Albanesi al secondo posto in Europa come proprietari di case

Secondo i dati Eurostat, pubblicati da Euronews Business, il 94,8% degli albanesi viveva nelle loro case nel 2021 e il resto affittato.

Questa cifra è molto più alta della media europea, dove una media del 70% ha le proprie case. In Europa, la Macedonia del Nord (96,3%) ci supera.

Ma, anche se sono proprietari, non c'è spazio nelle famiglie albanesi, mentre l'individuo non ha nemmeno una stanza disponibile.

Il numero medio di camere per un individuo è 0,9, il più basso in Europa, insieme al Montenegro, su 1,6 che è l'Unione europea media. Piccolo spazio, anche se possiedono e vicini nella Macedonia settentrionale con una stanza per individuo.

La Svizzera e la Germania hanno tassi di affitto elevati, con più della metà della loro popolazione affittare case. Al contrario, i paesi balcanici mostrano maggiori tassi di proprietà degli alloggi, anche se molte case sono affollate.

La crisi immobiliare è una crescente preoccupazione in tutta Europa, caratterizzata dalla carenza e dai maggiori affitti. Circa il 70% dei residenti dell'UE possiede le proprie case, mentre il resto, il 30%, li affitta. Circa il 17% della popolazione europea vive in condizioni di sovraffollamento degli alloggi.

In Europa, il paesaggio delle residenze è vario, con una notevole divisione tra i proprietari di abitazione e gli inquilini. In otto dei 36 paesi europei, più del 90% della popolazione viveva nelle loro case nel 2022, secondo Eurostat.

Oltre la metà degli affitti della popolazione in Germania, Svizzera

In Germania, la percentuale degli inquilini superava il 50% nel 2022, rendendolo l'unico paese tra i paesi dell'UE. La Svizzera, basata sui dati della European Free Trade Association (EFTA), del Regno Unito e dei paesi candidati, ha avuto la più alta percentuale di inquilini, con il 57,7%.

La proprietà domestica è più alta nei paesi balcanici

Macedonia settentrionale, Albania e Romania sono stabiliti con i tassi di proprietà superiori al 95%. Ad eccezione della Turchia, il tasso di proprietà è stato il più alto nei paesi balcanici - una tendenza che si estende a Ungheria, Serbia, Croazia e Montenegro.

Al contrario, paesi come Austria, Turchia, Danimarca, Francia, Svezia e Gran Bretagna cadono al di sotto del tasso medio di proprietà domestica dell'UE del 69,1%.

Spagna e Italia avevano i tassi più alti, con tre su quattro residenti che vivono nelle loro case.

Politiche pubbliche e residenze sociali in affitto

I paesi europei hanno attuato varie misure politiche per garantire un alloggio a prezzi accessibili. Questi includono sussidi per l'edilizia abitativa, residenze sociali affittate e regolamenti per l'affitto.

In media, le abitazioni sociali costituiscono l'8% del totale delle residenze UE, secondo la relazione dell'Organizzazione per la cooperazione e lo sviluppo economico (O). ECD per alloggi a prezzi accessibili. Ciò si riferisce a residenze affittate offerte a prezzi inferiori al mercato, e divise in base a regole specifiche e non secondo meccanismi di mercato.

I Paesi Bassi, l'Austria e la Danimarca hanno la maggior parte delle loro residenze sociali, che costituiscono più del 20% del loro totale azionario.

Il Regno Unito, la Francia, l'Irlanda, l'Islanda e la Finlandia hanno settori sociali moderati, che vanno dal 10% al 19%.

Il settore è relativamente piccolo in Svizzera (,8%) e in Germania (2,7%), dove oltre la metà della popolazione è costituita da inquilini.

La qualità delle residenze è fondamentale. O L'ECD sottolinea che le case sovraffollate, dove molti membri delle famiglie vivono su una superficie kifizzata, influiscono negativamente sulla salute, soprattutto per i bambini. Il numero medio di camere a persona e i tassi di sovraffollamento sono indicatori chiave della qualità dell'alloggio.

Nel 2022, il numero medio di camere per persona nell'UE era di 1.6, che vanno da 2,3 camere a Malta a 1.1 camere in Polonia, Romania e Slovacchia.

La camera media per persona era la più bassa nei paesi candidati nei Balcani, conglomerando ai più alti tassi di popolazione. Nonostante gli alti livelli di proprietà nei paesi balcanici, il sovraffollamento rimane un problema in queste regioni.

Almeno la metà della popolazione in Montenegro, Albania e Serbia vive in case affollate. Il tasso di popolazione era del 16,8% nell'UE.

Tra i paesi dell'UE, i tassi di popolazione più elevati sono stati osservati in Lettonia (41,7%), Romania (40,5%) e Bulgaria (36,2%), mentre i più bassi sono stati a Cipro (2.2%), Malta (2,8%) e Paesi Bassi (2,9%). /Albinfo