Gouvernement Amniston Construction Sans autorisation en Albanie, la décision entre en vigueur

Le même travail, effectué en sol public ou sur des terres publiques ou dans un autre, est passible d ' une peine d ' emprisonnement d ' un à cinq ans. Le même travail, lorsqu'il a eu des conséquences graves ou valables, est condamné à une peine d'emprisonnement de trois à huit ans.

Le code pénal qui préempte toutes les lois s'est effondré avec une récente décision du Conseil des ministres qui a été publiée aujourd'hui dans le cahier officiel, par laquelle les propriétaires qui ont construit plusieurs étages sans autorisation au milieu de Tirana ont la possibilité de mettre hors prison, de remettre des biens à l'État, ou de les prépayé à un prix qui sera déterminé avec des instructions ultérieures.

Le paiement sera une nouvelle légalisation de ces maisons.

Procédures de confiscation et de pré-achat

Aujourd'hui, le pouvoir, les règlements et les procédures ont été introduits pour l'intérêt public des installations construites sans autorisation dans le but de profiter des projections de la loi no 107/2014, “pour la planification et le développement du territoire”, modifiée.

La décision du gouvernement stipule que, avant le début de la procédure de saisie, cette décision -- et jusqu'à ce que la décision des saisies par le Conseil national du Territor, le promoteur ou tout sujet autorisé par lui -- soit adoptée par l'action de natation en faveur de l'État, avec une promesse de vente d'une valeur de 1 euro -- le ministère est spécifiquement responsable de la gestion des biens construits sans autorisation ni permis de construction dépassant, dans le but de les utiliser pour le logement social ou l'intérêt public.

Les surfaces qui passent propriété de l'État ne consistent pas en le développement du sujet de développement de la 19ème disposition de la loi Article n°22/2018, “Pour le logement social”. Les dépenses de notaire sont couvertes par le sujet du développement.

Si la demande est acceptée, le Conseil national du territoire réserve le changement du permis de construction correspondant en reconnaissant au ministère le droit de gérer la propriété de l'État en tant que profit à la nouvelle installation, qui sera considérée comme un objet construit en vertu des permis de construction.

Les modifications confisquées peuvent être légalement transférées à l'objet ou à tout sujet autorisé par lui, pour une valeur non inférieure au prix du marché, et les fonds fournis sont utilisés pour l'expropriation, le traitement spécial ou l'indemnisation afin d'accomplir des travaux publics. Le paiement du coût du travail au-delà du permis ne libère pas le sujet de l'obligation de la pénalité prévue à l'article 1er, article 52, de la loi no 107/2014, “pour la planification et le développement du territoire”, modifiée.

Depuis l'accomplissement de l'acte d'illégalité dans la construction jusqu'à l'achèvement de la procédure de saisie, les travaux sont suspendus sur ordre de l'Inspection nationale de la protection territoriale.

La procédure de saisie dans l'intérêt public commence par la proposition de l'Inspection nationale de la protection territoriale (IKMT) au Conseil national des territoires, suite à des inspections périodiques effectuées principalement ou après réception de la notification par le MT local selon la zone de responsabilité, conformément à la législation sectorielle en matière d'inspection, qui contient, entre autres, les documents suivants:

A) Rapport sommaire à des fins de saisie;

b) les documents qui ont accompagné la procédure d'inspection pour vérifier le respect des exigences légales de la loi no 107/2014;

c) Un plan co-connecté qui décrit les parties tampons confisquées ainsi que les parties cibles qui restent la propriété des développeurs, exprimées en surface, en volume et dans les données techniques pertinentes sur les cas relevant de la subdivision “i”, la lettre “ <x2x3>, l'article 1, l'article 52, la loi no 102014, “Pour la planification et le développement du territoire”

c) Un plan co-connecté qui documente les surfaces, le volume et les données techniques de l'objet confisqué pour les cas selon la subdivision “ “, “, l'article 1, 52, l'article 10,2014, “Pour la planification et le développement du territoire” Annuaire officiel 2022 Numéro 122 Page15910 d) La Loi sur l'information de l'Institut de la construction, où l'on peut déterminer que son effondrement est impossible en raison de la durabilité de l'objet.

Les IMT locaux ont une obligation de déclaration à proximité La KMT, lorsqu'elle constate, lors des inspections, l'illégalité et les violations de la législation en vigueur dans le domaine de la construction.

L'IKMT transmet la documentation prévue au point 6 de la présente décision à l'Agence de développement du territoire, qui la gère dans la qualité du secrétariat technique du Conseil territorial national, la documentation susmentionnée, et prépare l'examen de la proposition de l'IKT.

Le Conseil national territorial examine sans autorisation les documents d'intérêt public dans l'installation de construction, prend une décision sur la saisie, qui prévoit notamment :

a) les données d'identification de l'objet confisqué;

b) un plan connecté qui revendique les parties tampons qui sont confisquées ainsi que les parties tampons qui restent la propriété des développeurs, exprimé sur la surface, le volume et les données techniques pertinentes pour les cas de subdivision “igii”, de la lettre “ “, du point 1 de l'article 52, de la loi no 172014, “Pour la planification et le développement du territoire”, ou une combinaison du plan de spécification qui relie les surfaces, et des détails techniques de l'objet, selon les cas qui sont confisqués sous <x <od>, ”, <x>, <x>, <x> pour la commande de ce cadre de commande; et la commande du sujet; et la commande est utilisée dans la commande de cette commande; et la commande est utilisée dans le commandement du commandement de la commande.

c) l'obligation de l'organisme compétent qui, au cours de la procédure de libération du certificat d'utilisation, envisage également des pièces confisquées/catterées en faveur de l'État, se réfère à l'acte nopéral envisagé au point 2 de la présente décision, ou à la décision de saisie et à la carte qui la relie;

d) l'obligation de l'Agence d'État de Cadastra d'enregistrer la décision de saisie ainsi que le certificat d'utilisation, qui, outre les parties de l'objet qui ont été des permis de construction et qui restent la propriété du promoteur, a également envisagé des parties confisquées/catterées en faveur de l'État, se référant à la décision de saisie rendue par le Conseil national territorial.

et) la réflexion sur l'autorisation de construire la partie proportionnelle de l'État par rapport à l'investisseur.

10. Le Conseil national du Secrétariat territorial transmet la décision de la KKT de confisquer l'objet au ministère chargé de la gestion des biens de l'État, dans le but de continuer à prendre les mesures nécessaires pour mettre en œuvre la décision de saisie et s'enregistrer auprès de l'Agence de l'État de Cadastra, et de reprendre l'objet. La procédure et les délais de cette décision seront adoptés par la décision du Conseil national territorial.

Le ministre chargé de la gestion des biens de l'État, dans les sept (sept) jours suivant l'annonce de la décision du Conseil national du territoire, rend le décret d'application qui contient notamment :

a) Autorité chargée de suivre la procédure de saisie des objets;

b) les données d'identification de l'objet saisi;

c) Mesures d'application des points 2, 3 et 4 de la présente décision et expression de la volonté du promoteur;

c) Prévisions concernant l'interdiction de destination de l'objet jusqu'à la mise en œuvre de l'obligation légale découlant de la présente décision par le promoteur en question.

Si le sujet exprime son intérêt pour la gratuité du travail, le ministre chargé de la gestion des biens publics a effectué la procédure de pré-achat et fait verser les fonds correspondants dans le compte de trésorerie de la succursale à la destination du compte spécial des distributions à la Banque d'Albanie.

L'autorité chargée de suivre la procédure de saisie de l'objet, conformément aux définitions du point 11 dans les 7 (sept) jours suivant l'ordonnance du ministre relative à la gestion des biens de l'État, annonce l'étendue de la saisie de personnes ou de sujets touchés par la mesure

Lors de la saisie de l'objet, l'autorité chargée de suivre la procédure de confiscation de la bibliothèque officielle Année 2022 Numéro 122 Page15911 de l'objet détient un acte de saisie, dans lequel les données sont clairement déterminées : a) les données relatives au sujet confisqué; b) l'emplacement de l'objet confisqué; c) la surface de l'objet confisqué; c) l'apparence interne et externe de l'objet confisqué; d) les détails de l'objet (nombre de murs, de fenêtres, etc.); et les détails de l'oeuvre de l'objet; toute donnée caractéristique ou particulière de l'objet confisqué.

L'Agence d'État de Cadastra veille à ce que le certificat de propriété du promoteur et la propriété de l'État sur les biens confisqués, conformément aux pièces tampons pertinentes, soient pris en compte après la délivrance de certificats d'utilisation par le Secrétariat technique de la KKT ou l'unité des administrations locales, conformément à la législation relative à la planification et au développement du territoire. Le certificat d'utilisation, tant pour la partie du permis conforme que pour la section confisquée avec la décision KKT, sera délivré conformément à la législation sur le contrôle et la discipline des travaux de construction.

Tous les revenus provenant de l'utilisation d'objets confisqués, différents de ceux envisagés au 12ème point de la présente décision, sont transférés au budget de l'État. Les frais de gestion des installations confisquées sont couverts par le budget de l'État.

Le ministère chargé de la gestion des biens publics, dans les six (six) mois suivant l'entrée en vigueur de la présente décision, crée et gère un registre distinct pour l'enregistrement et l'inventaire des objets saisis avec chacun d'eux. /Moniteur. Al