Maisons, maisons et terrains : Pourquoi la diaspora investit-t-elle tant dans l'immobilier ?

Rafuna était extrêmement précis quant au pourcentage d'argent dépensé pour la diaspora dans le secteur immobilier. Le président d'OEK a souligné que 80% des investissements de la diaspora se concentrent sur la terre, le logement et le logement.

“Et nous souffrons pour un bon plan ou une bonne orientation stratégique des envois de fonds de la diaspora. Si vous regardez les rapports de la Banque centrale du Kosovo, vous pouvez constater que nous pouvons librement nous exprimer que plus de 80% des investissements de la diaspora vont à l'immobilier, au logement, au forage, à la terre, donc ici comme à la production est l'exportation. ” dit-il.

Mais pourquoi achètent-ils tant de terres, de maisons et d'exilés ?

Dans l'entrevue, Rafuna a répondu, quoique indirectement. Rafuna a parlé de l'absence de stratégie d'investissement de la diaspora, tout en suggérant d'élaborer une stratégie qui aide la diaspora du Kosovo à envoyer directement des fonds et des investissements dans des secteurs qui contribuent au développement économique du pays.

Et même ici, il y a une stratégie qui aide notre diaspora où les envois de fonds réorientés sont. Une bonne stratégie est nécessaire pour aider notre diaspora à participer à de bons projets de développement économique dans le pays, mais aussi en bon retour pour notre diaspora. Les propositions doivent provenir d'institutions nationales, mais il existe différents types de modèles, toutes sortes de possibilités, juste la question maintenant de savoir où notre gouvernement le juge le plus utile. ” rhefuna.

Le chiffre donné par Rafuna est également d'accord avec l'économiste Lulzim Beqiri. Dans une proposition pour Nacional, Beqiri a estimé que seulement 6 % des investissements de la diaspora sont destinés au secteur commercial.

Selon les recherches que j'ai faites, environ 80 pour cent des revenus de la diaspora sont utilisés pour l'achat de biens immobiliers, la consommation, la nourriture, l'habillement, le matériel de rechange, environ 6 pour cent d'entre eux ont investi dans le commerce, et cela vient du manque d'alternatives d'investissement, l'État n'offre pas d'investissement alternatif, et accuse souvent le pouvoir judiciaire de ne pas contribuer efficacement à l'incertitude d'investissement de la diaspora. ” ] déclaré Beqiri pour Nationale.

D'autre part, Beqiri a souligné la nécessité d'élaborer une politique de développement concernant la diaspora.

“L'État doit élaborer des politiques de développement en mettant particulièrement l'accent sur les envois de fonds de la diaspora, une bonne occasion serait d'investir dans le fonds souverain, puis dans les entreprises publiques dans la production, mais il n'existe toujours pas de stratégie de développement sérieuse appropriée pour les investissements de la diaspora.” l'a achevée.

En ce qui concerne les investissements étrangers directs, il y a quelques jours, l'autre analyste, Shenol Muharremi, a décrit les chiffres fournis par le ministère de l'Industrie, du Commerce et du Commerce comme des manipulations. Muharrem a écrit que la plupart des investissements sont dans le secteur immobilier, qui est acheté principalement par la diaspora.

Le montant absolu des investissements concerne les achats immobiliers de résidences de la diaspora (6,8 % l'an dernier). Regardez attentivement, il ne mentionne même pas l'immobilier qui est l'activité principale, mais il crée l'impression que nous avons investi dans la production de toute cette industrie. De 374 m $ à 2023 peut-être 230 m $ est juste dans l'immobilier sans souvenir! Selon les données, le gouvernement n'a aucun crédit pour les investissements étrangers qu'ils sont faits de la diaspora principalement dans les résidences. Le gouvernement ne sait pas qu'il a apporté seulement 2-3 projets. ” a écrit.