Les investisseurs kosovars ont-ils flippé ? Environ 200 millions d'euros en investissements immobiliers, principalement en Albanie

Selon les données officielles fournies par l'Institut d'enquête “Front”, il n'y a pas moins de 180 millions de dollars que les Kosovars ont acheté des biens immobiliers dans les États voisins en 2022, ce chiffre étant presque deux fois plus élevé qu'en 2021.

L'augmentation des investissements kosovars vers les États voisins se produit au moment où le gouvernement “Kurti” a une initiative légale pour confisquer des biens inchauffables, alors que ces demandes ne sont pas disponibles pour les investisseurs étrangers en Albanie.

La croissance des investissements, selon la Banque centrale du Kosovo, s'est produite au cours du second semestre de l'année dernière, 2022 Kosovars ayant investi 80 millions d'euros à l'étranger, tandis que dans la deuxième partie de l'année dernière ont atteint plus de 100 millions de dollars.

Économistes en Albanie : La demande d'achat par les Kosovars augmente, ce qui permet de faire des économies considérables

L'augmentation de la demande est confirmée par l'Albanie, l'un des pays où les Kosovars achètent principalement des biens immobiliers.

Le journaliste Lavdrim Lita affirme que la demande d'investissements dans l'immobilier du Kosovo est extrêmement élevée.

Le Kosovo est “Les Albanais sont devenus propriétaires d'appartements, d'hôtels et d'entreprises de Shengjin, Velipoja à Saranda. Le tourisme patriotique est une bonne affaire pour le secteur de l'hôtellerie et des transports, en particulier les entreprises de voyage/transport du Kosovo sont loin d'être en avance et offrent vitesse et confort”, Lita a dit iFront. 

L'expert en économie Pano Sacko, en revanche, a décrit comme normal l'achat de biens immobiliers à l'étranger par les Kosovars.

Il a souligné deux raisons de pousser les Kosovars principalement à choisir des propriétés en Albanie.

La première <x0). Deuxièmement, l'investissement est une réduction des dépenses de vacances qu'ils effectuent chaque année. Par exemple, si une famille du Kosovo a payé 1500 euros pour ses vacances, elle a calculé qu'en achetant une maison, ce coût est réduit”, c'était Dites Sac pour l'iFront.

L'intégration économique entre les deux pays est considérée comme une bonne chose parce qu'elle élargit le marché des biens et services spécialisés.

Le Kosovo est “Le secteur informatique pourrait être une bonne occasion pour le secteur du tourisme en Albanie. En ce sens, plus tôt tous les obstacles fiscaux et mentaux seront levés, mieux ce sera pour tous les Albanais qui veulent des produits et services de qualité”, Le chroniqueur Lavdrim Lita a dit.

Comment le voient-ils du Kosovo ?

Au Kosovo, la situation est vue différemment.

Avec l'investissement des Kosovars à l'étranger est allé une grande partie du capital financier.

C'est ainsi que l'économiste Besnik Avdija estime.

“En plus de perdre une certaine valeur monétaire, il y a la perte d'un investissement alternatif dans l'économie locale. Toutefois, si l'on examine la situation de manière à ce que les propriétaires demeurent des citoyens de notre pays à nouveau et dans le plan à long terme, leurs augmentations de capital, respectivement, leur pouvoir d'achat”, Il a souligné le fer.

Il dit que l'Albanie a quelques avantages.

Son économie se renforce avec de nouveaux investissements, la croissance du capital et une circulation potentiellement plus importante sur le marché des investissements. En plus des investissements dans l'immobilier, la consommation et d'autres investissements de soutien augmentent et pourraient augmenter l'afarisme”, Je l'ai eu pour Front.

Jurisan Asdren Bytyqi a dit qu'il n'est pas exclu que certains Kosovars achètent des biens pour fuir le contrôle des biens.

En particulier, l'Albanie a suscité un intérêt accru pour les investissements dans ces domaines. Il n'est pas exclu par un certain nombre d'acheteurs, que cet investissement est fait pour éviter de contrôler la richesse au Kosovo, sans couverture financière de l'arrière-plan immobilier”, 

Entreprises immobilières: Demandes et prix paradisiaques, Durres et Strygini destinations de choix

La société kosovar A CCESS Real Estate affirme que les demandes d'achat de biens immobiliers auprès de Kosovars en Albanie ont doublé. Les favoris restent les zones côtières.Il y a plus d'intérêt. Lorsque le tremblement de terre s'est produit, c'est seulement alors que la demande a baissé, puis elle a augmenté, l'année dernière l'intérêt est deux fois plus élevé, les zones préférentielles sont Durres et le Strygini”, Ils sont informés par cette compagnie d'iFront.

La société “Star Realstatte”, qui opère en Albanie, a montré “meny” avec ses prix.

“Vlora et Saranda sont plus chers. La marque la moins chère et Durres. A Saranda, vous ne trouvez pas de résidence de moins de 100 000 euros, mais à Durres vous pouvez trouver 70-80 mille euros”, Ils ont dit de cette société riche.

Le coût de la construction a augmenté après la hausse du prix du ciment.