La municipalité de Budva a déclaré l'acte d'accusation du Kosovo pour la restitution de 4,5 mille mètres carrés de terres

Selon les autorités monténégrines, le ministère de la Justice du Kosovo a inculpé le Monténégro, la municipalité de Budva et la société “Sunraf beach property d.o.” de Podgorica, exigeant le retour des droits de propriété à plus de 4,5 mille mètres carrés de terre dans la ville de Rafailovic, près de Budva.

Il s'agit de colis au centre commercial le long de la plage de Bechich, où il y avait autrefois un complexe pour enfants.

Le procureur général du Kosovo, Sami Istrefi, dit à Radio Free Europe que le Kosovo a l'intention de restituer les biens achetés il y a six décennies.

Face à ces circonstances, conformément à la législation monténégrine, nous avons déposé une action en justice pour des mesures de propriété et de sécurité pour ce bien, parce que le Kosovo est maintenant et combien d'années il ne l'exploite pas, peut-être légalement il est la propriété du Kosovo, qui est témoin de documents cadastraux là”, dit Istrefi.

Istrefi, qui est chargé de défendre l'intérêt du Kosovo lorsqu'il y a des différends à l'intérieur et à l'étranger, dit qu'il n'y a pas de problème politique entre les États et qu'il ne s'agit que d'une procédure civile.

Le Kosovo, sous aucune forme, et encore moins le Ministère de la justice ou l ' Avocat d ' État, n ' a pris aucune mesure à l ' encontre de l ' État du Monténégro pour une procédure ou une action gouvernementale qui pourrait avoir les effets des deux États. C'est tout le contraire, parce qu'il s'agit d'une procédure civile”, dit Istrefi.

Nous avons demandé le rejet de l'acte d'accusation.

Le secrétaire du Secrétariat à la protection des biens de la municipalité de Budva Nikola Plamenac dit à Radio Free Europe que, par l'acte d'accusation, il est nécessaire de déterminer que le Kosovo est propriétaire de ces biens.

Testant “, ils ont proposé un accord commercial des années 1960 à Kotor, avec lequel le [propriétaire] a été acheté par le Conseil des affaires sociales, politiques et communistes de l'ancienne autonome du Kosovo et Metohija”, dit Plamenac.

À la Cour constitutionnelle de Kotor, ils disent que la mise en accusation de la République du Kosovo, faite par le Ministère de la justice, le Bureau du Procureur général, a été établie à la Cour constitutionnelle de Kotor début novembre 2020, tandis que les parties ont été envoyées à la première réunion avec le médiateur fin avril.

Le 4 juin, le Centre de résolution alternative des désaccords a renvoyé le dossier du sujet au tribunal, la médiation ayant échoué. Dans la période à venir, le tribunal continuera d'agir conformément à la loi”, a déclaré le porte-parole du tribunal Spiro Pavicevic.

La municipalité de Budva dit que le processus judiciaire est dans la phase initiale.

“Rasti est au début. C'est à ce moment-là que l'acte d'accusation se produit que les parties mises en accusation répondent à l'acte d'accusation et que le tribunal décide d'engager la procédure de décision. On voulait que le procès soit abandonné en premier. Si c'est le cas, alors presque rien ne s'est passé. Si vous continuez, la procédure judiciaire, les audiences, l'expertise et quoi que ce soit, dit Plamenac.

Selon les données de l'AKP, les propriétés de la plante métallurale “Trepca” se trouvent également sur le territoire de la Serbie.

Le recours des anciens enfants à la parcelle controversée s'appelait auparavant “Le Sorbeshi”, tandis que plus tard “Lahor” , sous le même nom, dont le siège, après 1999, a déménagé de Pristina au Monténégro.

Plus tard, la société a été privatisée et vendue, tandis que le bâtiment de vacances s'est effondré.

Maintenant, un immeuble de plusieurs étages est en construction dans ce pays, tandis que son propriétaire est la société “Sunraf beach propperties d.o.”, qui a acquis des biens immobiliers en 2017, dit de l'avocat de Radio Free Europe cabinet, Milan Vujosevich.

L'immobilier a été acheté pour une offre publique, pendant le processus de vente d'actifs à Nigvel Investu en faillite, et l'offre de la prospérité de la plage CHASunraf a été jugée plus acceptable, conformément aux dispositions de la loi sur la faillite”, dit Vujosevq.

Selon lui, la société de l'acheteur a confié des données officielles de l'État et légalement acheté des biens immobiliers, avec le consentement de l'État, respectivement.

Par conséquent, il est clair que dans ce processus judiciaire, éunraf beach properties) il ne peut pas y avoir de conséquences en ce qui concerne la propriété acquise”, Vujosevic croit.

En tant qu'inculpé, la municipalité de Budva a demandé au tribunal de rejeter l'acte d'accusation du Kosovo comme étant injuste, car, selon Plamenac, les éléments de preuve connexes ne peuvent pas conduire à une conspiration concernant la légalité de l'accusation en ce qui concerne les parcelles contestées.

Dans leur acte d'accusation, ils ont fait référence à la résolution 1244 de l'ONU et nous avons été convoqués à cette résolution, à la MINUK et à l'Ordre pour les compétences de l'administration intérimaire au Kosovo en juin 1999. À notre avis, ces règlements ne peuvent pas être appliqués sur le territoire monténégrin, en particulier dans les cas où le sujet concerne certains détournements de fonds ou l'application de la loi dans l'immobilier. Dans ces cas, la question est régie par la loi du pays où elle se trouve”, dit Plamenac.

L'acte d'accusation du Kosovo a également été rejeté par le représentant de l'État monténégrin chargé de la protection des droits de propriété, Bojana Qirovic.

Elle estime que ni les procédures en cours ni les éléments de preuve qui seront soumis à l'évaluation libre du tribunal ne devraient être commentés.

AKP dit que le Kosovo a 35 propriétés au Monténégro

À l'Agence de privatisation du Kosovo, Free Europe Radio dit “La propriété de plage Sunraf“n'est pas l'atout social avec lequel l'Agence de privatisation du Kosovo gère.

“L'AKP a dans ses preuves 163 propriétés sociales appartenant à diverses entreprises sociales dans les États émergeant de l'ex-Yougoslavie. Sur les 163 propriétés sociales à l'étranger, la plupart sont locales et le bureau”, dit en réponse.

Selon l'AKP, 35 propriétés sont situées au Monténégro, jusqu'à 99 en Serbie.

Il est dit que “sauf pour la République de Serbie, l'État dans lequel l'AKP est empêché d'avoir un accès légal à la documentation administrative et d'autres procédures juridiques dans d'autres États, L'AKP mène systématiquement des procédures administratives et judiciaires pour le compte des entreprises sociales, pour la possession légale de ces biens”.

Hasani : Le Kosovo ne peut pas chercher des biens au Monténégro

Le professeur de droit international et ancien président de la Cour constitutionnelle, Enver Hasani, déclare que le Kosovo ne peut pas chercher à obtenir des biens au Monténégro parce qu'il n'y a pas de base juridique pour cela.

“Je ne peux pas croire que quelqu'un au Kosovo puisse conseiller notre ministère de la Justice de commencer quelque chose comme cela”, dit Hasani à Radio Free Europe.

Il n'y a pas de base pour une telle chose, parce que ce n'est pas une relation privée-juridique. Le gouvernement du Kosovo, ni l'État du Kosovo, qui a été déclaré le 17 février 2008, ne sont pas des descendants privés du soi-disant SAP Kosova [Kosovo Autonome Socialist Khrahina and Metohija]. Pour être encore plus honnête, ce qui s'est passé est honteux, parce que le Kosovo a des avocats normaux qui connaissent les questions juridiques les plus fondamentales”, dit Hasani.

Selon lui, la question du patrimoine de l'ex-Yougoslavie a pris fin en 2001 avec l'Accord de Vienne, lorsque la Serbie a hérité de biens au nom du Kosovo et de la Voïvodine.

Lorsque le Monténégro a déclaré son indépendance en 2006, l'immobilier qui appartenait à l'ex-Yougoslavie et était situé au Monténégro, avec l'Accord de Vienne de 2001, appartient au Monténégro. Il n'y a rien de contesté du point de vue du droit international”, dit Hasani.