Waarom Kosovo bedrijven landen in Albanië

De terugkeer van Albanië naar de toeristische bestemming, die de consumptie door buitenlanders heeft doen toenemen, is de andere attractie voor de detailhandels- en dienstenbedrijven in Kosovo.

Eind maart 2025 kondigde het bedrijf uit Kosovo, “Veva Fresh Store”, aan dat het een overeenkomst heeft bereikt om “SPAR Albanië” te kopen door Albanese groep BALFIN.

De uiteindelijke waarde van de transactie was 36,4 miljoen euro, volgens de transactie geregistreerd bij het Nationaal Bedrijfscentrum.

Na de aankondiging van de overname heeft de Europese Bank voor Wederopbouw en Ontwikkeling (BERZH) en het fonds “Enterprise Expansion Fund II” (ENEF II), in het kader van het investeringskader voor de Westelijke Balkan (WBIF) van de Europese Unie, aangekondigd dat zij tot 25 miljoen euro zouden lenen om de aankoopkosten “SPAR Albanië” ) gedeeltelijk te dekken met een bijdrage van BERZH van 22 miljoen euro en ENEF II van 3 miljoen euro.

Dit is de grootste lening die de BERZH ooit heeft verstrekt aan een lokale onderneming in Kosovo. Na de overname is Veva Fresh” van plan de activiteiten in Albanië uit te breiden met de opening van nieuwe winkels en renovatie van bestaande “punten SpAR”

De kapitaalmaatschappij uit Kosovo, “Albi Holding” kocht in september 2025 “Fashion Group Albanië”, dat deel uitmaakte van de BALFIN-groep, voor 7,6 miljoen euro, in het kader van het in het bbp gedeponeerde contract.

Het aankoopbedrijf is eigenaar van de keten van modeproducten die actief zijn in Kosovo en de regio, die internationale merken vertegenwoordigen zoals “Celio”, “Chaussea”, “Okaidi”, ” Springfield”, “Ozdick”, “Geox”, “Gant”, <x16Timberland”, “Huggo Boss”, “Sports Armani Exchange”, “Tom Taylor”, “XYZ”, “U n GG”, “Plain Sport”, “Orsey”, “Dan John”, “Porfois>Porfois> “Bog>Bog>Bog>Bog>

In oktober 2025 kondigde KAN, met het hoofdkantoor in Kosovo, met 35 snelle servicerestaurants en 1.000 werknemers in de regio (Kosovo, Albanië, Noord-Macedonië en Montenegro), officieel de overname aan van de eigendom van het KFC-netwerk in Albanië door “Global Fast Food Albanië”, dat tot dusver recht had op het wereldwijde fastfoodmerk KFC voor Albanië.

Het bedrijf zei dat het van plan is om 20 nieuwe KFC punten te openen in heel Albanië.

KAN is een geregistreerd bedrijf in Kosovo, alleen eigendom van zakenman Fatmir Zymber. Zijn groep was al aanwezig in Albanië via het bedrijf “Canadian Living”, dat het recht bezit om het Deense merk “Jysk” te gebruiken voor Albanië en andere landen in de regio.

“TP Investment Limited”, terwijl de eigenaren van zakenlieden uit Georgië zeggenschap hebben.

“Global Fast Albany” sloot het jaar 2024 met een totale rit in de waarde van 1,44 miljard dollar, een stijging met 18% ten opzichte van een jaar geleden. De nettowinst bedroeg ongeveer $1141 miljoen, ook stijgend, op 23% meer in vergelijking met 2023.

Eind 2024 bezat het bedrijf 13 actieve restaurants in Albanië, waarvan 11 met het merk KFC en twee met het merk “Pizza Hut”.

Waarom Kosovo bedrijven verhuizen naar Albanië

Ramiz Kelmendi, gerenommeerde zakenman in Kosovo, eigenaar van E-bedrijven LCOS en ETC, vertelt “Monitor” dat de belangen in Kosovo zakelijke investeringen in Albanië altijd groot zijn geweest. Volgens hem is dat positief, aangezien elk bedrijf, groot of klein, gericht is op de uitbreiding.

Als ELCOS/ETC blijven we investeren in Albanië. Momenteel bouwen we in Tirana een grote zakelijke faciliteit.

Ons doel en andere bedrijven uit Kosovo is om uit te breiden, en deze uitbreiding vindt plaats in ons buurland Albanië. Dus, ons doel en soortgelijke bedrijven is om zo veel uit te breiden, voeg hier het feit toe dat we niet ver gaan, maar naar ons land, zoals Albanië”, zegt de heer Kelmendi.

Hij voegt eraan toe dat de uitbreiding van de activiteiten van Kosovo moet worden voortgezet en dat het potentieel ook in andere landen zoals Servië, Noord-Macedonië, Montenegro en daarbuiten aanwezig is.

“De uitbreiding van Kosovo-bedrijven zou, denk ik, nog later moeten zijn in Servië, Noord-Macedonië, Montenegro en verder weg. Eén ding moet echter gezegd worden: sommige bedrijven verlaten Kosovo volledig en gaan naar Albanië. Dus, niet uitbreiden, maar verplaatsen”.

Hij zegt echter dat Kosovo momenteel economisch en politiek gezien een onzekere periode doormaakt.

Voorlopig hebben we geen functionele instellingen, wisselen van verkiezingen naar verkiezingen, er is geen stabiliteit en veiligheid.

De overheid en de instellingen moeten werken voor het welzijn van bedrijven en gunstige voorwaarden creëren, maar momenteel lijkt het erop dat ze tegen hen werken, waardoor bedrijven gedwongen worden zich aan te passen aan niet-vriendelijke regels”, Mr. Kelmendi.

De verklaring Ahmeti, directeur van de Kamer van Koophandel en Industrie van Kosovo, vertelt “Monitor” dat Albanië al lang aantrekkelijk is voor veel bedrijven uit Kosovo.

Albanië is voor veel bedrijven uit Kosovo al lang een interessepunt geworden. Een van de belangrijkste factoren die deze beweging beïnvloeden, is de noodzaak dat ons bedrijf zijn activiteiten uitbreidt, aangezien ons land helaas niet veel mogelijkheden biedt.

Niet te vergeten is de groei van toeristen die hun aankopen verhogen. Albanië biedt al lange tijd verschillende stimulansen voor Kosovo-bedrijven, zowel formeel als informeel.

Naast bedrijven in dienst, of zelfs de erkende hypermarkten in Kosovo, gaan productiebedrijven naar Albanië, vanwege de vele problemen waarmee Kosovo te kampen heeft”.

Hij benadrukt dat de moeilijkheden bij het zakendoen in Kosovo de laatste jaren groter zijn geworden, vooral vanwege besluiten die zonder communicatie en samenwerking met het bedrijfsleven zijn genomen.

De moeilijkheden van de laatste jaren om zaken te doen zijn sterk toegenomen. We hebben bijvoorbeeld, net als de Kamer van Koophandel en Industrie van Kosovo, te maken gehad met het deblokkeren van veel bedrijven, waarvan de blokkades van de Wet op de openbare eigendom hen hebben veroorzaakt.

Het bedrijfsleven blijft de effecten van dit <x0 blok voelen. Hij voegt eraan toe dat de stijging van de energieprijs met 16,1% voor gereguleerde consumenten en vervolgens de slechte liberalisering van de energiemarkt de situatie heeft verergerd.

Dan hebben we de energieprijs met 16,1% verhoogd voor gereguleerde consumenten en dan meteen de verkeerde liberalisering van de energiemarkt.

Wij hebben vanaf het begin gewaarschuwd voor de gevolgen van deze acties, maar wij hebben geen enkele bereidheid van de instellingen gehad om deze situatie te overwinnen, schrijft Monitor., uitzending Periscoop.

Dus nu hebben we een stijging van de productprijzen, een stijging van de productiekosten, meerdere malen duurdere energierekeningen, een daling van de productiekracht, grote onzekerheid over de toekomst, totale opschorting en annulering van investeringsplannen, enz.”.

Investeringen en toename van het aantal ondernemingen

Uit de gegevens van de Bank of Albania blijkt dat het belang van ondernemingen uit Kosovo om in Albanië te investeren sinds de pandemie zeer hoog is geweest, terwijl de stroom in 2019 bijna bestond. In 2024 bereikten investeringen uit Kosovo het record van 96 miljoen euro, tegenover 13 miljoen euro in 2019.

Wat de totale investeringen betreft, heeft het gewicht 6% bereikt. De stijgende trend volgde, en in het eerste deel van 2025, met 63 miljoen euro, een uitbreiding van 50%.

Volgens gegevens van het Instituut voor Statistiek (INSTAT) waren eind 2024 582 actieve kapitaalvennootschappen uit Kosovo actief in Albanië, met inbegrip van ondernemingen met gemeenschappelijk kapitaal.

Het aantal kapitaalvennootschappen uit Kosovo is met 12% gestegen ten opzichte van een jaar geleden. In de afgelopen tien jaar is het aantal bedrijven met 130% gestegen.

Geïnteresseerd in vastgoedmarkt

Er is aandacht besteed aan de vastgoedmarkt. Muhamet Bytyqi, die ook een vastgoedkenner is, eigenaar van “Marc Real Estate”, zegt dat in Kosovo de bouwmarkt het zat is, vooral in steden als Pristina en Ferizaj.

In Albanië is er intussen een grote vraag naar huisvesting en vastgoed, vooral van buitenlanders en de Albanese diaspora.

Dit maakt de Albanese markt dynamischer en opener voor investeringen, vooral voor bouwbedrijven die ervaring en kapitaal uit Kosovo hebben”, beweert hij.

De heer Bytyqi voegt eraan toe dat bouwbedrijven uit Kosovo onderdelen hebben gekocht in Albanese bedrijven voor juridische toegang, voor het verkrijgen van bouwvergunningen sneller, en voor het bouwen met lokale partners.

Er zijn bedrijven op andere gebieden, handel, energie, vervoer die hetzelfde doen. Zelfs de huidige politieke situatie in Kosovo heeft geleid tot een gebrek aan een volledige regering, onzekerheid over strategische beslissingen en stijgende energieprijzen heeft voor bedrijven onzekerheid gecreëerd.

Politieke onzekerheid zorgt ervoor dat investeringsbeslissingen vertraging oplopen of voorzichtiger worden. Bedrijven willen geen groot kapitaal houden in een markt met vage regels en stabiliteit”. /Periscoop'