Azonnali AKK: Üzleti ingatlanadó növelhető több mint 200%, súlyos összegek minden üzleti

Szerinte egyes vállalkozások számláit meg lehet sokszorozni, veszélyeztetve a likviditást és a befektetéseket.

< x)

Hangsúlyozza, hogy ez a növekedés nem a lakóingatlanokra vonatkozik, hanem kizárólag a gazdasági tevékenységre használt ingatlanokra.

Kereskedelmi ingatlanokról és üzletekről beszélünk. A progresszív ingatlanadó teljes bevezetésével egyes vállalkozások számlái többszörösére emelkedhetnek, egyes esetekben több mint 200% -kal”, Ibrahim az IndexOnline-ról beszélt.

Szerinte a megnövekedett ingatlanadó közvetlen költségeket jelent a termelés, a kereskedelem és a szobalány vállalkozások számára, ami negatívan hat a likviditásra, az új beruházások lehetőségére, és akár munkahelyek vagy fogyasztói árak esetén is.

Konkrét példákkal is szolgált a hatás szemléltetésére. Ibrahim azt jósolja, hogy egy kereskedelmi ingatlan, ami körülbelül 7 millió eurót ér -- az idei adóból körülbelül 112,000 eurót -- évente több mint 26 ezer eurót érhet el. Egy mintegy 20 millió eurós ingatlanért az adó mintegy 34 ezer euróról több mint 90 ezer euróra emelkedhet. Míg a kereskedelmi ingatlan értéke mintegy 50 millió euró, az éves számla elérheti több mint 240 ezer euró.

Ezek nagyon súlyos összegek minden üzleti, különösen azok, amelyek a nehéz gazdasági körülmények”, hozzátette.

Az Ibrahimi szerint, bár a vállalkozások az önkormányzatok aggályaival foglalkoznak, a progresszív adókulcs a központi szinten elfogadott törvényből, nem pedig a települési határozatokból ered. Azt mondja, az önkormányzatokkal nem konzultáltak a törvény kidolgozása során, ami az AKK folyamatos reakcióit váltotta ki.

Az AKK “Bord követeli a vagyonadóról szóló törvény igazgatását. A legtöbb polgármester álláspontja egyértelmű: az adónak megfizethetőbbnek kell lennie a polgárok és a vállalkozások számára, figyelembe véve Koszovó gazdasági realitását”, hangsúlyozta.

Az adóemelésnek 2025-ben kellett volna hatályba lépnie, de a végrehajtást a 2025-ös költségvetési törvény felfüggesztette, hogy előkészítse a jogi változások útját. Az Ibrahimi szerint azonban a folyamat a központi intézmények csődje miatt továbbra is megrekedt.

Rövid távú megoldásként arra a jogi lehetőségre hivatkozik, hogy a Pénzügyminisztérium, a Munkaügyi és Átutalási Minisztérium a következő év március 31-ig elhalasztja az ingatlanadók kibocsátását.

Ez lehetővé tenné a komoly gazdasági hatáselemzést, valamint az önkormányzatokkal és vállalkozásokkal folytatott teljes körű konzultációt” - mondta Ibrahimi, amely a központi szint konkrét intézkedéseire szólít fel.Periscopi.