Nutrellary: Mania di costruzione, comportamento di mandria e illusione collettiva di un “tourist

Nurellar attraverso un post sul social network Facebook ha dimostrato che in dettaglio ciò che un appartamento a breve termine a Tirana costa.

Per comprendere la mania dell'edificio, il comportamento del gregge e l'illusione collettiva di un boom “tourist Ehx1> che viene alimentato ogni giorno dal governo e dai media nazionali di proprietà di costruttori o concessioni, è necessario un semplice esercizio: aprire la pagina di prenotazione e vedere quanti appartamenti per affitto a breve termine sono a Tirana per una data specifica. In questo caso, l'ho fatto per una coppia il primo maggio. Il risultato è che ci sono circa 1.376 appartamenti a Tirana da solo, dove alcuni” vivono.

L'ho poi confrontato con altre capitali europee, con una popolazione molto più grande, dove emerge che Atene, con circa 3,8 milioni di abitanti, aveva circa 2,422 appartamenti. Roma, con oltre 4.3 milioni di abitanti, 1,732; Vienna, con oltre 2 milioni di abitanti, solo 679; Sofia, con oltre 1,2 milioni, 600. Oppure, per 1.000 residenti Tirana ha 2.30 appartamenti; Pristina 1.91; Atene 0.64; Sofia 0.49; Roma 0.40 e Vienna 0.34.

Secondo lui, che certamente non è abbastanza, per avere un quadro completo, il tasso medio di occupati (tasso di occupazione), il prezzo medio per notte, la struttura della domanda, e quanto attraente la città stessa è. Ma l'offerta è uno degli indicatori fondamentali di ogni mercato in ogni settore. Tirana e Pristina oggi hanno una gamma di appartamenti per affitti turistici, che risultano proporzionalmente molte volte superiori rispetto ai capitali, con il turismo globale consolidato.

“Questo non significa che il turismo non sta crescendo affatto, ma significa aumentare le aspettative collettive per i profitti facili scuotendo la catena delle chiavi è profondamente esagerato. C'è stata un'illusione infettiva che è sufficiente per costruire, fare mobili simpatici, aprire un account.com di prenotazione o airburn.com e il denaro scorrerà se stesso. È una forma moderna di febbre d'oro, non con pale e siede in fiumi, ma con mattoni e cemento su ogni angolo della città. Ma l'economia non funziona con i sogni sincronizzati, e quando tutti investono nella stessa cosa, nella stessa città, lo stesso narratore televisivo che promette turista trattato con il”, ha scritto. /Periscopi