The Times: Boom e impatto sui residenti del Rinascimento albanese contro gli investitori strategici

Il poliziotto in pensione ha preso il bicep e ha sorriso.

“vedere quelle pietre? Questo è ciò che faremo se torneranno. ”

Judah non sembrava scherzare. Qualche mese fa ha aiutato a mescolare un evasore inviato a Trajas un villaggio nel sud dell'Albania per conto dell'uomo più ricco del paese per abbattere la terra su cui eravamo in piedi.

L'autista di Casterilla era venuto a lavorare su un tubo che avrebbe portato l'acqua dalla fonte locale a Green Coast, un complesso di resort multimilioni-euro costruito da Samir Mane, un serbatoio di attrezzature domestiche, a 15 miglia lungo la costa adriatica.

Protestatori che cercano di espellere il fuggitivo a Trajasa

La fonte ha alimentato il villaggio dal tempo di Illiri, vicini di antichi greci. Fornisce una piscina di cristallo pulita del villaggio e alimenta fiori selvatici, campi di grano, e mucche di alimentazione erba verde densa e pecore.

I lavori per la Green Coast sono iniziati quattro anni fa, e due delle quattro sezioni previste sono ora aperte. Completato, copre 90 ettari e contiene ville di lusso e sette alberghi a cinque stelle, oltre a ristoranti, spiagge private, stazioni di polizia e ambulanze, e un elipad. È il più grande sviluppo turistico dell'Albania dal momento che il paese ha aperto per gli stranieri dopo la caduta della dittatura comunista nel 1990.

Il suo ostacolo è una rivolta. Nel mese di marzo, Juveli e diverse centinaia di altri uomini e donne di Trajagi circondarono l'escavatore, combattendo circa 50 poliziotti fino a quando non si ritirarono sulle colline. Nessuna terra è stata toccata.

Il villaggio è una delle oltre 30 comunità che hanno protestato una rete di oleodotti destinati a servire Green Coast e altre località vicine che occuperanno insieme un'area di mezza dimensione della Grande Londra.

I Villagers temono che i tubi lasceranno abbastanza acqua per vivere sulla terra. Dopo una lunga storia di confronto con gli invasori, tra cui i Partigiani che hanno combattuto insieme agli ufficiali britannici di connessione contro i tedeschi durante la seconda guerra mondiale, non hanno facilmente paura.

Ricordate la mia parola, ci sarà sangue se questa cosa continua... Traduzione: Ende ha spazio nel memoriale di guerra del villaggio. ”

Per gran parte della seconda metà del XX secolo, l'Albania era uno stato comunista povero, isolato da cose come le località turistiche del dittatore Enver Hoxha. Con bunker nucleari e prigioni in montagna per dissidenti, il paese era Corea del Nord e Europa. Ora gli utenti di TikTok e Instagram lo chiamano “Maldives of Europe” o Europe's “Thailand”.

• Come questo paese a sorpresa è diventato il soggiorno più lussuoso d'Europa

Gli agenti di viaggio vedono una nuova miniera d'oro del Mediterraneo, con spiagge bianche e acqua blu attraente come in Grecia, Italia o Croazia. L'Albania ora è la destinazione turistica più rapida in Europa, con 11,7 milioni di visitatori registrati dal governo lo scorso anno, anche se la cifra potrebbe essere stata assorbita dagli ingressi dei lavoratori turchi del petrolio e della diaspora albanese contati ogni volta che entrano.

La città di Vlora è cambiata rapidamente. Non c'è dubbio, tuttavia, sul gran numero di hotel e di sviluppi turistici che stanno emergendo lungo la costa adriatica e Joni ad un ritmo rapido, soprattutto tra la città meridionale di Vlora e la città di Saranda, un'estensione promossa come la rivoluzione albanese. Negli anni 2000, Saranda aveva due alberghi: ora ha 600.

Uno su cinque su tre milioni di albanesi lavora nel turismo, mentre i filippini del sud e gli asiatici stanno diventando sempre più puliti e camerieri. Questa estate Ryanair e altre compagnie aeree hanno operato 44 voli settimanali da Gran Bretagna a Tirana, la capitale. Il governo sta costruendo un aeroporto a Vlora, con piani per voli diretti da paesi fino agli Stati Uniti.

Anche la famiglia di Donald Trump è interessata a una parte dell'azione. La figlia del presidente americano, Ivanka, e suo marito, Jared Kouchner, hanno annunciato i piani per costruire un hotel di 1,4 miliardi di dollari a Saban, un'ex isola militare disabitata coperta di bunker di fronte a Vlora.

Molti di questi progetti sono discutibili. Gli attivisti accusano il governo di Edi Rama, il primo ministro multicolore, di fornire prezzi terreni a basso prezzo per gli investitori preferiti nonostante l'impatto ambientale.

I critici si concentrano in particolare su una legge di investimento strategia introdotta da Rama nel 2015, due anni dopo aver assunto l'incarico, permettendo agli investitori di prendere terreno dal governo per soli 1 euro, con lo stato poi obbligato dalla legge a fornire accesso all'acqua, reti energetiche e strade. (Il governo ha costruito un tunnel stradale attraverso la montagna verso la Costa Verde.) Nel frattempo, la legge fornisce agli investitori la protezione dai reclami terreni.

Su e giù per la costa, la gente dice grandi somme sono state offerte dagli sviluppatori per le loro case, sentendo che non hanno altra scelta che accettare. In un rapporto del 2021, il gruppo di resistenza covic ha sostenuto che la legge serve “come una forma di pressione sui proprietari [di proprietà privata] che sono costretti ad accettare un accordo con gli investitori, perché altrimenti lo stato intervenga per penetrare la loro proprietà ad un valore che può essere inferiore al valore di mercato. ”

Ci sono migliaia di casi di proprietà controverse in Albania, risalenti alla collettivizzazione della terra sotto il regime comunista.

Mane, una figura rispettata che la rivista Forbes ha elencato quest'anno con una fortuna di $1,5 miliardi, insiste che l'intera terra per la Costa Verde acquistata per una quantità inedita pensata per essere stata notevolmente più di $1.C. è stata guadagnata abbastanza.

Costa Verde ha una statua di Giulio Cesare, che è atterrato a sud dell'Albania sulla strada per la Macedonia.

Balfin Group, la sua società immobiliare, nega anche le accuse che non ha consultato o compensato residenti di un quartiere povero a Vlora che è collassato per una marina.

Ma ho sentito un'altra storia quando l'ho visitato e ho incontrato un uomo che ha detto che aveva vissuto per 35 anni con sua moglie in un bufalo vicino a quello che era ora il cantiere navale. L'uomo, molto preoccupato per il nome, disse che l'ingresso principale della sua casa era stato distrutto sette mesi prima per spianare la strada per la Marina.

Hai delle leggi in Gran Bretagna. Qui è solo la legge del più fittizio, ”, ha detto, sostenendo che non è stato avvertito di lavori pianificati o compensati. Balfin Group non ha risposto a una richiesta di commento sul caso.

L'Albania è stata a lungo identificata come un cuore di riciclaggio di denaro, e il boom del turismo ha aggiunto, dicono gli investigatori. Traduzione: Hotel e ristoranti hanno sempre avuto stretti legami con il mondo criminale e sono stati utilizzati per attività di riciclaggio di denaro, ” ha riferito lo scorso mese la Global Initiative Alliance Translational Crime ha riferito. Tuttavia, la crescente redditività dell'industria ha attirato grandi investimenti da fonti illegali. ”

La mafia criminale albanese guadagna denaro dal traffico di droga e di esseri umani, oltre al contrabbando di migranti e armi. Molte aziende edili sono sospettate di essere facciate. Non ci sono prove che Mane, che ha attraversato la vendita di frigoriferi e impianti di lavaggio di proprietà commerciale, una banca e molte imprese immobiliari in America e Canada, è coinvolto in criminalità, tuttavia.

In Albania è difficile sapere esattamente chi è con chi. I giornalisti investigativi locali descrivono la politica del paese come uno sport del sangue giocato tra le famiglie d'élite, sulle accuse di corruzione come l'arma scelta.

L'ex sindaco di Tirana, Erion Veliaj, considerato un manifestante di Rama, è in prigione ad accusare di incanalare contratti pubblici agli amici, oltre a spendere centinaia di migliaia di euro su gioielli e vestiti per sua moglie. Veliaj dice che i suoi procuratori hanno “costruito il problema su ... rivendicazioni infondate per progettare una tromba nello stile di Wild West Sheriff. ”

Il procuratore di Saranda è stato sospeso a gennaio con l'accusa di corruzione, che nega. Il suo predecessore è in prigione per la stessa ragione, dopo essere stato rilasciato nel 2023 e imprigionato di nuovo in giugno.

Un chiaro perdente dal boom turistico è l'ambiente. Nica, un biologo professionista, ha detto che il 70 per cento degli investimenti strategici nel turismo sono in aree naturali legalmente protette, che il governo può fornire senza dover compensare i locali. La Costa Verde, situata ai margini del Parco Nazionale di Vjo, attirerà l'acqua da un fiume che ospita 13 specie minacciate a livello globale, tra cui rane, pesci e uccelli.

Green Coast Company insiste che non ci sono problemi di acqua e che ci sono abbastanza nella zona sia per la gente del posto e piscine e prati di ricorso. Gli abitanti del villaggio sostengono che le vecchie misurazioni vengono utilizzate per la quantità di acqua fluente, che, secondo loro, stanno diminuendo a causa del cambiamento climatico.

Il mese scorso, la cantante albanese Ledina Celo ha condiviso con un milione di seguaci in Instagram un video che sembrava mostrare un rubinetto che non ha più attirato l'acqua nella sua villa nel resort.

Myzafer Juveli è preoccupato di perdere la sua casa e vivere come un pastore

Myzafer Juveli, 80, un pastore di Trajas con una faccia rugosa e un dito del pollice strappato dal letto (±x0> un vecchio danno Vive proprio dove è previsto il tubo.

Vogliono abbattere la mia casa, mi ha detto.

Ramohitoj, il sindaco, è anche preoccupato. Se il tubo è messo in posizione, il villaggio è <x0...

“... C'è ancora spazio nel memoriale di guerra del villaggio. ”

A Callarats, un altro villaggio vicino, i residenti armati di bastoncini, yogurt e coltelli hanno bloccato un'auto che, a loro avviso, ha trasportato materiali di costruzione per una pipeline. Girarono il veicolo per strada, la lasciarono distrutta, e il suo capo venne salvato solo quando la polizia intervenne.

Per mantenere l'ordine nella regione piena di lussuose vacanze, il governo di Tirana ha schierato speciali unità di polizia e armatura. A Vlora, la città più grande della zona, la polizia ha distribuito gas lacrimogeni a una protesta chiedendo il divieto delle opere.

Il nostro governo è fianco a fianco con taycon Juveli ha detto. “Non abbiamo nulla su cui contare ma su noi stessi. ”

Egli e altri hanno paragonato questa battaglia ad un conflitto simile nel 1997, quando il crollo di un regime finanziario a piramide ha precipitato l'Albania nel caos. I villaggi hanno preso le armi dai depositi militari e hanno stabilito barricate contro la polizia e l'esercito.

Come allora, il paese è a un punto di svolta. L'economia è cresciuta rapidamente da quando l'Albania è diventata un candidato per l'Unione europea un decennio fa, e questo si è riflessa nel suo rilancio. L'hotel è diventato un'industria di miliardi di euro. yacht italiani e aerei privati che portano turisti dall'Europa e oltre sono ora visti sulle spiagge di Dhermi, Himara e Jala, dove si riposavano da soli.

Per Manen, che ha creato la sua fortuna con la catena di negozi “Neptun”, questa è la possibilità d'oro di collocare l'Albania sulla mappa turistica mediterranea di lusso. Ha ricevuto un forte sostegno dal primo ministro Edi Rama, che vede lo sviluppo come mezzo per attirare il capitale e avvicinare il paese all'UE.

Ma molti albanesi ordinari non si sentono parte di questa visione. A Sarajevo, i residenti dicono che non sono contrari al turismo, ma contro il fatto che sta distruggendo il loro modo tradizionale di vita. Traduzione: Non vogliamo diventare servi nei loro hotel, ” ha detto Ramohitoj. Vogliamo vivere come abbiamo sempre lavorando la nostra terra e bere la nostra acqua. ”

In questo scontro, i rappresentanti di Manes hanno promesso che le fonti tradizionali del villaggio non saranno influenzate e che le tubazioni saranno accuratamente gestite. Ma la fiducia è rotta.

In piazza Trajas, i giovani guardano in modo scettico ogni vettura straniera. Gli uomini più anziani portano ricordi amari di conquiste precedenti di italiano, tedesco, greco, turco. Ora sentono di affrontare una nuova invasione: denaro e lusso.

“Siamo pronti a morire per questa acqua, ” ha detto Juveli, puntando nuovamente alla fonte del villaggio. Non siamo niente. Devono saperlo.