il y a 7 heuresLa baisse du bail de la Suisse est possible
Periskopi(il y a un an)
(il y a un an)Si votre contrat de location relie votre loyer au taux de référence, alors vous pouvez demander un rabais lorsque ce taux de référence tombe. Tous les trois mois, le Bureau des services fédéraux (FHO) réglemente le taux de référence utilisé pour placer les loyers dans de nombreux contrats de location. Si elle tombe, certains locataires ont [...]
Si votre contrat de location relie votre loyer au taux de référence, alors vous pouvez demander un rabais lorsque ce taux de référence tombe.
Tous les trois mois, le Bureau des services fédéraux (FHO) réglemente le taux de référence utilisé pour placer les loyers dans de nombreux contrats de location. Si elle tombe, certains locataires ont le droit de demander un rabais. Cette fois, il a chuté de 0,25 % à 1,50 %.
Le taux de référence est basé sur les taux d'intérêt moyens des prêts hypothécaires. Au 31 décembre 2024, le taux d'intérêt moyen de l'hypothèque était de 1,5,3%, contre 6,3 % il y a un trimestre. Le taux de référence est arrondi au trimestre le plus proche du pourcentage. Comme 1,63 % est plus proche de 1,7,5% que 1,5 %, le taux de référence était de 1,7,5% au dernier trimestre. Maintenant, comme 1,53% est plus proche de 1,5 % que 1,7,5%, le taux de référence tombe à 1,5%, albinfo.ch émissions.
Le nouveau taux est entré en vigueur le 4 mars 2025. Il restera à ce niveau jusqu'à ce que le taux hypothécaire moyen augmente au-dessus de 1,62%, ou au-dessous de 1,3,8%. Le prochain taux de référence sera annoncé le 2 juin 2025.
Si votre contrat de location relie votre loyer au taux de référence, alors vous pouvez demander un rabais lorsque ce taux de référence tombe. L'Association suisse des carrières, la branche romande, fournit des informations utiles sur le moment et la manière de faire une demande. Leur site Web est disponible à l'adresse www.asloca.ch.
Lorsque le taux de référence tombe, ceux qui ont de tels contrats de location devraient agir avec sagesse pour assurer le maximum de prestations. Les propriétaires augmentent généralement rapidement votre loyer lorsque le taux de référence augmente en leur faveur.
Lorsque le système de taux de référence a été lancé en 2008, il était de 3,5 %. Depuis lors, elle a chuté de 1,25 %, augmentant encore à 1,7,5% avant de tomber à 1,5 % cette semaine. Les taux d'intérêt de référence actuels et historiques ont été présentés sur le site Web de la FHO.
