ruimtelijke Ordening, geleid door de Vetevendosje Beweging.

Echter, een voormalig Zelfbenoemde van de Vetevendosje Beweging -- momenteel kandidaat voor de voorzitter van de gemeente Ferizaj, Enver Haliti -- heeft waarschijnlijk nog nooit van deze Wet gehoord.

Op zondag heeft hij een besluit van de gemeente Ferizaj, dat dateert van deze wet, gebruikt om een schandaal van de huidige heerschappij van voorzitter Agim Aliu bloot te leggen.

Haliti, in een televisiedebat onder de burgemeesterskandidaten van Ferizaj, beschuldigde Ali van de verkoop van een publieke woning voor een lage waarde in vergelijking met de marktprijzen. Het gaat over de verkoop van woningen waarvoor eigendomsrechten bestaan. Voor eigenschappen die, in de meeste gevallen, vele jaren geleden werden gegeven in het gebruik van staatsmedewerkers.

Laat hij ons zien hoe 15 huurcontracten ter waarde van 6.000 euro? Laat hem uitleggen hoe dit mogelijk is! Laat de burgemeester het ons vertellen!”, Vetevendosje kandidaat voor voorzitter van Ferizaj zei in een debat op Kanal 10 op zondag.

Hij zei dat hij een groot schandaal ontdekte, Halit, veroordeeld voor laster door een rechtbank van eerste aanleg in augustus van dit jaar, echo van zijn woorden in de studio.

“75 vierkante meter voor tweeduizend euro”, benadrukte Vetevendosje-kandidaat.

Haliti negeerde de wetten en ondergrondse handelingen aan de macht die de kwestie regelen van de verkoop van woningen waarvoor een binnenlands recht bestaat.

Ze zeggen precies het tegenovergestelde.

Volgens de Wet op de verkoop van appartementen voor eigendomsrechten wordt de verkoop van openbare woningen niet gebaseerd op marktprijzen. De prijs voor hun verkoop wordt geregeld door de wet.

Deze wet, die voor het eerst werd aangenomen in 2012, is voor het laatst gewijzigd en heeft de Assemblée Kosovo in 2022 vervuld. Deze keer is de wet naar het parlement gegaan met het regeringsvoorstel van Vetevendosje.

Volgens de wet bedraagt de basisprijs voor het meten van de waarde van de verkoop 100 euro voor m2 en de vrijgavebaarheid.

“De basisprijs voor de verkoop van appartementen is 100 (100) Euro voor m2” wordt beslist genoemd in artikel 16, eerste alinea, van de Wet op de opstelling van de Verkoopprijs.

In de tweede alinea van dit artikel wordt bepaald dat tegen de verkoopprijs, de release coeffefer, die “is 0,03 per jaar veroudering [van het appartement]”, binnenkomt.

Deze combinatie dient om de prijs voor 0,03 euro per m2 per jaar appartement leeftijd te verlagen, wat betekent dat hoe ouder de flat, hoe lager de prijs. Voorbeeld: Een 50 m2 - 20 - jaar - oude residentie krijgt een 60 - procent korting.

Wanneer de prijs voor m2 van toepassing is op het percentage ouderen dat vrijkomt, wordt de waarde van 100 euro per m2 verlaagd tot 40 euro.

Daarom zijn gemeenten of instellingen die deze bevoegdheid hebben om openbare of sociale woningen te verkopen, verplicht om de Wet op Selling Apartments, waarvoor eigendomsrechten bestaan, te handhaven.

Zo sluit de wet het woonrecht van de rechthebbenden alleen uit wanneer de woning is gevestigd in gebouwen die zijn geïnitieerd procedure en instorting, wanneer huisvesting wordt gevonden in de administratieve gebouwen van openbare instellingen, wanneer het is gevestigd in liefdadigheidsinstellingen en wanneer het wordt gebruikt om gepensioneerden te baseren.

Verkoop van woningen onder de wet, prijs 100 euro per vierkante meter

Volgens een rapport van het directoraat Vastgoed, Geodestry en Kadast in de gemeente Ferizaj van mei 2025 had de gemeente 28 aanvragen voor de aankoop van woningen waarvoor eigendomsrechten bestaan, geaccepteerd.

Paparac heeft het rapport dat het Directoraat Eigendom had gestuurd naar de gemeenteraad en de burgemeester veilig gesteld.

Er staat dat er 18 verzoeken voor de verkoop van openbare goederen zijn onderzocht, meldt Paparac.

Uit een dossier van een door de gemeente Ferizaj aan een woonrechtdrager gebonden overeenkomst blijkt dat de overeenkomst uitsluitend gebaseerd is op de Wet op de verkoop van de woningen waarvoor eigendomsrechten bestaan.

Het verkoopdossier van deze residentie op “Recep Bislimi” in Ferizaj, eigendom van Paparaci, bewijst dat het contract is gekoppeld op basis van de wet.

Met een oppervlakte van 30,59 vierkante meter, de residentie waarvoor burger Mirsad Ukshi behoort tot woonrechten, wordt verkocht op 3 duizend en 59 euro volgens de prijs vastgesteld door de wet, 100 euro per vierkante meter.

Het wordt bekend in het contract dat de betaling van de woning kan worden gedaan met maandelijkse termijnen, zoals de wet bepaalt.

Verkoop van de woning bevestigd door het ministerie

Het contract voor de handel in openbare goederen, dat is verbonden tussen de gemeente Ferizaj en burger Mirsad Ukshini, wordt goedgekeurd door de gemeenteraad en het ministerie van Milieu, Ruimtelijke Planning en Infrastructuur.

In juli van dit jaar prees Vetevendosje onder leiding van MMPHI de wettigheid van 9 contracten voor woninghandel waarvoor eigendomsrechten bestaan, uitgevoerd door de Ferizaj Gemeenschap.

In dit besluit om de legitimiteit van Paparac te beoordelen, bevestigt het Ministerie van Milieu dat de procedures voor de handel in onroerend goed zijn uitgevoerd in overeenstemming met de wet.

“MMPHI na herziening van het bovenste besluit gevonden: Op basis van de wet inzake verandering en vervulling van de wet inzake verkoophuizen waarvoor eigendomsrechten bestaan, en in overeenstemming met het hoge besluit, De gemeente Ferizaj heeft juridische procedures uitgevoerd in overeenstemming met de wettelijke bepalingen van dit proces”, zegt de MMPHI beslissing.

Tot slot zegt de MMPHI dat het beschikbaar blijft voor de gemeente Ferizaj voor “wat voor verduidelijking we ook moeten vinden over deze beoordeling. ”. /Periscopi/