Por qué las empresas de Kosovo aterrizan en Albania

El regreso de Albania al destino turístico, que ha aumentado el consumo de extranjeros, es el otro atractivo para las empresas minoristas y de servicios de Kosovo.

A finales de marzo de 2025, la empresa de Kosovo, неx0 confianzaVeva Fresh Store efectuadax1 confianza, anunció que ha llegado a un acuerdo para comprar неx2 confianzaSPAR Albania seleccionx3 confianza por el grupo albanés BALFIN.

El valor final de la transacción fue de 36,4 millones de euros, según la transacción registrada en el Centro Nacional de Negocios.

Después del anuncio de adquisición, el Banco Europeo de Reconstrucción y Desarrollo se llevó a cabo bajo el Marco de Inversión de Balcanes Occidentales de la Unión Europea, y anunció que prestarían hasta 25 millones de euros para cubrir parcialmente el costo de la compra, con 3 euros y 2 millones de euros.

Este es el préstamo más grande que BERZH ha proporcionado para una empresa local en Kosovo. Después de la adquisición, se planea ampliar la actividad en Albania con la apertura de nuevas tiendas y la renovación de los puntos existentes.

La empresa de capital de Kosovo, ierex0 títuloAlbi Holding madex1 título adquirido en septiembre 2025 <x2 confianzaFashion Group Albania cumplióx3 título, que formaba parte del Grupo BALFIN, por 7,6 millones de euros, bajo el contrato depositado en el PIB.

La empresa adquisitiva posee la cadena de productos de moda que operan en Kosovo y la región, representando marcas internacionales tales como:

En octubre de 2025, KAN, con sede en Kosovo, que gestiona 35 restaurantes de servicios rápidos y 1.000 empleados de la región (Kosovo, Albania, Macedonia Septentrional y Montenegro), anunció oficialmente la toma de posesión de la red de KFC en Albania por <x0 Confeccion Global Fast Food Albania cumplió con el derecho a la marca mundial de alimentos rápidos, KFC para Albania.

La compañía dijo que planea abrir 20 nuevos puntos KFC en toda Albania.

KAN es una empresa registrada en Kosovo, propiedad sólo del empresario Fatmir Zymber. Su grupo ya estaba presente en Albania a través de la empresa ierex0 títuloCanadian Living correspondx1 título, que posee el derecho a utilizar la marca danesa.

■x0 Confeccionado en Inversión limitada significax1 título, mientras que tiene dueños de control de empresarios de Georgia.

יx0 ConfíoGlobal Fast Albany fielx1 cerrado el año 2024 con un viaje total en el valor de 1.44 mil millones de dólares, aumentando un 18% en comparación con hace un año. El beneficio neto ascendió a aproximadamente 141 millones de dólares, aumentando también, en un 23% más en comparación con 2023.

A finales de 2024, la empresa poseía 13 restaurantes activos en Albania, de los cuales 11 con la marca KFC y dos con la marca <x0 confianzaPizza Hut fielx1 confianza.

Por qué las empresas de Kosovo se trasladan a Albania

Ramiz Kelmendi, renombrado empresario de Kosovo, propietario de E companies LCOS y ETC, dice que el interés en las inversiones de negocios de Kosovo en Albania siempre ha sido grande. Según él, esto es algo positivo, ya que cualquier negocio, ya sea grande o pequeño, está dirigido a la ampliación.

Nosotros como ELCOS/ ETC continuamos invirtiendo en Albania. Actualmente, en Tirana estamos construyendo una importante instalación de negocios.

Nuestro objetivo y de otras empresas de Kosovo es ampliar, y esta expansión se está llevando a cabo en nuestro país vecino, Albania. Por lo tanto, nuestro objetivo y negocios similares es ampliar tanto, añadir aquí el hecho de que no vamos lejos, pero a nuestro país, como Albania cumplióx0 título, dice el Sr. Kelmendi.

Añade que la expansión de las empresas de Kosovo debe continuar y que el potencial también tiene en otros países como Serbia, Macedonia del Norte, Montenegro y más allá.

La expansión de las empresas de Kosovo debe ser, creo que aún hay más adelante en Serbia, el norte de Macedonia, Montenegro y más lejos. Pero hay que mencionar que algunas empresas están dejando Kosovo enteramente e yendo a Albania. Así que, no se expande, sino que se mueven haciax1 confianza.

Sin embargo, dice que Kosovo está pasando por un período incierto económica y políticamente.

Por ahora, no tenemos instituciones funcionales, cambiamos de elecciones a elecciones, no hay estabilidad y seguridad.

El gobierno y las instituciones deben trabajar para el bien de las empresas y crear condiciones favorables, pero actualmente parecen estar trabajando en contra de ellas, obligando a las empresas a ajustarse a las normas no amistosas:

La declaración Ahmeti, directora de la Cámara de Comercio e Industria de Kosovo, dice que Albania ha sido atractiva para muchas empresas de Kosovo.

Albania se ha convertido en un punto de interés para muchas empresas de Kosovo. Uno de los principales factores que afectan a este movimiento es la necesidad de que nuestro negocio amplíe su actividad, ya que nuestro país no ofrece muchas oportunidades.

No pasar por alto es el crecimiento de los turistas que están aumentando sus compras. Albania ha ofrecido desde hace mucho tiempo diferentes incentivos a las empresas de Kosovo, ya sea formal o informal.

Aparte de las empresas en servicio, o incluso los reconocidos hipermercados de Kosovo, las empresas de producción van hacia Albania, debido a los muchos problemas que enfrenta Kosovo:

Subraya que las dificultades de hacer negocios en Kosovo han tenido mayores proporciones en los últimos años, principalmente debido a las decisiones adoptadas sin comunicación y cooperación con la comunidad empresarial.

Las dificultades de hacer negocios en los últimos años han aumentado considerablemente. Por ejemplo, nosotros, como la Cámara de Comercio e Industria de Kosovo, hemos estado lidiando con el desbloqueo de muchas empresas, cuyos bloqueos la Ley de Propiedad Pública los ha causado.

El negocio sigue sintiendo los efectos de este bloque de 0. Añade que el aumento del precio de la energía en un 16,1% para los consumidores regulados, y luego la mala liberalización del mercado energético ha exacerbado la situación.

Hemos aumentado el precio de la energía en un 16,1% para los consumidores regulados y luego la liberalización errónea del mercado energético.

Desde el principio, hemos advertido las consecuencias de estas acciones, pero no hemos tenido ninguna disposición de las instituciones para superar esta situación, escribe Monitor. al, difusión Periscope.

Así que ahora tenemos un aumento de los precios de los productos, un aumento de los costos de producción, varias veces más caros facturas en energía, una caída de la potencia de producción, gran incertidumbre sobre el futuro, suspensión total y cancelación de planes de inversión, etc.

Las inversiones y el número de empresas aumentan

Los datos del Banco de Albania sugieren que el interés de las empresas de Kosovo para invertir en Albania ha sido muy alto desde la pandemia, mientras que para 2019 el flujo estaba casi en existencia. En 2024, las inversiones de Kosovo alcanzaron el récord de 96m euros, de 13m euros en 2019.

En términos de inversión total, el peso ha alcanzado el 6%. La tendencia ascendente siguió, y en la primera parte de 2025, con 63m euros, una expansión del 50%.

Según datos del Instituto de Estadística, a finales de 2024, 582 empresas de capital activa de Kosovo operaban en Albania, incluidas las de capital común.

El número de empresas de capital de Kosovo ha aumentado un 12% en comparación con hace un año. En el arco de la década pasada, el número de estas empresas ha aumentado en un 130%.

Interesado en el mercado inmobiliario

Se ha prestado atención al mercado inmobiliario. Muhamet Bytyqi, que también es un conocedor de bienes raíces, propietario de יx0 Bienes RaícesMarc realizadosx1⁄4 dice que en Kosovo, el mercado de la construcción se ha alimentado, especialmente en ciudades como Pristina y Ferizaj.

En Albania, mientras tanto, existe una alta demanda de vivienda y bienes, especialmente de extranjeros y de la diáspora albanesa.

Esto hace que el mercado albanés sea más dinámico y abierto a las inversiones, especialmente para las empresas de construcción que tienen experiencia y capital de Kosovo (10x0], afirma.

El Sr. Bytyqi añade que las empresas constructoras de Kosovo han comprado piezas en empresas albanesas para el acceso legal, para obtener permisos de construcción más rápido, y para construir con socios locales.

Hay negocios en otras áreas, comercio, energía, transporte que están haciendo lo mismo. Incluso la situación política actual en Kosovo ha creado una falta de un gobierno pleno, la incertidumbre sobre las decisiones estratégicas y el aumento de los precios de la energía ha creado entornos inciertos para las empresas.

La incertidumbre política hace que las decisiones de inversión sean demoradas o más prudentes. Las empresas no quieren mantener un gran capital en un mercado con reglas vagas y estabilidad cumplidasx0 confianza. /Periscope/