hace 9 horasParadoja del mercado inmobiliario de Kosovo construida sin parar, pero ¿quién puede comprar?
Periskopi(hace un año)
(hace un año)En Kosovo, según el Organismo de Estadística, hay un total de 581mil y 95 residencias. De ellos 356 mil y 959 están habitados por uno o más habitantes, mientras que 207 mil y 165 residencias o 35,7% están deshabitadas, incluyendo aquellos destinados a la venta, alquiler u otros usos. Sin embargo, [...]
Sin embargo, la construcción de nuevas viviendas continúa con alta intensidad, mientras que los precios por metro cuadrado aumentan constantemente.
En el centro de la capital de Kosovo, los precios de vivienda por metro cuadrado oscilan entre 2.000 y 2 mil y 300 euros. En barrios como Aktas, el barrio de Mihraman, la Costa del Sol o Arberi, los precios por metro cuadrado van desde 1.000 y 500 euros a mil y 635 euros.
Mientras tanto, los precios más baratos por metro cuadrado entre 1.000 y 1.000 euros están en barrios como Nueva Pristina, Matti 1 o A Street.
Algo más barato en términos de precios por metro cuadrado realiza la segunda ciudad más grande de Kosovo, Prizreni c. 80km de Pristina, que va de 800 a 500 euros por metro cuadrado, dependiendo de la ubicación.
Pero, según el jefe de la Asociación de Constructores de Kosovo, Faton Hoxha, en Kosovo, el precio por metro cuadrado es gratuito en comparación con los países de la región, en lugar de que los precios, materiales y, en cierta medida, el pago de los trabajadores es más caro en la región.
Mientras haya demanda de vivienda nueva es normal para la construcción no parar, el precio es determinado por muchos factores, no la cantidad de vivienda obtenidax1, dice para Albanian Post, difusión Periscope.
Hoxha, entre otras cosas, dice que la diáspora, basada en los datos del Banco Central del año pasado, son los mejores compradores del país.
Según datos del Banco Central de Kosovo, la diáspora ocupa el primer lugar en términos de inversiones extranjeras realizadas principalmente en bienes raíces.
De más de 856 millones de euros en inversión extranjera el año pasado, más de 647m fueron invertidos en el sector inmobiliario.
Por otra parte, Burim Halili, de Access Real Estate, estima que el precio del metro cuadrado en Kosovo apenas puede ser reducido.
El precio del metro cuadrado está actualmente en aumento y se espera que continúe indicandox0 título, dice al albanés Post.
En su evaluación, el precio de las viviendas es asequible hasta cierto punto para una capa de la sociedad y no demasiado cerca del centro.
Señala que es difícil llegar a aquellos que no tienen buenas condiciones materiales indicadasx1, señala.
La tasa de desempleo en Kosovo es superior al 10%, mientras que entre los jóvenes de 15 a 24 años es casi el 20%.
Kosovo sigue dependiendo extremadamente de las importaciones de bienes, pero también de las remesas, cuyo valor asciende a más de 1.000 millones de euros anuales.Periscope
