Cientos de metros cuadrados y trabajo ilegal: ¿Qué se está construyendo en la propiedad de Belgrado de Radojici?

Una lujosa casa de dos pisos, con una piscina y un patio fijo, tiene un campo de 40 dorados en un barrio de elite de Belgrado.

Rodeado de paredes altas, la casa se encuentra cerca de embajadas y villas bajo protección estatal.

Sin embargo, todos los permisos necesarios para la construcción de esta casa no se encuentran en el registro de la construcción en Serbia.

Los inspectores cívicos y republicanos no han respondido a la pregunta de Radio Free Europe si han controlado estos trabajos.

Parcela en el barrio de Dedinje, antes, se ha registrado como <x0 confianza de Milan's identificadox1⁄4 y Emma Radojici. Sin embargo, el actual propietario es sólo ella.

En testimonio de las autoridades de Kosovo, que buscan a Milan Radociqi para organizar el ataque armado en la aldea de Banjska, Emma Radojic ha declarado que se ha divorciado de él.

Tienen dos hijos juntos.

¿Quiénes son los primeros vecinos de Emma Radoichi?

Emma Radoicicic no ha respondido preguntas de Radio Free Europe por correo electrónico, referente a la financiación y construcción de la villa, así como su relación con Milan Radojcina.

Como se puede ver en el catastro, su primer vecino en Dedinje es Lilana Bozovic, esposa de Zvonko Veselinovich, ex socio comercial Radojovici, también originario del norte de Kosovo.

La esposa de Veselinovic está construyendo una villa de unos 3.000 metros cuadrados, mientras que el valor inicial de las obras supera los 3.5m euros.

Tanto Radoic como Veselinovic están bajo sanciones de los Estados Unidos y el Reino Unido, debido a acusaciones de delincuencia organizada y corrupción.

Las autoridades de Kosovo los acusan de actos delictivos graves, incluido el asesinato de político del norte de Kosovo, Oliver Ivanovic.

Sin embargo, Serbia no presta atención a estas acusaciones ni a las sanciones internacionales.

Asimismo, ignora la acusación contra Radojici en Kosovo por el ataque contra Banjska.

¿De qué está acusado Radocik?

Radoic ha admitido organizar el ataque contra la aldea de Banjska el 24 de septiembre de 2023.

One Kosovo policeman has been killed in that attack, and three others have been injured.

Luego, a cambio de fuego que siguió, otros tres atacantes del nacionalismo serbio han sido asesinados.

Las autoridades de Kosovo han presentado cargos contra Radojici y otras 44 personas.

He is accused of terrorism and serious acts against Kosovo constitutional order. En total, se acusa de estar en el timón de un grupo de jóvenes que ha intentado, con violencia y armas pesadas, registrar el norte predominantemente serbio de Kosovo y unirlo con Serbia.

Todavía no se ha presentado ninguna acusación en Serbia, aunque en los primeros días desde que el ataque contra Banjska ha iniciado una investigación.

Serbia, que no reconoce el estado de Kosovo y sus instituciones, acusa a Radociqi de mantener y vender armas ilegales, así como de actos graves contra la seguridad general.

¿Qué se incluye en los 2.300 pies cuadrados [2,300 metros cuadrados]?

Radio Free Europe en Belgrado ha analizado el Registro de Procedimiento Central de las Naciones Unidas para proporcionar permisos de construcción.

Sobre esta base están todos los documentos públicos que liberan los cuerpos estatales de Serbia durante la construcción para que los objetos sean legales.

Según esta base, las obras del Mercedes de Emma Radoickis no han comenzado oficialmente.

Pero la situación sobre el terreno es diferente.

De las imágenes proporcionadas por Radio Free Europe, hay una villa de dos pisos, una piscina y un patio verde.

Sin embargo, los documentos muestran que la Secretaría de Urbanismo de la Ciudad de Belgrado el 16 de marzo ha ofrecido los términos de la ubicación para la construcción en la parcela de Dedinje.

Este es sólo el primer paso en el procedimiento.

Estas condiciones determinan qué y cómo se permite construirlo.

El siguiente paso es conseguir permisos de construcción.

Según datos de las condiciones de ubicación aprobadas, la villa debe tener unos 2.300 metros cuadrados de subterráneo, suelo y dos plantas.

El área en el suelo de la villa, según estos informes, es de unos 1.500 pies cuadrados [1,500 metros cuadrados].

No está claro en el documento lo que se planea construir en cientos de metros cuadrados de la zona subterránea, excepto por siete estacionamientos.

Y todavía no hay permiso de construcción válido para esta instalación en el registro central.

Aunque Free Europe Radio en el suelo ha encontrado una villa y piscina ya construida, no hay documento en la base para comenzar las obras.

Inicializar el trabajo es esencial porque sin construcción se considera ilegal.

Luego el anuncio para completar la fundación debe ser presentado para asegurar que el objeto no está más allá del tamaño permitido.

Tampoco se encuentra este documento en la base.

La terminación de las operaciones cerca de las instituciones pertinentes debe ser reportada, y luego demandar enlaces a la infraestructura municipal, la red eléctrica, el oleoducto y la canalización.

El último paso es la solicitud de permiso de uso sin el cual el objeto no puede entrar en el catastro.

Bomba de calentamiento y declaración del Ministerio de Defensa

La posesión de la parcela de Emma Radochiqi ha existido un permiso de construcción, válido para una villa de unos 1.500 metros cuadrados de piscina y nueve estacionamientos en espacio abierto.

Este permiso se expidió en febrero de 2024.

El valor proyectado de la construcción de esta mansión, según el permiso de construcción, era alrededor de 2.7m euros.

Sin embargo, las imágenes satelitales, analizadas por Radio Free Europe, indican que el trabajo en este paquete ha comenzado incluso antes del lanzamiento del permiso de construcción.

Luego, en julio de 2025, el propietario ha solicitado un cambio de permiso, aumentando el tamaño de la casa, e instalaciones respectivamente.

Esta solicitud ha sido denegada, por que no ha estado en línea con los términos dados de la ubicación indicadax1.

Por lo tanto, ha solicitado nuevas condiciones de ubicación. Y fue rechazado dos veces.

La primera vez, en septiembre de 2025, a causa de <x0mungs en el contenido de la solución idea realizadax0 confianza del objeto residencial.

La segunda vez fue rechazada en diciembre de 2025. También se ha citado una carta del Ministerio de Defensa de Serbia como motivo de la negativa.

En esta zona, donde se construyen villas de lujo, hay muchos objetos militares bajo protección especial.

Por esta razón, es necesario el permiso del Ministerio de Defensa, ya que se trata de una zona alrededor de complejos, instalaciones e infraestructura militar realizadax0 títulos.

El problema ha surgido debido a una bomba de calefacción utilizada para la villa.

En la carta, el ministerio ha subrayado que se prohíben en esa ubicación las obras de perforación y construcción de más de diez metros de altura.

Por esta razón, han buscado aclarar en qué profundidad tendrán lugar las obras para instalar la bomba de calefacción.

Durante el desempeño de las obras de tierra, es decir, durante cada perforación o excavación, es obligatorio habilitar la presencia de personas responsables por el Ejército Serbio (Ejército) se dice en la carta.

El Ministerio de Defensa también ha exigido que toda la documentación técnica sea presentada para su revisión y reflexión, durante todo el proceso hasta la entrega de permisos de construcción.

Asimismo, en caso de necesidad de reconstrucción o adaptación del objeto, requiere su consentimiento.

Después de entregar la documentación técnica completada, el Ministerio de Defensa reevaluará su solicitud indicax0 confianza, dice en el documento que Emma Radojici negó.

La nueva demanda se ha presentado el 24 de febrero de este año y ha sido aprobada el 16 de marzo.

Sin embargo, los inspectores competentes no han respondido a las preguntas libres de Radio Europa si han salido al suelo y han determinado que una villa ya ha sido construida sobre el terreno, por lo que emiten permisos de construcción.

Anterior неx0 propiedad matrimonial compartida

Milan Radojic, después de asumir la responsabilidad del ataque contra Banjska, ha sido trasladado a Serbia, con domicilios registrados en Belgrado.

He, at the time, has resigned from the post of Deputy head of the Serbian List Cause the main party of Serbs in Kosovo, which enjoys the support of official Belgrade.

Las autoridades de Serbia se niegan a extraditarlo a Kosovo y dicen que todos los sospechosos juzgarán a los tribunales de Serbia, mientras que los funcionarios de Kosovo dicen que el Estado los está protegiendo.

Desde octubre de 2023, Radochiqi ha sido confiscado de pasaportes, prohibidos de Serbia, y obligado a comparecer a la policía en Belgrado dos veces al mes.

Ha registrado la dirección de residencia en el municipio de Savski Venac en Belgrado, donde la villa de nueva construcción se encuentra en Dedinje, así como algunos apartamentos de lujo y casas asociadas con él, a través de sus antiguos socios comerciales y sus empresas.

El propio Radovac, según datos disponibles por Radio Free Europe, no tiene bienes raíces en su nombre en Serbia.

Kadastra muestra que el sitio con la villa en Dedinje es totalmente propiedad de Emma Radojicich.

Anteriormente, este paquete se ha dado cuenta de que se había casado manualmente.

Esa nota ya no existe en el catastro.

esposa de Veselinovici

A finales de 2023, el Radocira ha comprado este paquete del inversor Danica Park, que era entonces propiedad de Davor Macures, un empresario cercano al partido gobernante en Serbia, el Partido Progresista Serbio.

La empresa Danica Park fue cerrada en agosto de 2024.

Del mismo inversor, el paquete fue comprado por la esposa de Zvonko Veselinovich.

El valor proyectado de construir la villa de la esposa de Veselinovic es de más de 3,5 m euros, como se ve en los permisos de construcción.

Incluso en su parcela, según imágenes satelitales, el trabajo comenzó antes de la ejecución oficial de la construcción.

Bozovic, de acuerdo con los datos oficiales, tiene <x0 títulotransferido por delante de fieltro para trabajar en lugar de su vecino.

Ha solicitado vincular el objeto con la infraestructura municipal, pero ha sido rechazado varias veces. La última vez en diciembre de 2025.

Una vez un hombre de negocios, hoy oficialmente sin compañía

Aunque anteriormente se presentó como empresario, Milan Radoicicicic, según datos oficiales del registro de negocios, actualmente no hay ninguna empresa en su nombre en Serbia.

He has emerged from the ownership of the Incope company and its branches in October 2023, after publicly acknowledging that he has organized the armed attack on Banjska.

Su participación en Incope y las empresas relacionadas ha sido donada a socios comerciales, los hermanos Zvonko y Zarko Wesselinovic.

Incluso aquellos, como Radojic, están bajo sanciones estadounidenses debido a denuncias de vínculos con el crimen organizado internacional.

Zvonko Veselinovic ahora tiene 60% de propiedad en Inkop y empresas relacionadas, mientras que su hermano, Zarko, tiene 40%.

Mientras tanto, el negocio con el estado ha continuado.

Estas empresas, en los últimos años, han ganado contratos financiados por el presupuesto estatal serbio para la construcción de segmentos de carreteras, muestran encuestas de Radio Free Europe.

Las empresas tienen activos por valor de millones, incluyendo un hotel de lujo en Copaonic, villas y apartamentos en Belgrado.

¿Cuál es la postura de Serbia sobre las sanciones?

Dado que Milan Radojciq, Zvonko Veselinovic y las empresas relacionadas se colocan en los EE.UU. &gt; &gt; &gt; , el funcionario de Belgrado no ha aplicado esas sanciones, alegando que no hay obligaciones internacionales.

Las sanciones implican congelar sus riquezas y cuentas en los Estados Unidos, si las tienen, así como detener a las empresas y ciudadanos estadounidenses de hacer negocios con ellos.

Desde diciembre de 2022, Radoicic y Veselinovic también están bajo las sanciones del Reino Unido.

Veselinovici State Works

La empresa Incop y sus ramas, propiedad de los hermanos Veselinovic, han ganado más de 21m euros a finales de 2024.

Todos los informes financieros para 2025, hasta la publicación de este artículo, no han sido disponibles.

Aunque sus ganancias provienen de empleos financiados por el presupuesto estatal de Serbia, las empresas públicas y las instituciones de Serbia no han respondido a la pregunta de Radio Free Europe de lo que califica a estas empresas para ganar contratos estatales.

¿Qué pasa con Emma Radochiq?

Mientras que Milan Radoic oficialmente no figura como propietario en los negocios, en nombre de Emma Radojici en el registro económico de Serbia sólo figura Grey.

Sin embargo, su sede está en el norte de Mitrovica en Kosovo.

Este restaurante fue confiscado por Policía de Kosovo en abril de 2024, junto con otros activos asociados con Radociqi en Kosovo, una villa en el lago Weman y un apartamento en el norte de Mitrovica.

El restaurante Grey ha sido borrado del registro de negocios de Serbia en abril de 2025.

Emma Radoicicic, según documentos que ha entregado a las instituciones de Serbia, tiene residencia registrada en un edificio del barrio de Novi Belgrado.

Radio Free Europe no tiene información sobre a quién pertenece este apartamento. /Radio Free Europe