Miért szállnak le a koszovói vállalatok Albániában?

Albánia visszatérése a turista célállomásra, amely növelte a külföldi fogyasztást, a másik vonzereje Koszovó kiskereskedelmi és szolgáltatási vállalkozásainak.

2025. március végén a koszovói vállalat, “Veva Fresh Store” bejelentette, hogy megállapodást kötött az albán BALFIN csoport által “SPAR Albania” vásárlására.

A tranzakció végső értéke 36,4 millió euró volt a Nemzeti Üzleti Központban bejegyzett ügylet szerint.

A felvásárlás bejelentését követően az Európai Újjáépítési és Fejlesztési Bank (BERZH) és az alap “Vállalkozásfejlesztési Alap II” (ENEF II) az Európai Unió Nyugat-Balkán Beruházási Keretrendszere ((WBIF)) keretében bejelentette, hogy legfeljebb 25 millió eurót kölcsönöz a “SPAR Albánia”) vásárlási költségeinek részleges fedezésére, a BERZH 22 millió euróval járul hozzá, az ENEF II pedig 3 millió euróval.

Ez a legnagyobb kölcsön, amit a BERZH valaha nyújtott egy koszovói helyi vállalatnak. A felvásárlás után, “Veva Fresh” a tevékenység bővítését tervezi Albániában új üzletek megnyitásával és a meglévő “pontok felújításával”

A koszovói tőketársaság, “Albi Holding” amelyet 2025 szeptemberében vásároltak meg “Fashion Group Albán”, amely a BALFIN Csoport részét képezte 7,6 millió euróért, a GDP-ben letétbe helyezett szerződés alapján.

A felvásárló társaság tulajdonában van a Koszovóban és a régióban működő divattermékek láncolata, amely olyan nemzetközi márkákat képvisel, mint a “Celio”, “Chaussea”, “Okaidi”, ” Springfield”, “Ozdick”, “Geox”, “Gant”, ”, “Huggo Boss”, “Sports Exchange < x18, “ ”, “, “Geox”, “ < x23, < x23, < x23

2025 októberében a koszovói székhelyű KAN, amely 35 gyorséttermet és 1000 alkalmazottat kezel a régióban (Koszovó, Albánia, Észak-Macedónia és Montenegró), hivatalosan bejelentette a KFC hálózat tulajdonjogának átvételét Albániában “Global Fast Food Albán”, amelynek eddig joga volt a globális gyorsélelmiszer-márkához, a KFC-hez Albániához.

A vállalat azt mondta, hogy 20 új KFC pontot akar megnyitni Albániában.

A KAN egy bejegyzett koszovói vállalat, amely kizárólag Fatmir Zycome üzletember tulajdonában van. Csoportja már jelen volt Albániában a “Kanadai Élet” társaságon keresztül, amely rendelkezik a “Jysk” dán védjegy használatának jogával Albániában és a régió más országaiban.

“TP Investment Limited”, miközben a grúziai üzletemberek ellenőrzése alatt állnak.

“Global Fast Albany” 2024-ben bezárt, 1,44 milliárd dollár értékben, 18% -kal nőtt az egy évvel ezelőtti értékhez képest. A nettó nyereség hozzávetőleg 1141 millió dollárt tett ki, ami szintén nőtt, 23% -kal több, mint 2023.

2024 végén a vállalatnak 13 aktív étterme volt Albániában, ebből 11 KFC márkával és 2 “Pizza Hut” márkanévvel.

Miért költöznek a koszovói vállalatok Albániába?

Ramiz Kelmendi, a híres koszovói üzletember, az E vállalatok tulajdonosa LCOS és ETC, azt mondja “Monitor”, hogy a koszovói üzleti beruházások mindig nagy. Szerinte ez pozitív dolog, mivel minden üzlet, legyen az kicsi vagy nagy, a bővítésre irányul.

“Mi, mint ELCOS / ETC továbbra is befektetünk Albániába. Jelenleg Tiranában építünk egy jelentős üzleti létesítményt.

Célunk és más koszovói vállalkozások bővítése, és ez a bővítés szomszédos országunkban, Albániában zajlik. Tehát, a célunk és a hasonló vállalkozások, hogy kibővítsük, hogy nem megyünk messzire, hanem hazánkba, mint Albánia”, mondja Kelmendi úr.

Hozzáteszi, hogy a koszovói vállalkozások bővítésének folytatódnia kell, és hogy a lehetőségek más országokban, például Szerbiában, Észak-Macedóniában, Montenegróban és azon kívül is kiaknázhatók.

“A koszovói vállalkozások bővülése, úgy vélem, Szerbiában, Észak-Macedóniában, Montenegróban és még messzebb van. Egy dolgot azonban meg kell említeni, hogy egyes vállalkozások teljesen elhagyják Koszovót és Albániába mennek. Tehát nem tágul, de mozog”.

Azt mondja azonban, hogy Koszovó jelenleg gazdasági és politikai szempontból bizonytalan időszakon megy keresztül.

Jelenleg nincs működő intézményünk, választásokról választásokra váltani, nincs stabilitás és biztonság.

A kormánynak és az intézményeknek a vállalkozások érdekében kell dolgozniuk, és kedvező feltételeket kell teremteniük, de jelenleg úgy tűnik, hogy ellenük dolgozik, arra kényszerítve a vállalkozásokat, hogy alkalmazkodjanak a” nem barátságos szabályokhoz, Mr. Kelmendi.

Az Ahmeti, a koszovói Kereskedelmi és Iparkamara igazgatója nyilatkozata szerint “Monitor” Albánia régóta vonzó számos koszovói vállalat számára.

Albánia hosszú ideje számos koszovói vállalat számára is érdeklődést mutat. Az e mozgalmat befolyásoló egyik fő tényező az üzleti tevékenységünk kiterjesztésének szükségessége, mivel hazánk sajnos nem kínál sok lehetőséget.

Nem szabad figyelmen kívül hagyni a növekvő turisták, akik növelik a vásárlások. Albánia hosszú ideje kínál különböző ösztönzőket a koszovói vállalkozások számára, akár formális, akár informális módon.

A szolgálatot teljesítő társaságokon, vagy akár Koszovó elismert hiperpiacain kívül a gyártó vállalatok Albánia felé tartanak, a Koszovó” előtt álló számos probléma miatt.

Hangsúlyozza, hogy a koszovói üzleti tevékenység nehézségei az elmúlt években nagyobb méreteket öltettek, főként az üzleti közösséggel való kommunikáció és együttműködés nélkül hozott döntések miatt.

Az elmúlt években az üzleti tevékenység nehézségei jelentősen megnövekedtek. Például mi, mint a koszovói Kereskedelmi és Iparkamara, számos vállalat blokkolásával foglalkozunk, amelyek blokkolják a köztulajdonjog által okozott akadályokat.

Az üzlet továbbra is érzi a < x0 blokk hatásait. Hozzáteszi, hogy a szabályozott fogyasztók energiaárának 16,1% -os növekedése, majd az energiapiac gyenge liberalizációja súlyosbította a helyzetet.

“akkor 16,1% -kal növeltük az energiaárat a szabályozott fogyasztók számára, majd azonnal az energiapiac rossz liberalizációját.

A kezdetektől kezdve figyelmeztettük az intézkedések következményeit, de az intézmények nem voltak hajlandóak felülkerekedni ezen a helyzeten. Monitor. al, Periszkóp.

Tehát most a termékárak emelkedése, a termelési költségek emelkedése, a több alkalommal drágább energiaszámlák, a termelési teljesítmény csökkenése, a beruházási tervek teljes felfüggesztése és törlése, stb. ”.

A beruházások és a vállalatok számának növekedése

Az Albán Bank adatai arra utalnak, hogy a koszovói vállalkozásoknak az Albániába irányuló beruházások iránti érdeklődése a pandémia óta igen magas, míg 2019-re az áramlás már majdnem megvalósult. 2024-ben a koszovói beruházások 96m eurót értek el, a 2019-es 13m euróról.

A teljes beruházás tekintetében a súly elérte a 6% -ot. Az emelkedő tendencia 2025 első felében 63 millió euróval 50% -os növekedést mutatott.

A (INSTAT) statisztikai intézet adatai szerint 2024 végén 582 koszovói aktív tőketársaság működött Albániában, beleértve a közös tőkével rendelkezőket is.

A koszovói tőketársaságok száma 12% -kal nőtt az egy évvel ezelőtti értékhez képest. Az elmúlt évtizedben e vállalkozások száma 130% -kal nőtt.

Érdekelt ingatlanpiac

Figyelmet fordítottunk az ingatlanpiacra. Muhamet Bytyqi, aki szintén egy ingatlan szakértő, tulajdonosa “Marc Real Estate”, azt mondja, hogy Koszovóban, az építési piac elege, különösen a városokban, mint Pristina és Ferizaj.

Albániában eközben nagy a kereslet a lakhatás és a tulajdon iránt, különösen a külföldiektől és az albán diaszpórától.

Ez dinamikusabbá és nyitottabbá teszi az albán piacot a beruházások számára, különösen a Koszovó” területén tapasztalattal és tőkével rendelkező építőipari vállalatok számára.

Mr. Bytyqi hozzáteszi, hogy a koszovói építőipari vállalatok az albán vállalatok alkatrészeit vásárolták meg a legális hozzáférés, az építési engedélyek gyorsabb megszerzése és a helyi partnerekkel való építkezés érdekében.

Más területeken, a kereskedelem, az energia és a közlekedés területén is léteznek hasonló vállalkozások. Még a jelenlegi koszovói politikai helyzet is a teljes kormány hiányához vezetett, a stratégiai döntésekkel és az emelkedő energiaárakkal kapcsolatos bizonytalanság bizonytalan környezetet teremtett a vállalkozások számára.

A politikai bizonytalanság miatt a beruházási döntések késnek vagy óvatosabbak. A vállalkozások nem akarják, hogy a nagy tőke egy homályos szabályok és stabilitás”. /Periszkóp/