Perché le aziende del Kosovo stanno atterrando in Albania

Il ritorno dell'Albania alla destinazione turistica, che ha aumentato il consumo da parte degli stranieri, è l'altra attrazione per le attività commerciali e di servizi del Kosovo.

Alla fine del marzo 2025, l'azienda del Kosovo, “Veva Fresh Store”, ha annunciato di aver raggiunto un accordo per l'acquisto “SPAR Albanese

Il valore finale della transazione era di 36,4 milioni di euro, secondo la transazione registrata presso il National Business Centre.

Dopo l'annuncio dell'acquisizione, la Banca europea per la ricostruzione e lo sviluppo (BERZH) e il fondo “Enterprise Expansion Fund II” (ENEF II), nell'ambito del quadro d'investimento dei Balcani occidentali dell'Unione europea (WBIF), ha annunciato che avrebbero prestato fino a 25 milioni di euro per coprire parzialmente il costo dell'acquisto “SPAR Albania” ) con BERZH contribuendo a 22 milioni di euro.

Questo è il più grande prestito che il BERZH ha mai fornito per una società locale in Kosovo. Dopo l'acquisizione, “Veva Fresh” prevede di espandere l'attività in Albania con l'apertura di nuovi negozi e la ristrutturazione di “points S.p.A.

La società di capitali del Kosovo, “Albi Holding” acquistata nel settembre 2025 “Fashion Group Albania”, che faceva parte del Gruppo BALFIN, per 7,6 milioni di euro, sotto il contratto depositato nel PIL.

La società di acquisto possiede la catena di prodotti della moda che operano nel Kosovo e nella regione, che rappresenta i marchi internazionali come < > < > > > > > > > > > > > > > > > > > > > > > > > > > > > > > > > > > > > > > > > > > > > > > > > > > > > > > > > > > > > > > > > > > > > > > > > > > > > > > > > > > > > > > > > > > > > > > > > > > > > > > > > > > > > > > > > > >

Nel mese di ottobre 2025, KAN, con sede in Kosovo, che gestisce 35 ristoranti di servizio veloce e 1.000 dipendenti nella regione (Kosovo, Albania, Macedonia del Nord e Montenegro), ha ufficialmente annunciato l'acquisizione della proprietà della rete KFC in Albania da “Global Fast Food Albania±x1>, che finora aveva il diritto al marchio globale fast food, KFC for Albania.

La società ha detto che prevede di aprire 20 nuovi punti KFC in tutta l'Albania.

KAN è una società registrata in Kosovo, di proprietà solo dell'uomo d'affari Fatmir Zymber. Il suo gruppo era già presente in Albania attraverso la società “Canadian Living”, che possiede il diritto di utilizzare il marchio danese “Jysk” per l'Albania e altri paesi della regione.

“TP Investimenti Limitati”, pur avendo proprietari di controllo di uomini d'affari dalla Georgia.

“Global Fast Albany” chiuso l'anno 2024 con un giro totale nel valore di 1.44 miliardi di dollari, aumentando del 18% rispetto ad un anno fa. L'utile netto ammontava a circa 141 milioni di dollari, aumentando anche, al 23% in più rispetto al 2023.

Alla fine del 2024, la società possedeva 13 ristoranti attivi in Albania, di cui 11 con il marchio KFC e due con il marchio “Pizza Hut±x1>.

Perché le aziende del Kosovo si trasferiscono in Albania

Ramiz Kelmendi, noto uomo d'affari in Kosovo, proprietario di società E LCOS e ETC, dice “Monitor” che l'interesse per gli investimenti commerciali in Kosovo in Albania è sempre stato grande. Secondo lui, questa è una cosa positiva, poiché qualsiasi attività, grande o piccola, è rivolta all'allargamento.

“We as ELCOS/ ETC continua a investire in Albania. Attualmente, a Tirana stiamo costruendo un importante centro commerciale.

Il nostro obiettivo e di altre imprese del Kosovo è quello di espandersi, e questa espansione sta avvenendo nel nostro paese confinante, in Albania. Così, il nostro obiettivo e le imprese simili è quello di espandersi tanto, aggiungere qui il fatto che stiamo andando non lontano, ma al nostro paese, come l'Albania”, dice il signor Kelmendi.

Aggiunge che l'espansione delle imprese del Kosovo dovrebbe continuare e che il potenziale ha anche in altri paesi come la Serbia, la Macedonia del Nord, il Montenegro e oltre.

“L'espansione delle imprese del Kosovo dovrebbe essere, credo che ci siano ancora più tardi in Serbia, Macedonia settentrionale, Montenegro e lontano. Ma bisogna ricordare che alcune aziende stanno lasciando il Kosovo completamente e vanno in Albania. Quindi, non in espansione, ma in movimento

Tuttavia, afferma che il Kosovo sta attraversando un periodo incerto economicamente e politicamente.

Per ora, non abbiamo istituzioni funzionali, passare dalle elezioni alle elezioni, non c'è stabilità e sicurezza.

Il governo e le istituzioni devono lavorare per il bene delle imprese e creare condizioni favorevoli, ma attualmente sembrano lavorare contro di loro, costringendo le imprese ad adeguarsi alle regole non amichevoli

La dichiarazione Ahmeti, direttore della Camera di Commercio e dell'Industria del Kosovo, dice “Monitor” che l'Albania è stata a lungo attraente per molte aziende del Kosovo.

L'Albania è diventata a lungo un punto di interesse per molte aziende del Kosovo. Uno dei fattori principali che interessano questo movimento riguarda la necessità che il nostro business espanda la sua attività, poiché il nostro paese non offre purtroppo molte opportunità.

Da non trascurare è la crescita dei turisti che stanno aumentando i loro acquisti. L'Albania offre da lungo tempo diversi incentivi per le imprese del Kosovo, formali o informali.

Oltre alle aziende in servizio, o anche ipermercati riconosciuti dal Kosovo, le aziende di produzione stanno andando verso l'Albania, a causa dei molti problemi che affrontano il Kosovo

Ha sottolineato che le difficoltà di fare affari in Kosovo hanno assunto proporzioni maggiori negli ultimi anni, soprattutto a causa delle decisioni prese senza comunicazione e cooperazione con la comunità imprenditoriale.

Le difficoltà di fare affari negli ultimi anni sono aumentate notevolmente. Per esempio, noi, come la Camera di Commercio e Industria del Kosovo, abbiamo avuto a che fare con lo sblocco di molte aziende, i cui blocchi la legge sulla proprietà pubblica li ha causati.

Gli affari continuano a sentire gli effetti di questo blocco <x0. Aggiunge che l'aumento del prezzo dell'energia del 16,1% per i consumatori regolamentati, e poi la scarsa liberalizzazione del mercato dell'energia ha aggravato la situazione.

“quindi abbiamo aumentato il prezzo dell'energia del 16,1% per i consumatori regolamentati e poi immediatamente la liberalizzazione sbagliata del mercato dell'energia.

Fin dall'inizio, abbiamo avvertito le conseguenze di queste azioni, ma non abbiamo avuto alcuna prontezza dalle istituzioni per superare questa situazione, scrive Monitoraggio. al, trasmissione Pericolo.

Così ora abbiamo un aumento dei prezzi del prodotto, un aumento dei costi di produzione, più volte più costose bollette in energia, una diminuzione del potere di produzione, grande incertezza sul futuro, totale sospensione e cancellazione dei piani di investimento, ecc

Gli investimenti e il numero di aziende aumentano

I dati della Banca d'Albania suggeriscono che l'interesse delle imprese del Kosovo per investire in Albania è stato molto alto dal momento che la pandemia, mentre nel 2019, il flusso era quasi in atto. Nel 2024, gli investimenti dal Kosovo hanno raggiunto il record di 96 milioni di euro, in aumento da 13 milioni di euro nel 2019.

In termini di investimento totale, il peso ha raggiunto il 6%. Il trend in aumento è seguito, e nella prima parte del 2025, con 63m euro, un'espansione del 50%.

Secondo i dati dell'Istituto statistico (INSTAT), alla fine del 2024, 582 società di capitali attive del Kosovo erano operanti in Albania, compresi quelli con capitale comune.

Il numero delle società di capitali del Kosovo è aumentato del 12% rispetto ad un anno fa. Nell'arco degli ultimi dieci anni, il numero di queste imprese è aumentato del 130%.

Interessato a Mercato Immobiliare

L'attenzione è stata fatta al mercato immobiliare. Muhamet Bytyqi, che è anche un conoscitore immobiliare, proprietario di “Marc Real Estate”, dice che in Kosovo, il mercato delle costruzioni è alimentato, soprattutto in città come Pristina e Ferizaj.

In Albania, nel frattempo, c'è un'alta domanda di alloggio e proprietà, soprattutto da stranieri e la diaspora albanese.

Ciò rende il mercato albanese più dinamico e aperto agli investimenti, in particolare per le imprese di costruzione che hanno esperienza e capitale dal Kosovo

Bytyqi aggiunge che le aziende edili del Kosovo hanno acquistato parti in società albanesi per l'accesso legale, per ottenere i permessi di costruzione più velocemente, e per la costruzione con i partner locali.

Ci sono imprese in altri settori, commercio, energia, trasporti che stanno facendo lo stesso. Anche l'attuale situazione politica del Kosovo ha creato una mancanza di un pieno governo, l'incertezza sulle decisioni strategiche e l'aumento dei prezzi energetici ha creato ambienti incerti per le imprese.

L'incertezza politica fa ritardare le decisioni di investimento o più prudenti. Le aziende non vogliono mantenere un grande capitale in un mercato con regole vaghe e stabilitàPericolo/