Cittadini che chiedono legalizzazione altrimenti faccia collasso di costruzione

Si dice che sia un grande potenziale economico perduto dall'incapacità di sfruttare la proprietà legalizzata, mentre si è sottolineato che una volta legalizzata e registrata nel catasto, la costruzione senza permesso entra nella circolazione economica ufficiale e può essere utilizzata per facilitare l'accesso alla finanza e alla crescita economica influenzando positivamente lo sviluppo economico del paese.

Avni Ahmeti dell'Agenzia Cadastrale del Kosovo ha detto che una proprietà non legida non può essere registrata nel cadastra.

A seguito di riforme intraprese da questa agenzia, Ahmeti ha detto di essere riusciti ad evitare procedure burocratiche, invitando le istituzioni pubbliche ad agire in linea con questi quadri giuridici in vigore.

Ha anche menzionato i benefici del processo di legalizzazione.

La chiave “in questa fase è l'applicazione per la legalizzazione dell'oggetto, quindi le questioni tecniche e di proprietà possono gioire con una fase futura. Ma se non si applica automaticamente ora si rischia la costruzione che hai costruito per rovinare... Una proprietà legalizzata e registrata nel cadastre può essere parte del mutuo, una proprietà legalizzata e registrata nel cadastre può essere venduto e acquistato, l'erede può essere lasciato con un atto di nuoto, ma anche per una proprietà per la quale ci applichiamo per la legalizzazione ci assicuriamo il fallimento di tale oggetto. Incoraggio quindi tutti i cittadini a cogliere questa opportunità, questa opzione non viene due volte su due livelli, ha detto.

Per la costruzione in aree pubbliche, ha fatto sapere che anche questi casi dovrebbero richiedere la legalizzazione, aggiungendo che questo è venuto a causa di cattiva gestione delle istituzioni, mentre per un certo tempo saranno sulla lista delle aspettative.

Il Dipartimento di Spahiu per la pianificazione dello spazio, la costruzione e il direttore di Banning Servet Spahiu ha detto negli ultimi sei mesi c'è un aumento dell'interesse dei cittadini per la legalizzazione.

Ha annunciato che entro febbraio sul database delle applicazioni di legalizzazione sono state registrate 3mila applicazioni, aggiungendo che questo numero potrebbe già essere portato in circa 5.000.

Ha detto che il comune di Pristina e Gracanica sono riusciti ad avere 465 legalizzazioni finalizzate, aggiungendo che il loro valore ammonta a 72m euro a 96m euro, che possono essere restituiti al mercato e utilizzati.

A febbraio sono in archivio su un database di legalizzazione delle 3 mila domande... Di queste 3mila applicazioni che sono, secondo i dati più recenti, risulta che ci sono 800 certificati di costruzione e che sono registrati nel catasto e effettuato tutte le procedure, i proprietari hanno ricevuto il loro certificato di legalizzazione e la registrazione della proprietà. Mentre il resto di loro, possono essere in procedura, o possono essere nella lista d'attesa , ha detto.

Il direttore dell'urbanizzazione nel comune di Pristina, Ardian Oluri, ha detto che il processo di legalizzazione non è del tutto in linea con la pratica degli organi amministrativi funzionanti, per i quali si impegnano insieme all'Agenzia Cadastrale del Kosovo per superare le sfide.

Ha annunciato che il comune di Pristina ha diviso in due categorie oggetti che si applicheranno per la legalizzazione, aggiungendo che la tassa per la prima categoria è di 1 euro, mentre per il secondo, 2 euro.

“Abbiamo iniziato a trattare gli oggetti di prima categoria inizialmente perché il maggior numero di oggetti non licenza cade in questa categoria, ma anche considerando che il processo di trattamento di questi oggetti è più semplice, in modo che il processo di iniziare rapidamente e avere risultati rapidi per inviare messaggi rapidi ai cittadini, e poi procedere alla seconda categoria, che è leggermente più complessa ma sta andando bene”, ha detto.

Per facilitare questo processo, ha detto di aver implementato Applicazioni per la registrazione di materiali che sono nel processo di legalizzazione, che è lo strumento dei comuni per la gestione e il trattamento dei soggetti.

Mentre il direttore esecutivo dell'Ode economico americano in Kosovo, Arrian Zeka, ha detto che è enorme è il enorme potenziale economico perso dall'incapacità di sfruttare la proprietà legalizzata, come ipoteca per l'accesso alla finanza, per le attività di business e di investimento.

“Argomenti giuridici, mancanza di piani di regolamentazione, eccessivi nastri rossi, ma anche la mancanza di consapevolezza circa l'importanza di un tale processo hanno fatto la costruzione selvaggia hanno avuto luogo sul lato del Kosovo. Anche i primi tentativi di trattare la costruzione illegale non hanno portato a successo a causa di procedure burocratiche... Oggi la situazione è diversa... Le procedure di legalizzazione sono più facili. Fare un tale processo porta molti benefici dimensionali ai cittadini e alle imprese, a partire dall'uso senza ostacoli dei diritti di proprietà, ma anche mettendo queste proprietà in funzione dello sviluppo economico. E 'enormemente perso potenziale economico dall'incapacità di sfruttare la proprietà legalizzata, come un mutuo per l'accesso alla finanza, attività commerciali e investimenti

Per legalizzazione della legge, una proprietà è considerata legalizzata solo quando è registrata nel cadastre.

Nei casi in cui una società di costruzione è stata estinta o modificata il suo nome, i proprietari di entità possono richiedere la legalizzazione dell'oggetto.

Oggetti costruiti fino al 2004 e i casi sociali sono privi di imposta, che il comune prende il sopravvento. Mentre la prima categoria paga l'imposta di 1 euro per metro quadrato, la seconda categoria paga le tasse di 2 euro per metro quadrato.

Il numero totale di costruzioni legalizzate e registrate nel comune di Pristina e Gracanica entro il 2021 è di 456, oggetti del valore di 72,6m euro a 96,6m euro.