Pristina Mall은 채무를 지불하고 재정적으로 생존하기 위해 75m 유로 대출을받습니다.

며칠 전 Kosovo에서 가장 큰 무역 센터에서 Pristina Mall은 사업 성격, 정치 및 쇼비즈가 갈라 저녁에 모여. 가장 맛있는 음식과 음료를 즐기고있는 손님은이 쇼핑몰, Fatmir Zymber 이사의 연설을 들었다.

Zymber, 흥분, 축하를 위해 모인 손님을 설명했다.

오늘 코소보”에서 일어난 무언가를 위해, Zymber의 손님을 해결했습니다.

Kosovo에 대한 큰 일이 있지만 Pristina Mallin은 없습니다.

이 쇼핑몰과 IFC (International Finance Corporation) 간의 계약의 서명은이 저녁에 축하되었습니다, 세계 은행 민간 부문 그룹의 일부.

서명된 계약은 Pristina Mall에 75m-euro 대출을 확장했습니다. 비례없는 대출 테이크 파티.

Periscop는 Pristina Mall의 이사 인 Fatmir Zymber에게 연락하여 가장 구체적인 것을 요청했습니다.

“는 Pristina Mall에서 개발 계약으로 다른 표준, 인증서, 설치가 아름다운 비싼 프로젝트이기 때문에 Pristina Mall은 17 메가 와트의 에너지를 소비합니다. 그런 다음 많은 새로운 내부가 와서 그들은 그들의 자신의 기준을 가지고, 우리는 그들을 완료해야합니다. 이것은 개발”에 따라 3-4 년 동안 사용할 수있는 대출이며, Zymber는 Periscope에 말했다.

그러나 Zymber는 대출이 Pristina Mall 부채를 지불하기 위해 처음 사용된다는 사실을 피했습니다.

IFC 사이트의 간단한 검색으로 Periscope는 Pristina Mall에 실제로 포함되는 것을 설명하는 공식 IFCC 파일을 발견했습니다.

IFC의 “Funding은 건설 계약자에 대한 의무를 지불하는 데 도움이 될 것입니다, 새로운 임계인을위한 적응 지역에 대한 비용을 커버, 태양 전지판을 설치하고 운영 효율을 개선, 기존 자본의 정제에 사용될 것입니다. ”는 Pristina Mall에 부여 된 신용에 대한 IFC0) 파일을 말한다 (https://disclosors.ifc.org/project-seail/SII/49946/bretin-goods).

그래서, IFC는 단순히 건설 부채를 지불하는 Pristina Mall을 빌려, 새로운 상점을위한 공간을 준비, 태양 전지 패널과 낮은 운영 비용을 설치, 대출의 일부가 새로운 조건으로 이전 부채를 대체 할 것입니다.

이러한 채무와 방법을 위해, Zymber는 Kosovo의 상업 은행 인용에 의해 상황을 관련, 그에 따라, 직접 프로젝트 금융되지 않았다, 그에 따라, 큰 위험.

Pristina Mall은 Pristina Mall을 구축 할 때 주주를 공유했습니다. 당시 은행은 프로젝트를 재정화하지 못했습니다. 그것은 그들에게 큰 위험이었습니다. 그러나 상업 은행은 Pristina Mall financing이 우리의 사업을 통해 간접적으로 있습니다. Pristina가 JYSK 회사에서 5 백만을 필요로 한 경우 은행은 JYSK에 그것을 준 다음 JYSK는 Pristina Mall에 데려 왔습니다. 이제이 돌아와 안정, refinance to”, 그는 설명.

3 월 2023에서 많은 fusss와 개방 된 Pristina Mall은 동남 유럽에서 가장 큰 상업용”로 115,000 평방 미터의 상업 공간과 200 개 이상의 비즈니스 단위로 도입되었습니다.

다만 2 년의 가동 후, 그러나, 매출이 건설의 금융 부담을 커버하는 것은 충분하지 않다는 것을 보인다.

건설 부문에 가까운 소스는 계약자 회사의 부채의 일부가 완전히 상환되지 않았고, 외국 농민의 이익은 유명한 인테리어를 유치하기 위해 제공 된 호의적 인 조건으로 인해 낮은 남아있다.

또한, 사실은 용량 Pristina Mall 제안보다 훨씬 작아 Kosovo의 소비자 시장 남아있다.

충분한 소득의 부재에서, 소유자는 해외에서 지원을 추구하기 위해 강제되고 IFC는 Pristina Mall의 요구를 지원하기 위해 동의했습니다. 프로젝트는 “Bank Rick 등급에 의해 그룹화됩니다. B”는 중간하지만 관리 가능한 위험을 의미합니다 (https://esdata.rightsivelopment.org/tem/t m y DPS EcR/IFC-49946. pdf)

economists에 따르면, 이것은 경제 안정성을 달성하기 위해 실패 한 대형 회사에 대한 고전적인 상황입니다.

문서 표시 Pristina Mall Sh.A. 그것은 14 Kosovo 주주, 다른 분야의 모든 지역 사업가 소유하고 있습니다. 그래서 프로젝트는 100 % 현지 자본이며 Kosovo의 소비의 현대화의 상징이 될 것입니다.

그러나 2 년의 가동 후에, 프로젝트가 재정적으로 과부하되고 소비자의 부족에서 고통된다는 것을 더 명확하게 되었습니다.

현실은, 근본적으로, 신용에 있는 75m 유로는 성장, 그러나 생존을 위한 산소를 위한 자본이 아닙니다.

이 경우 Kosovo의 주요 상업 프로젝트에 대한 교훈으로 제공해야합니다 :

그에도 불구하고, Zymber는 Pristina Mall이 금융 문제에 직면하고 있다는 인상을 피하기 위해, 당신은 위기”를 가지고 있다면 은행 대출을 주장. 그는 잘 사용 - 비즈니스에 알려진 메타 포인터 : “Banca, 우산을 픽업 할 때 비; 태양이있을 때, 그는 그늘의 우산을 가져옵니다”.

성명에도 불구하고, 사실 Pristina Mall은 다른 것들 중 거 대 한 대출을 촬영, 나머지 부채를 지불, 주주가 자신의 동의 하는 동안 지역 은행은 프로젝트의 초기 위험에 걸릴 거부.

Pristina Mall이 새로운 채무 부담으로 대처하기 위해 수익을 증가하지 못하면 미래의 밝은 외관보다 더 밝게 될 것입니다.·Periscopi/