Nuova Zelanda Bans Case Comprare dagli stranieri

Nel suo rapporto annuale, il FMI ha criticato la mossa, sostenendo che gli acquirenti stranieri “sembrano aver svolto un piccolo ruolo nel mercato immobiliare residenziale in Nuova Zelanda di recente

Se la più ampia politica di alloggiamento del governo è pienamente attuata, esso “potrebbe affrontare la maggior parte dei potenziali problemi relativi agli acquirenti stranieri su una base meno discriminatoria

I prezzi delle case in Nuova Zelanda sono aumentati drasticamente circa il 60 per cento dalla crisi finanziaria. L'aumento è risultato di una combinazione di fattori, tra cui fornitura limitata, bassi tassi di interesse che hanno scatenato un boom di prestiti e speculazioni straniere.

Secondo il Foreign Investment Act proposto lo scorso anno, il governo neozelandese prevede di ridurre l'immigrazione e di concentrarsi sullo sviluppo regionale e la creazione di posti di lavoro. Se l'atto diventa legge, porterà la Nuova Zelanda in linea con l'Australia vicina.

La legge classificherebbe il suolo residenziale come <x0 sensibile”, il che significa che non residenti o non residenti non possono acquistare abitazioni esistenti senza il consenso dell'Ufficio degli Investimenti Esteri.

Gli stranieri non residenti saranno autorizzati a investire in nuove costruzioni, ma saranno costretti a vendere una volta che le case sono costruite.

Il capo della missione del FMI Thomas Helbling ha detto che un divieto è una scala <x0 altamente definita e potrebbe inviare un segnale negativo agli investitori stranieri più ampiamente.

Vendere terreno è anche un problema sensibile per l'Australia a causa delle preoccupazioni investitori stranieri stanno acquistando proprietà per soddisfare la domanda di crescita in Asia.

Lo scorso anno, il governo australiano ha bloccato l'acquisto da un consorzio cinese, che era destinato ad acquistare 11 milioni di ettari appartenenti al più grande proprietario privato del paese.