il y a 17 minutesOffre de la famille Berisha: Comment la terre a été transformée en millions de dollars de richesse
Periskopi(il y a 3 ans)
(il y a 3 ans)Le Procureur spécial accuse Jamarber Maktez, gendre de l'ancien Premier ministre, de transformer un modeste héritage de 113,7 m2m de terres en une richesse de millions d'euros grâce à des contrats secrets et aux décisions de Berisha en faveur de son entreprise. Le 1er juin 2022, Fatmir Bektash, homme d'affaires, propriétaire ou copropriétaire d'un certain [...]
Le 1er juin 2022, Fatmir Bektash, homme d'affaires, propriétaire ou copropriétaire d'un certain nombre de sociétés de construction à Tirana, a envoyé un courriel à son bureau de natation préféré. Il a suggéré l'effet de tenir des comptes: “ont été retirés de M. Fatmir Bektashi 637 mille euros et payés pour M. Malltez: payé CAS d'une valeur de 547 mille euros et 90 mille euros en factures de conseil. ”
Le maintien de la comptabilité est une tâche courante mais essentielle, seulement que dans ce cas, garder le secret était également d'une importance cruciale. Ce secret, cependant, est tombé entre les mains du Procureur spécial contre le crime organisé et la corruption, SPAK, après que les enquêteurs ont saisi l'ordinateur au bureau notarial, où les comptes de Jamarber Malltes ont été conservés.
Les données ont aidé les procureurs à débloquer une histoire d'affaires compliquée à travers laquelle Malltezi a réussi à profiter d'au moins 5.4m euros, allant d'un modeste héritage de 1/67 parties, ou 113 mètres carrés de terrain au total, le tout en quelques années.
Malltez a été arrêté samedi par la police et devrait être jugé pour corruption passive commise en coopération avec son beau-père, l'ancien Premier ministre Sali Berisha. Cette dernière, fermement engagée dans la présentation, a rejeté les accusations de vengeance politique et juridiquement sans fondement.
Le dossier volume de 199 pages, qui a soutenu la demande de l'accusation d'une mesure de sécurité pour Kosovazin, Berisha et l'homme d'affaires Fatmir Bektash, affirme que le succès des marchandises dans la multiplication de ses biens est lié à la volonté de l'ancien Premier ministre Berisha de modifier les lois ou les décisions gouvernementales, ainsi que son utilisation des structures gouvernementales comme moyen de chantage des fonctionnaires qui ont montré des doutes ou une résistance aux demandes de Malltezi.
Le dossier note également que Malltesy a réussi à obtenir les sommes stupéfiantes non seulement en tant que copropriétaire du terrain sur lequel les palais ont été construits, mais en grande partie grâce à sa position d'actionnaire secret dans la société entrepreneuriale “Homeplan” avec les avantages des dictatures et des honoraires de conseil, dont une partie n'a pas été déclarée à Tate.
Les propriétaires et la clé du succès
Selon la sonde conduite par le SPAK, Maktezi est l'un des héritiers de la famille Begeva dans une propriété située dans une ancienne banlieue de Tirana, mais qui s'est développée beaucoup après la chute du communisme. Au début des années 1990, ils ont été confrontés à des obstacles juridiques imposés par la loi sur le retour et l'indemnisation des biens, approuvée par la majorité du Parti démocratique.
La loi promit la restitution des biens quand ils étaient libres et une compensation, quand ils étaient occupés. Pour ajouter aux problèmes des propriétaires fonciers en question, leur propriété n'était pas seulement considérée comme libre de retour parce qu'il y avait plusieurs bâtiments, une partie du complexe sportif “Partizan”, mais elle était considérée comme l'actif des Forces armées.
Alors que les propriétaires étaient chargés de la reconnaissance de la propriété foncière, le gouvernement socialiste du temps a lancé une vaste campagne de privatisation des entreprises dites d'État, qui ont été vendues en supposant qu'elles seraient des entreprises qui devaient travailler comme des entreprises industrielles, mais qu'en fait, elles étaient vendues à des prix ridicules et que les acheteurs n'étaient manifestement intéressés que par la valeur de leurs terres. L'un des actifs censé être vendu en tant qu'entreprise était également le terrain de sport du club “Partizan”. Toutefois, les terrains sportifs en question n'ont pas été privatisés par le gouvernement socialiste avant 2005.
Une loi prévoyant la livraison de sites sportifs avec concession a été adoptée par le Parlement socialiste peu avant les élections de 2005 et a été suspendue parce que les socialistes ont été chassés du pouvoir.
Le gouvernement de l'ancien Premier ministre Sali Berisha est arrivé au pouvoir en 2005. Après cela, les propriétaires fonciers ont exigé le droit à des installations de pré-achat du Club “Partizan”, mais différents responsables de la Magyarnica les ont informés que le nouveau gouvernement n'avait aucun projet de privatisation.
La situation semble avoir changé de janvier 2006 à plus tard, lorsque certains propriétaires ont choisi Jamarber Malltez comme représentant.
Ils ont même signé des contrats pour le reconnaître de chacun de leurs biens fiscaux, un quota de 3-5% “pour les dépenses”. Le “particulier dans les contrats de représentation émis au citoyen Jamarber Malltezi est que ces citoyens prédisent que, tout en donnant l'impôt comme ils sont à l'action sur le Comité des biens de l'État et la Commission pour la restitution des biens et la compensation..., pour se connecter à des entreprises de construction, prédit également que, pour atteindre cet objectif, tous les représentants ont mis à la disposition de leurs représentants un capital qui commence à partir de 3-5% de leurs biens immobiliers pour créer un fonds de réserve pour les dépenses face à face et imprévues, note le procureur.
Les problèmes, qui ressemblaient au mur impregnable de la bureaucratie et au manque de volonté des fonctionnaires, ont commencé à trouver des solutions. Et le premier succès semble venir de moins attendus. Selon l'accusation, l'hôtel de ville de Tirana, le 8 juin 2006, quelques mois après que les propriétaires avaient nommé des représentants de Malltez et signé un contrat d'entrepreneurship avec la société de contact, a décidé de reclasser la propriété du terrain de sport au terrain de construction. Le ministère public note que la décision de la municipalité de changer la destination de l'utilisation des biens ne semble pas autorisée par la loi urbaine.
Dans le cas de biens restitués par les commissions de restitution et d'indemnisation des anciens propriétaires, lorsque ces biens se trouvent dans de tels territoires, les CLRT de tous les niveaux n'ont pas le droit de changer la destination spécifiée dans l'étude approuvée,” est indiqué dans le document de poursuite.
Mais malgré les prévisions juridiques ci-dessus, il s'avère que la promesse faite dans le contrat, qui a été faite dans le contrat, a été remplie, comme avec la décision n° 132 dates 08.06.2006 du président de la CRRT, Tirana Mayor (nr. 277 date du procès-verbal 28.06.2006) est fixée, entre autres, à adopter la demande de changement de destination”, suit de plus le SPAK, sans mentionner qui était le maire de Tirana à cette époque.
Bien que le nom de la tête du maire Tirana soit manquant dans la décision, il est dit que ce changement a été confirmé au Conseil national de réglementation territoriale, dont le président à l'époque était le citoyen Sali Berisha.
Berisha a utilisé ce fait pour illustrer son argument selon lequel les accusations sont motivées politiquement, ajoutant que la destination de la Terre a été changée par Rama.
Interrogé par BIRN sur les accusations de Berisha concernant le rôle de Rama dans la question, SPAK a déclaré que “ne commente pas les déclarations du sujet faisant l'objet de l'enquête”.
Le bureau de presse du premier ministre n'a pas répondu aux questions de BIRN avant la publication de cette lettre.
Textes législatifs
Bien que les institutions de l'État aient commencé à répondre le mieux après avoir représenté les propriétaires de Malltezi, les lois imposées juste par le Parti démocratique dans les premières années de HINA90 semblent avoir fait des obstacles à l'acquisition de terres à nouveau extraordinaires. Selon SPAK, Berisha était prête à apporter les changements juridiques nécessaires, ce qui, en dernier ressort, servait les intérêts financiers de son marié.
En juin 2008, le Conseil des ministres propose des modifications à la loi sur les sports au Parlement, en prédisant que “les sports terrestres peuvent être privatisés par les propriétaires fonciers.” L'accusation note que, très ironiquement, l'énoncé de changement juridique qui l'accompagne suggère que le changement est “en conformité avec la politique gouvernementale, le développement du sport, la croissance des services de qualité, l'atteinte de niveaux élevés dans le sport”... alors que le résultat final ne semblait pas avoir rien à voir avec le sport, mais la construction.
Le ministère public note que, alors que le Conseil des ministres proposait le changement juridique, les procédures de privatisation évoluent rapidement. La propriété privatisée comprenait non seulement 2,2 hectares de propriété, mais également 0,42 hectares de propriété publique.
En décembre 2008, le Conseil des ministres, dirigé par Sali Berisha, prend une autre décision, en vertu de laquelle les biens de l'État ont été privatisés en payant 20 % de l'argent et 80 % des obligations de privatisation. Par conséquent, la part de l'État dans les terres en question a été privatisée à un prix sensiblement inférieur, car les obligations de privatisation - documents initialement émis en 1996 - représentent jusqu'à 3 ou 5 % de la valeur nominale.
Lors de la réunion du Conseil des ministres au cours de laquelle ce changement a été discuté, Berisha s'est félicitée de la proposition du Premier ministre Ruli d'inclure des lettres qui valent la peine d'être privatisées pour les anciens propriétaires.
“Bravo, donnez cette annonce, que cela constitue aussi l'innovation,”, Berisha a été cité.
Nous devons les objets de valeur que nous n'avons pas distribués, nous devons trouver des moyens de les aider, pour enlever ces lettres précieuses, ” ajoute-t-il.
Stocks
En 2018, l'entreprise “Homeplan”, qui a construit les tours, a obtenu la propriété à 100% de Fatmir Bektash. Il signe toutes les décisions au nom de l'actionnaire et attire les dictateurs. Mais quelque part dans un bureau notaire à Tirana, les documents non mérités dans les institutions de l'État distribuent des diviseurs ou tiennent un registre des paiements de dividendes à Jamarbe Malltez. Les divisions sont réparties sur la base d'un contrat notarié non enregistré au Centre national des affaires, dans lequel Malltesy fait en sorte que le propriétaire de l'entreprise prend en charge l'aménagement immobilier de 35 %. Elle représente également des dizaines de milliers d'euros dans la société Homeplane pour “Services de consultation. ”
L'accusation note comment, dans les communications saisies au bureau du notaire, les termes “paiement consensuel” et “divident” sont utilisés de manière mixte. Selon l'accusation, ce “maintient la suspicion raisonnable que, pour prendre en charge ce citoyen, les avantages de la société Homeplan, bien que n'ayant pas été légalement un partenaire de cette société. ”
L'accusation note également que dans les documents d'entreprise, le montant de milliers ou de dizaines de milliers d'euros est versé à Malltes, l'identifiant seulement avec les initiales, ainsi que “occasionnellement même avec les mots “KP” ou “Contribut patriotique”.” Selon l'un des témoins interrogés par l'accusation, il n'était pas clair pourquoi le terme “contribuant patriotique <xx7> a été utilisé, mais il était également évident que le terme a été utilisé pour les paiements à Malltez par Fatmir Bektash.
Pour des raisons inconnues, les partenaires ont décidé de conclure un nouveau contrat en 2014, qu'ils ont officiellement déposé au National Business Center en 2018. Dans le contrat, Fatmir Bektash vend des actions d'une valeur nominale de 350 000 $ avec le consentement de sa femme.
L'accusation note des anomalies: À la fin de 2013, la société avait des profits aveugles de 362 millions de dollars. Avec de nombreuses tours de construction en cours, la vente de 35 % de ses actions pour 350 000 $ ressemble à un accord de paix. En fait, l'accusation soupçonne que la transaction a servi à justifier le transfert d'argent de la société à Malltesy, qui a déjà été un actionnaire fictif, bien qu'il n'y ait aucune donnée pour suggérer qu'il a investi de l'argent dans la société.
Un tel fait a également été admis au procureur par Fatmir Bektash, qui a dit que Malltezi a toujours fait partie de la société “Homeplan”, “quel que soit le moment où les choses se reflètent au Centre national des affaires”.
Par conséquent, selon les allégations du procureur, les actions et les divisions saisies ont été saisies en échange des décisions favorables des citoyens Sali Berisha, premier ministre.
Berisha, qui s'est largement exprimé sur les accusations portées ces derniers jours, a donné un certain nombre d'arguments sur la raison pour laquelle l'accusation portée contre lui n'est pas fondée dans la loi. L'argument principal est que Malltesy n'est pas membre de la famille Berisha au sens du droit. L'accusation affirme que, depuis des années en Albanie, le principe judiciaire a été consolidé que les biens imposés pendant le régime matrimonial appartiennent également au mari et à la femme, et que, par conséquent, la fille de l'ancien premier ministre ayant bénéficié de prétendus projets corrompus, un membre de la famille Berisha a bénéficié des décisions prises par Berisha.
Berisha a évoqué cet élément de l'accusation lors d'une conférence de presse lundi.
Ces transgresseurs profanés, pour accuser ma fille au nom d'Edi Rama, ne se réfèrent pas à la loi de l'ILDKP, mais à la loi de la communauté familiale, mais l'interprètent également selon l'appétit d'Edi Rama. Parce que cette loi exclut également”, il a déclaré.
Cette loi dit qu'ils sont tous ensemble, sauf pour la propriété qui vient et est acquise par l'héritage. Argita Malltez n'a pas le quart de l'héritage de son mari. L'héritage de son mari a été Begea, sa grand-mère, ”, a ajouté Berisha.
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