Le paradoxe du marché immobilier du Kosovo est construit sans s'arrêter, mais qui peut acheter ?

Toutefois, la construction de nouveaux logements se poursuit avec une intensité élevée, tandis que les prix au mètre carré augmentent régulièrement.

Au centre de la capitale du Kosovo, le prix du logement par mètre carré varie de 2 000 à 2 000 et 300 euros. Dans les quartiers comme Aktas, le quartier Mihraman, la côte du Soleil ou Arberi, les prix par mètre carré vont de 1000 et 500 euros à mille et 635 euros.

Pendant ce temps, les prix les moins chers par mètre carré entre 1000 et 1000 euros se trouvent dans des quartiers comme New Pristina, Matti 1 ou A Street.

Quelque chose de moins cher en termes de prix par mètre carré exécute la deuxième plus grande ville du Kosovo, Prizreni c. 80 km de Pristina, allant de 800 à 500 euros par mètre carré, selon l'emplacement.

Mais, selon le chef de l'Association des constructeurs du Kosovo, Faton Hoxha, au Kosovo, le prix par mètre carré est libre par rapport aux pays de la région, au lieu du fait que les prix des terres, les matériaux et, dans une certaine mesure, la rémunération des travailleurs sont plus chers dans la région.

“Tant qu'il y a une demande de logements neufs est normale pour que la construction ne soit pas arrêtée, le prix est déterminé par de nombreux facteurs, pas la quantité de logements”, il est dit pour Postes albanais, diffusé Périscope.

Hoxha, entre autres, dit que la diaspora, basée sur les données de la Banque centrale de l'année dernière, sont les principaux acheteurs du pays.

Selon les données de la Banque centrale du Kosovo, la diaspora occupe la première place en ce qui concerne les investissements étrangers réalisés principalement dans l'immobilier.

Sur plus de 856 millions d'euros d'investissements étrangers l'an dernier, plus de 647 millions ont été investis dans le secteur immobilier.

D'autre part, Burim Halili, de Access Real Estate, estime que le prix du mètre carré au Kosovo peut difficilement être réduit.

Le prix du mètre carré est actuellement en hausse et devrait continuer”, dit-il au poste albanais.

Dans son évaluation, le prix des logements est abordable dans une certaine mesure pour une couche de la société et pas trop près du centre.

“Le centre est difficile à atteindre pour ceux qui n'ont pas de bonnes conditions matérielles”, souligne-t-il.

Le taux de chômage au Kosovo est de plus de 10 %, tandis que chez les jeunes de 15 à 24 ans, il est de près de 20 %.

Le Kosovo reste extrêmement dépendant des importations de biens, mais aussi des envois de fonds, dont la valeur s ' élève à plus d ' un milliard d ' euros par an.Périscope