Crise de location d'habitation : Prix à Durres après le tremblement de terre

La forte demande de logements loués par des familles qui ont bénéficié ou attendent le bonus d'achat est confrontée à une offre très faible, il a conduit à et augmenter la valeur des loyers d'appartements.

Les agences d'imobilaires à Durres disent que les prix ont subi une augmentation de 50-150 euros de plus qu'auparavant, en raison du besoin du marché pour des maisons intactes, avec la durabilité sismique.

La situation après le tremblement de terre a changé à Durres. Nous avons beaucoup de loyer, mais nous n'avons pas assez de loyer. Aujourd'hui nous avons eu une location, appartement 2+1, 100 m2, avec 300-350 euros par mois. La zone “Sefer Efendiu” était auparavant moins chère, le maximum il y a 25 mille dollars/mois. C'est vide, et on l'a fait meubler. Les demandes sont nombreuses, mais nous avons très peu d'objets”, rapporte Ariana Isaac, administrateur de l'agence mobile “Dea”.

Même la carte de l'intérêt pour les logements loués a changé. Actuellement, la plage de Durres ne montre plus d'intérêt pour les chercheurs.

“Ne cherchez plus la plage. Nous espérons que la situation changera au cours de la saison estivale, car des mesures sont prises par le gouvernement et le retrait des inertes. Actuellement, les prix vont de 200 euros à plus. Avec peu de logements loués, les ccimes ont augmenté. Il n'y a pas eu de changement de cmime dans la zone de la lande ou du stade. Dans les zones pour bâtiments qui n'ont pas été endommagés, ils continuent d'être loués dans leurs vocations. Mais la demande n'est pas pour eux. Les gens cherchent à se déplacer dans le reste de la ville, à Volga, Curillas, ou au centre-ville”, dit Isaac.

Les étages élevés et quand ils ne sont pas endommagés ne sont pas préférés. Ils sont considérés comme incertains et très sensibles.

Haut “maintenant ne pas accepter. Ils ont peur, donc les gens cherchent des planchers bas, les troisième et quatrième étages maximisés. Quand on leur dit qu'on a une maison au 9e étage, elle va directement à”, dit Isaac.

Mais cette période de nettoyage, en plus de la demande croissante pour les maisons louées, a augmenté l'intérêt pour l'achat de biens à Durres à des prix favorables.

Il y a une demande croissante pour des achats de terrains, des maisons, des villas en offre en dehors de la ville, qu'il n'y a plus à Durres. J'ai parlé à des amis, et il y a une tendance qui arrive. Ils cherchent à acheter un site et se construisent, se sentent plus en sécurité. En ce moment, il y a un mouvement. Dans un appartement que nous avons, le propriétaire a laissé tomber la valeur de l'appartement de 10 000 euros après le séisme, explique Isaac.

Les agents de l'imobiliare, cependant, disent qu'il n'y a pas beaucoup de telles offres, de grandes réductions dans la valeur de la propriété, comme tous sont dans l'attente et l'évaluation de la situation, en espérant que Durres Sic l'a montré à travers son histoire a le pouvoir de reconstruire et de continuer d'être l'un des centres supérieurs de l'Adriatique. /Tch