Les prix de la maison à Pristina ont fortement augmenté

L'achat d'une résidence à Pristina est devenu un défi pour de nombreuses familles. Les prix des banlieues de la capitale s'élèvent à environ 1 400 euros par mètre carré, alors qu'à proximité du centre, ils s'élèvent à plus de 2 000 et 800 euros.

Le quartier de Mati-1, selon les constructeurs, demeure l'un des quartiers les plus recherchés pour la résidence résidentielle.

Actuellement, un mètre carré dans ce quartier est d'environ 1100 -1 400 euros.

Les données de l'Agence de statistique indiquent une augmentation de 4,3 % des prix des logements à Pristina au troisième trimestre de 2025, par rapport à la même période de l'année précédente.

Les propriétaires des entreprises de construction affirment que la demande d'achats de logements est élevée, car ils montrent également les raisons pour lesquelles les prix ont été augmentés.

Nous vendons actuellement 1.250 euros. J'espère que nous pourrons atteindre ce prix même si ce n'est pas facile, car les prix de la construction vont jusqu'à 20-30%. La main-d'œuvre est instable parce qu'il y a une pénurie. Même lorsqu'il y a eu pénurie, nous avons été obligés d'en faire une norme pour l'Union européenne. Les pourcentages des propriétaires fonciers sont le premier élément que nous devons augmenter les prix. Cette zone a atteint 42% pour rechercher les propriétaires terriens”, Arif Dermish, propriétaire de l'entreprise, a déclaré.

D'autres prix sont mis en garde contre la hausse des prix des logements dans les mois à venir.

 Je crains que les prix n'augmentent malheureusement à partir d'hier, seule la guerre d'Iran a augmenté le prix concret de 8-9 euros en cubes. Les matériaux électriques ont atteint une croissance de 40%”, a ajouté Dermish.

Les reconnaissances des économistes indiquent qu'en raison des demandes majeures de la diaspora d'acheter des biens immobiliers au Kosovo, les prix sont élevés.

 Pour les familles du Kosovo, la tendance à la hausse des prix crée des difficultés. Ici, nous avons un effet de la diaspora. La diaspora est le plus gros acheteur. Nous avons vu des rapports sur les envois de fonds et les investissements étrangers, où nous avons une tendance à l'achat de logements. Cela conduit à des exigences plus élevées. La demande la plus élevée affecte les hausses de prix”, a déclaré le professeur d'économie Fidan Qerimi.

Comme on estime que les prix des logements à Pristina sont élevés, les constructeurs affirment que la demande de résidence au Kosovo a augmenté. Cependant, même dans cette municipalité ces dernières années, les prix du logement ont augmenté.

Environ 900 euros et plus par mètre carré vont au prix du logement dans cette municipalité. Comme ceux en construction ont des prix plus bas. / RTK