7 ore faIl calo del contratto di locazione della Svizzera è possibile
Periskopi(un anno fa)
(un anno fa)Se il contratto di noleggio collega il tuo noleggio al tasso di riferimento, allora puoi chiedere uno sconto quando questo tasso di riferimento cade. Ogni tre mesi, l'Ufficio federale dei servizi (FHO) regola il tasso di riferimento utilizzato per posizionare gli affitti in molti contratti di affitto. Se cade, alcuni inquilini hanno [...]
Se il contratto di noleggio collega il tuo noleggio al tasso di riferimento, allora puoi chiedere uno sconto quando questo tasso di riferimento cade.
Ogni tre mesi, l'Ufficio federale dei servizi (FHO) regola il tasso di riferimento utilizzato per posizionare gli affitti in molti contratti di affitto. Se cade, alcuni inquilini hanno il diritto di chiedere uno sconto. Questa volta è sceso di 0.25% a 1,50%.
Il tasso di riferimento si basa sui tassi di interesse medi dei mutui. Il 31 dicembre 2024, il tasso medio di interesse del mutuo era dell'1,5,3%, in calo dal 6,3% un quarto fa. Il tasso di riferimento è arrotondato nel trimestre più vicino della percentuale. Poiché l'1,6% è più vicino all'1,7,5% dell'1,5%, il tasso di riferimento è stato dell'1,7,5% dello scorso trimestre. Ora, poiché l'1,53% è più vicino all'1,5% dell'1,7,5%, il tasso di riferimento scende all'1,5%, le trasmissioni albinfo.ch.
Il nuovo tasso è entrato in vigore il 4 marzo 2025. Resterà a questo livello fino a quando il tasso medio di ipoteca aumenta superiore al 1,62%, o inferiore al 1,3,8%. Il prossimo tasso di riferimento sarà annunciato il 2 giugno 2025.
Se il contratto di noleggio collega il tuo noleggio al tasso di riferimento, allora puoi chiedere uno sconto quando questo tasso di riferimento cade. L'Associazione Svizzera dei Carritori, la filiale Romande, offre informazioni utili su quando e come dovrebbe essere fatta una richiesta. Il loro sito (in francese) è disponibile su www.asloca.ch.
Quando il tasso di riferimento cade, quelli con tali contratti di affitto dovrebbero agire con saggezza per garantire il massimo beneficio. I proprietari di solito aumentano rapidamente il vostro affitto quando il tasso di riferimento si sposta verso l'alto in loro favore.
Quando il sistema dei tassi di riferimento è stato lanciato nel 2008, il tasso è stato del 3,5%. Da allora è scesa dell'1,25 %, aumentando nuovamente all'1,7,5% prima di scendere all'1,5% questa settimana. I tassi di interesse di riferimento attuali e storici sono stati presentati sul sito FHO.
