Il boom delle costruzioni tedesche si concluderà nel 2018, nonostante la mancanza di alloggi

Un nuovo studio economico ha detto che il tasso di costruzione in Germania rischia di rallentare nel prossimo futuro, nonostante la continua mancanza di alloggi nelle grandi città e aumentando i prezzi degli alloggi.

La costruzione di nuove residenze sta vedendo la fine di nuove costruzioni, ” ha detto lo studio pubblicato mercoledì dall'Istituto tedesco di indagine economica (DIW).

Mentre gli investimenti privati e pubblici nella costruzione vedranno solo una moderata “growth” nei prossimi anni, DIW ritiene che il fatto che le imprese edili stanno già lavorando sulla capacità, mettendo pressione sui prezzi in una disputa, rapporti “DW Periscopio di trasmissione.

La crescita delle spese in salari, energia, materiali e terreni non lavorati è probabile che abbia un effetto importante, assume il significato che gli aumenti nominali degli investimenti di costruzione che vanno da $337 miliardi nel 2017 a $392 miliardi nel 2018 porteranno ad una costruzione molto più lenta di nuovi edifici.

La costruzione finanziata dal pubblico in realtà diminuirà in termini reali quest'anno di 1,6 per cento.

Le valutazioni dell'Ufficio federale per l'edilizia e la pianificazione regionale (BBR) del governo tedesco hanno detto che la Germania ha attualmente bisogno di una media di 350.000 nuove case all'anno nei prossimi tre anni, anche se altre stime dell'industria edile hanno messo il tasso di domanda vicino a 400.000 all'anno.

Un certo numero di altri fattori giocherà nel rallentare la costruzione, lo studio ha rivelato, tra cui la mancanza di tempo qualificato per coperture, elettricisti e istruttori.

Questa situazione si è diffusa anche in Europa, il che significa che l'assunzione da altri paesi dell'Unione europea sta diventando sempre più difficile, lo studio ha mostrato. /Periscopio /