Enver Halit lakásárai úgy tűnik, hogy a szerződéseket lezárta a Környezetvédelmi Minisztérium.

A koszovói közgyűlés négy évvel ezelőtt jóváhagyta a lakások értékesítéséről szóló törvény kidolgozását és módosítását, amelyre vonatkozóan tulajdonjogok vannak érvényben.

A törvény teljesítése a Vetevendosje Mozgalom által vezetett Környezetvédelmi és Területi Tervezési Minisztérium javaslata volt.

Azonban a Vetevendosje Mozgalom egykori Self- Depute - jelenleg Ferizaj város elnökjelöltje, Enver Haliti - valószínűleg soha nem hallott erről a törvényről.

Vasárnap a Ferizaj önkormányzat e törvényből származó határozatát használta fel arra, hogy állítólag leleplezze Agim Aliu jelenlegi elnök uralmának botrányát.

Haliti a Ferizaj polgármesterjelöltjei közötti televíziós vitában azzal vádolta Alit, hogy a piaci árakhoz képest alacsony áron adott el egy állami tulajdonú lakást. Olyan lakások eladásáról szól, ahol vannak tulajdonjogok. Az ingatlanok, amelyek, a legtöbb esetben, adott sok évvel ezelőtt az állami alkalmazottak.

Megmutatta nekünk, hogy 15 lakásszerződés 6 ezer eurót ér? Hadd magyarázza meg, hogy lehetséges ez! Hadd mondja el nekünk a polgármester! ”, Vetevendosje jelölt az elnöki Ferizaj mondta egy vita Kanal 10 vasárnap.

Arra törekedve, hogy leleplezzen egy nagy botrányt, Halit, akit az idei augusztusi elsőfokú bíróság elítélt rágalmazásért, visszhangozta szavait a stúdióban.

“75 négyzetméter kétezer euró”, Vetevendosje jelölt hangsúlyozta.

Haliti figyelmen kívül hagyta azokat a törvényeket és a hatalmon lévő földalatti cselekményeket, amelyek szabályozzák a lakások eladásának kérdését, amelyek tekintetében belföldi jog áll fenn.

Pont az ellenkezőjét mondják.

Az ingatlanjogok értékesítéséről szóló törvény értelmében az állami lakások értékesítése nem piaci árak alapján történik. Eladásuk árát a törvény szabályozza.

Ez a törvény, amelyet először 2012-ben fogadtak el, legutóbb 2022-ben módosította és teljesítette a koszovói közgyűlést. A törvény ezúttal a Vetevendosje-i kormány javaslatával fordult a Parlamenthez.

A törvény szerint az értékesítés értékének méréséhez az alapár 100 euró a m2-re és a felszabadítási kényelem.

“Az ingatlanértékesítési becslések alapára 100 (100) euró a m2” esetében, az adásvételi díj beállításáról szóló törvény 16. cikkének első bekezdése egyértelműen utal.

A cikk második bekezdése szerint az eladási áron a coeffifer, amely “az öregedés éve [a lakás] ”, beindul.

Ez a koefficiens arra szolgál, hogy csökkentse az ár 0,03 euró m2 / év lakás kor, ami azt jelenti, hogy minél idősebb a lakás, annál alacsonyabb az ár. Példa: A 50 m2 - 20 - év - régi lakóhely 60 százalékos kedvezmény.

Amikor a m2 ára érvényes az öregségi felszabadulási arány, akkor a 100 euró / m2 értéke 40 euróra csökken.

Ezért azok a települések vagy intézmények, amelyek ezzel a hatáskörrel rendelkeznek az állami vagy szociális lakások eladására, kötelesek betartatni a lakások értékesítéséről szóló törvényt, amelynek tulajdonjoga van.

Így a törvény csak akkor zárja ki a jogosultak lakójogát, ha a lakóhely az eljárást megindító és összeomló épületekben található, amikor a közintézmények közigazgatási épületeiben található lakás, amikor jótékonysági intézményekben található, és amikor nyugdíjasok alapítására használják.

Lakások eladása a törvény szerint, 100 euró per négyzetméter ár

A Ferizaj községben 2025. májusi ingatlanügyi, geodéziai és kadaszti igazgatóság jelentése szerint az önkormányzat erre az időszakra 28 ingatlanhasználati jog megszerzésére irányuló kérelmet fogadott el.

Paparac beszerezte a jelentést, amit az Ingatlanügyi Igazgatóság küldött a Városi Közgyűlésnek és a polgármesternek.

Azt írja, hogy 18 köztulajdon eladására irányuló kérelmet vizsgáltak meg, Paparac jelentések.

A Ferizaj község által a lakójog birtokosának kötött szerződés aktája azt mutatja, hogy a megállapodás kizárólag a lakások értékesítéséről szóló törvényen alapul, amelyre a tulajdonjogok vonatkoznak.

E lakóhely eladási aktája “Recep Bislimi” Ferizaj területén, amely Paparaci tulajdonában van, bizonyítja, hogy a szerződés a törvény alapján kapcsolódik.

A 30.59 négyzetméteres, a lakójogokhoz Mirsad Ukshi polgár által használt lakóhelyet a törvény által meghatározott ár szerint 3 ezer és 59 euró, négyzetméterenként 100 euró áron értékesítik.

A szerződésben ismertté válik, hogy a lakóhely kifizetése havi részletekben is történhet, ahogy azt a törvény meghatározza.

A minisztérium által megerősített lakóhely eladása

A Ferizaj község és Mirsad Ukshini állampolgár között létrejött köztulajdon-kereskedelmi szerződést az Önkormányzati Közgyűlés és a Környezetvédelmi, Űrtervezési és Infrastruktúra Minisztérium hagyja jóvá.

Ez év júliusában a Vetevendosjei- vezetésű MMPHI méltatta a Ferizaj Közösség által kötött, 9 ingatlankereskedelmi szerződés jogszerűségét.

A Paparac legitimitásának értékelésére vonatkozó döntésben a Környezetvédelmi Minisztérium megerősíti, hogy az ingatlankereskedelmi eljárásokat a törvénnyel összhangban folytatták le.

“MMPHI a megállapított felső határozat felülvizsgálatát követően: A lakások értékesítéséről szóló törvény módosításáról és kiegészítéséről szóló törvény alapján, amelyre vonatkozóan vannak tulajdonjogok, a magas szintű határozattal összhangban, Ferizaj település jogi eljárásokat folytatott e folyamat jogi rendelkezéseivel összhangban”, mondja az MMPHI döntést.

Összefoglalva, az MMPHI azt mondja, hogy a Ferizaj önkormányzat számára továbbra is elérhető a “bármilyen pontosítás érdekében, amelyet meg kell tudnunk erről az értékelésről. ”Periscopi.