Albanos en segundo lugar en Europa como propietarios

Según datos de Eurostat, publicados por Euronews Business, el 94,8% de los albaneses vivían en sus hogares en 2021 y los demás alquilados.

Esta cifra es mucho mayor que la media europea, donde un promedio de 70% tiene sus propios hogares. En Europa, Macedonia del Norte (96,3%) nos supera.

Pero, aunque son propietarios, no hay espacio en familias albanesas, mientras que el individuo ni siquiera tiene una habitación disponible.

El promedio de habitaciones para un individuo es de 0.9, el más bajo en Europa, junto con Montenegro, de 1.6 que es la Unión Europea promedio. Poco espacio, aunque poseen y vecinos en el norte de Macedonia con una habitación por individuo.

Suiza y Alemania tienen altas tasas de alquiler, con más de la mitad de su población que alquila viviendas. Por el contrario, los países balcánicos muestran mayores tasas de propiedad de la vivienda, aunque muchos hogares están llenos.

La crisis de la vivienda es una preocupación creciente en toda Europa, caracterizada por la escasez y el aumento de los alquileres. Aproximadamente el 70% de los residentes de la UE poseen sus hogares, mientras que el resto, el 30%, los alquila. Alrededor del 17% de la población de la UE vive en condiciones de hacinamiento de viviendas.

En Europa, el paisaje de las residencias es diverso, con una considerable brecha entre propietarios y arrendatarios. En ocho de los 36 países europeos, más del 90% de la población vivía en sus hogares en 2022, según Eurostat.

Más de la mitad de la población alquila a Alemania, Suiza

En Alemania, el porcentaje de inquilinos superó el 50% en 2022, por lo que es el único país entre los países de la UE. Suiza, basada en datos de la Asociación Europea de Libre Comercio (CEI), Reino Unido y países candidatos, tenía el mayor porcentaje de inquilinos, con 57,7%.

La propiedad del hogar es más alta en los países balcánicos

Macedonia septentrional, Albania y Rumania se establecen con tasas de propiedad superiores al 95%. Con excepción de Turquía, la tasa de propiedad es la más alta de los países balcánicos: una tendencia que se extiende a Hungría, Serbia, Croacia y Montenegro.

Por el contrario, países como Austria, Turquía, Dinamarca, Francia, Suecia y Gran Bretaña están por debajo de la tasa media de propiedad de la UE del 69,1%.

España e Italia tenían las tasas más altas, con tres de cada cuatro residentes que vivían en sus hogares.

Políticas públicas y residencias sociales alquiladas

Los países europeos han aplicado diversas medidas normativas para garantizar una vivienda asequible. Estos incluyen subsidios de vivienda, residencias sociales alquiladas y reglamentos de alquiler.

En promedio, las viviendas sociales representan el 8% del total de viviendas de la UE, según el informe de la Organización de Cooperación y Desarrollo Económico (O). ECD para viviendas asequibles. Esto se refiere a residencias alquiladas ofrecidas a precios más bajos que el mercado, y divididas según reglas específicas y no según mecanismos de mercado.

Los Países Bajos, Austria y Dinamarca tienen la mayor parte de sus residencias sociales, lo que representa más del 20% de su vivienda total.

El Reino Unido, Francia, Irlanda, Islandia y Finlandia tienen sectores de vivienda social moderados, que van del 10% al 19%.

El sector es relativamente pequeño en Suiza (.8%) y Alemania (2,7%), donde más de la mitad de la población son inquilinos.

La calidad de las residencias es crítica. O The ECD points out that overcrowded homes, where many members of households live on a kifised surface, negatively affect health, especially for children. El número medio de habitaciones por persona y las tasas de hacinamiento son indicadores clave de la calidad de la vivienda.

En 2022, el promedio de habitaciones por persona en la UE fue de 1.6, que van desde 2.3 habitaciones en Malta a 1.1 habitaciones en Polonia, Rumania y Eslovaquia.

La habitación promedio por persona era la más baja en los países candidatos en los Balcanes, conglomerando a las tasas de población más altas. A pesar de los altos niveles de propiedad en los países balcánicos, el hacinamiento sigue siendo un problema en estas regiones.

Al menos la mitad de la población de Montenegro, Albania y Serbia vive en hogares concurridos. La tasa de población fue del 16,8% en la UE.

Entre los países de la UE, las tasas de población más altas se observaron en Letonia (41,7%), Rumania (40,5%) y Bulgaria (36,2%), mientras que las más bajas fueron en Chipre (2,2%), Malta (2,8%) y Holanda (2,9%). /Albinfo