Ancora più prezzi alloggi in aumento in Kosovo: costruttori dicono che è Costing it

“Abbiamo un aumento dei prezzi di ferro o armatura per quasi il 100 per cento, cemento 80 per cento, 60 per cento legno - tutti i materiali da costruzione sono aumentati. Quando aggiungiamo il trasporto, possiamo dire che il costo di costruzione è aumentato di oltre il 20 per cento, dice Hoxha. Dice che ci sono anche ulteriori tendenze nei costi di costruzione.

Le ragioni per l'aumento dei costi di costruzione sono state causate dall'elevata domanda di costruzione, che si sta svolgendo dopo l'uscita di misure a seguito della pandemia in tutto il mondo ma anche in Kosovo.

Inoltre, un altro motivo, dice Hoxha, è che alcune fabbriche hanno lavorato con un numero ridotto di lavoratori durante il tempo pandemico e che la produzione è stata bassa.

Secondo i dati dell'Agenzia statistica del Kosovo (ASK), il costo della costruzione in Kosovo ha segnato la crescita del 5,3 per cento nei primi tre mesi di quest'anno, rispetto allo stesso periodo dell'anno precedente.

Secondo l'AKS, le escursioni a prezzi hanno marcato materiali edili 7.9 per cento, energia 5,5 per cento, macchine 2.7 per cento e altri costi 6,5 per cento.

Ma secondo l'Associazione dei costruttori del Kosovo, i costi di costruzione hanno segnato aumenti di oltre il 20 per cento.

Il proprietario di una società di costruzione dice che il costo di costruzione detta anche il prezzo delle residenze, che dice sarà molto più alto.

Il costo dell'acquisto di alloggi sarà più costoso del 30 per cento a causa dell'erezione dei prezzi dei materiali da costruzione, dice.

Dice che i materiali da costruzione sono più costosi negli ultimi tre mesi. Oltre al materiale di costruzione, i prezzi sono aumentati anche per la forza lavoro, che è deficit, soprattutto per i muratori che sono direttamente coinvolti nella costruzione.

Il Kosovo è importato e quasi tutti i materiali edili ed ogni cambiamento di prezzo mondiale colpisce anche il Kosovo.

“Questi effetti saranno maggiori nel costo della vendita e dell'acquisto di alloggiamenti, dice.

I prezzi casalinghi in Kosovo variano da aziende edili private, che fanno la vendita di residenze. I prezzi per metro quadrato partono da 500 euro e superiori, a seconda di dove si trova il residence.

Secondo i dati di registrazione della popolazione, economia familiare e residenze in Kosovo, fatto nel 2011, il numero di residenze è 412, 884. La popolazione è di 1.739.825 abitanti.

Dopo il 2011, la costruzione di residenze in Kosovo ha avuto un enorme slancio, ma non c'è record di questo periodo dall'AK.

Ma, secondo i dati ufficiali dell'Agenzia statistica del Kosovo, nel corso degli anni il numero di membri in una casa o in un appartamento comune è diminuito.

Entro il 2014, la dimensione media delle economie familiari era di 5,62, e nel 2019 è sceso a 4,98 in una famiglia.

Dice che il costo della costruzione ha messo il settore edile e i prezzi dei materiali da costruzione in una situazione difficile, che sono ancora più probabili aumentare.

Ma, superando questa situazione, Selimaj aggiunge, guarda ai cittadini del Kosovo nella diaspora, che vengono in Kosovo e acquistano immobili.

Spero che quest'anno sarà il più grande afflusso diaspora. Purtroppo, siamo dipendenti dalle remitazioni, dice.

Gli emittenti del Kosovo presentano la più grande categoria a causa dei redditi secondari. Lo scorso anno la quantità di questi strumenti aveva raggiunto quasi 1 miliardo di euro.

Gran parte delle rimesse, secondo i dati della Banca centrale del Kosovo, vanno verso l'acquisto di immobili.