hace 8 horasNew Beach Rent Rules Strike Ulcinj
Periskopi(hace un año)
(hace un año)Las nuevas reglas de la oferta para alquileres de playa, que incluyen tres veces más precios, provocaron debates calurosos entre arrendatarios locales y el gobierno de Montenegrin. Descontentos, varios ministros también indicaron, advirtiendo que podrían abandonar el gobierno. Las respuestas más vocales fueron en la ciudad de Ulcinj [...]
Descontentos, varios ministros también indicaron, advirtiendo que podrían abandonar el gobierno.
Las reacciones más vocales fueron en la ciudad de Ulcinj en el sur de Montenegro, habitada por mayoría albanesa.
Los arrendatarios inferiores creen que a precios nuevos, es imposible hacer negocios, ya que harán que la oferta turística sea más cara, informes Radio Free Europe.
El Viceprimer Ministro y Ministro de Desarrollo Económico Nick Gelosaj dijo a Radio Free Europe el 17 de febrero que, debido a la decisión del Gobierno, los ministros del Foro de Albania reconsiderarán su participación en el Gobierno para fines de mes.
El Gobierno del Primer Ministro de Montenegrin Milloko Spajic aprobó nuevas normas para alquilar playas, a pesar de la oposición de los municipios costeros y sin economistas consultores.
El Ministro de Planificación Espacial, Urbanismo y Bienes Estatales, Eslavo Radunovic, del Frente Democrático, dijo que las nuevas reglas establecerían el orden en el sector donde las decisiones se toman por <x0 títulos obtenidosx1 título.
Dijo que las rentas de la playa en Ulcinj, hasta ahora, eran la mitad de reales.
Esto fue seguido por una protesta de tres arrendatarios locales el 14 de febrero.
Sus representantes describieron la decisión del Gobierno como el mayor golpe económico de la ciudad.
Radunovic fue llamado a disculparse por la descripción de todo el sector como יx0⁄4⁄4⁄4⁄4⁄4].
También apoyaron al presidente del municipio de Ulcinj Genc Nimanbegu.
La costa de unos 300 km es una de las fuentes más valiosas de Montenegro. De alquilarlo, este estado espera entre 15m y 30m euros este año.
Está gestionada por la empresa pública, que en la licitación anunciada el 16 de febrero, permitió incluso a aquellos a quienes se están realizando procedimientos legales.
El ministro Radunovic dijo que tal acción era la Constitución y la presunción de inocencia:
Radunovic: The Semiphyse Situation
La costa de Montenegrin cuenta con 563 playas de la ciudad, 70 playas de hotel y unos 1.500 artículos temporales en la zona de los bienes obtenidos con títulos de propiedad.
Anunciando la licitación por sus alquileres de cuatro años, el ministro Radunovic dijo que la situación en este sector es <x0 confianzahalves asignadox1⁄4.
Hasta ahora, el 30% [los inquilinos] han sido de círculos criminales, pero las empresas son administradas por sus parientes, hermanas, tías cumplidasx1, dijo Radunovic el 12 de febrero.
Según él, ha habido casos en los que el contratista pagó unos 20 mil euros por la playa y ganó un millón de wonx0 monedas, y también casos de reparación del alquiler.
Radio Free Europe pidió al Ministro Radunovic que explicara estas afirmaciones.
Hemos presenciado todos los procedimientos de 2019 y la presión ejercida en los licitadores seleccionados 1⁄4, dijo en respuesta, sin proporcionar más detalles.
Ese año en el poder en Montenegro fue el Partido Demócrata de los Socialistas.
Pero, fue despedido un año después, en 2020, y los partidos liderados por el Frente Democrático, del cual el ministro, Radunovic, también está tomando el poder.
Esta zona, ahora cuatro años, está bajo su jurisdicción.
La mayor responsabilidad de esta situación debe, por supuesto, ser a la entonces dirección del ministerio y mercancías navales realizadasx0 título, gabinete de Radovovic dijo en respuesta a la pregunta de Radio Free Europe sobre cuál es su responsabilidad por la situación en esta área.
Radio Free Europe envió la misma pregunta a los bienes hechosx0 títulonaval, pero no recibió respuestas.
Tampoco comentó la fiscalía sobre la evaluación del ministro del impacto de las estructuras criminales en las playas de alquiler.
Caso Ullcin
Como el problema más grande, Radunovic mencionó Ulcinj, donde, dijo, los alquileres se pagaron la mitad de la superficie real de las playas.
El ministerio publicó esta información hasta tarde, aunque la encuesta geodesia se realizó en el verano de 2023.
El Ministerio dijo a Radio Free Europe que no han reaccionado en ese momento para evitar poner en peligro la temporada turística y que han esperado que los contratos de los arrendatarios caduquen.
Javid Hodzic de la Ulcinj Landing Owners' Association dice que el cambio en el área cuadrada se debió a diferentes estimaciones del ancho del paisaje.
Anteriormente, el ancho era de unos 46m, pero ahora es de 76m e incluye la sección gratuita de la playa, Hodzic explica Radio Free Europe.
Esto es parte de la playa que los inquilinos deben dejar libre para aquellos que no quieren usar muebles de playa.
Hodzic dice que será imposible hacer negocios con nuevos precios de alquiler.
Por ejemplo, dice que el alquiler de 41.000 euros el año pasado, con nuevas regulaciones, tiene un precio inicial de unos 115 mil euros.
Señala que esto es sólo parte de la inversión que debe añadirse a los preparativos para la temporada, la movilización, los servicios municipales y otros.
El presidente de la Asociación de Boxers de Ulcinj, Prele Shkrela, cree que la decisión del Gobierno tiene como objetivo la muerte de las playas de Ulcini.
Considera que millones de este negocio pueden ser incorrectos.
Tenemos 60 días de temporada de verano, si el tiempo lo permite. No hay playa que pueda ganar un millón de euros por dos meses... cuanto más con clientes de bajo presupuesto, como hemos conseguido principalmente: "No".
El año pasado, los precios de dos Shezllones y el servicio en las playas de Ulcinj ascendieron a 2025 euros.
Estamos muy enojados y conmocionados porque el ministro nos llamó media-a-mafiosis. Insultó a toda la Ulcincine no hizo nada, dice Shkrela.
Hay negocios familiares aquí, gente trabajando con sus esposas, niños... Estas son familias honradas, trabajando duro para ganar antes de cumplirx0 título, dice Hodzic.
Disagreement in Government
Los inquilinos también apoyaron al presidente del municipio de Ulcinj, Genc Nimanbegu, quien envió una carta al Primer Ministro Spajiq, en la que dijo que Ulcinj se estaba robando por la política centralista y anti-civilista implicax1 título.
Según él, la decisión repentina y oculta del gobierno no favoreció a los municipios costeros.
Incluso dentro del propio gobierno, no todos estuvieron de acuerdo con la decisión de licitación.
Los ministros de los demócratas no votaron, mientras que en su contra fueron el Viceprimer Ministro y Ministro de Economía Nick Gilosha, y el Ministro de Administración Pública Maras Dukaj.
El Ministro de Derechos Humanos y de las Minorías, Fatmir Geka, no votó.
Junto con los inquilinos estaban la Cámara de Comercio y la Asociación de Comunistas.
Ministro contra el regreso de competencias a los municipios
El gobierno de Montenegro también tiene posiciones contradictorias sobre cambios en la Ley de Mercancías Marinas, actualmente en curso.
Con estos cambios, la gestión de la costa se convertiría en la jurisdicción de las ciudades costeras.
Spajic estuvo de acuerdo en que el liderazgo local manejaría con sus propiedades, pero Radunovic dijo que sería יx0 confidencialcatastrophic fielx1⁄4.
Una gran parte de estos inquilinos son personas de la zona semi-verde, y los municipios difícilmente serían capaces de pagar la presión de los mismos, dijo Radunovic.
Las enmiendas a la ley fueron iniciadas a mediados de diciembre del año pasado por seis municipios ribereños, bajo cuya jurisdicción se dirigía la costa hasta 1992, cuando, en nombre del estado, obtuvieron 0 títulos de las mercancías marítimas realizadasx1 título.
La Asamblea de Montenegro debe decidir por su iniciativa.
