Hogares, casas y tierras: ¿Por qué la diáspora invierte tanto en bienes raíces?

Rafuna era extremadamente precisa sobre el porcentaje de dinero gastado en la diáspora en el sector inmobiliario. El presidente de OEK destacó que el 80% de las inversiones de la diáspora se centran en la tierra, la vivienda y la vivienda.

Y estamos sufriendo por un buen plan o orientación estratégica de las remesas de la diáspora. Si usted mira los informes del Banco Central de Kosovo, puede ver que podemos expresarnos libremente que más del 80% de las inversiones de la diáspora van a bienes raíces, vivienda, perforación, tierra, así que aquí así como la producción es exportación.

¿Pero por qué compran tanta tierra, hogares y exiliados?

En la entrevista, Rafuna dio una respuesta, aunque indirecta. Rafuna habló de la falta de una estrategia de inversión de la diáspora, al tiempo que sugirió la elaboración de una estrategia que ayuda a las remesas e inversiones directas de la diáspora de Kosovo en sectores que ayudan al desarrollo económico del país.

Incluso aquí, hay una estrategia que ayuda a nuestra diáspora donde están las remesas de reorientación. Se necesita una buena estrategia para ayudar a nuestra diáspora a involucrarse en buenos proyectos de desarrollo económico en el país, pero también en buen retorno para nuestra diáspora. Las propuestas deben provenir de instituciones nacionales, pero hay varios tipos de modelos, todo tipo de posibilidades, sólo la cuestión de dónde nuestro gobierno lo considera más útil. - No.

La figura dada por Rafuna también coincide con el economista Lulzim Beqiri. En una propuesta de Nacional, Beqiri estimó que sólo el 6% de las inversiones de la diáspora se dirigen al sector comercial.

Según la investigación que he hecho, alrededor del 80 por ciento de los ingresos de la diáspora se utilizan para la compra de bienes raíces, consumo, alimentos, ropa, material de repuesto, alrededor del 6 por ciento de ellos invertidos en comercio, y esto proviene de la falta de alternativas de inversión, el estado no ofrece ninguna inversión alternativa, y a menudo acusa al poder judicial de no contribuir eficientemente a la incertidumbre de inversión de la diáspora.

Por otra parte, Beqiri destacó la necesidad de elaborar una política de desarrollo relativa a la diáspora.

El Estado tiene que redactar políticas de desarrollo con especial énfasis en las remesas de la diáspora, una buena oportunidad sería la inversión en el fondo soberano, luego en las empresas públicas en producción, pero todavía no hay una estrategia de desarrollo seria adecuada para las inversiones de la diáspora.

En términos de inversiones extranjeras directas, hace días el otro analista, Shenoll Muharremi, quien describió las cifras proporcionadas por el Ministerio de Industria, Comercio y Comercio como manipulación. Muharrem escribió que la mayoría de las inversiones están en el sector inmobiliario, que es adquirido principalmente por la diáspora.

La cantidad absoluta de inversión es en compras inmobiliarias de residencias de la diáspora (6,8% el año pasado). Mira cuidadosamente, ni siquiera menciona bienes raíces que son la actividad principal, pero crea la impresión de que hemos invertido en la producción de toda esta industria. De $374m a 2023 tal vez $230m está justo en el inmueble no recordado! Según datos, el gobierno no tiene crédito para la inversión extranjera que se hacen de la diáspora principalmente en residencias. El gobierno no sabe que trajo sólo 2-3 proyectos.