Aún más los precios de la vivienda suben en Kosovo: Los constructores dicen que la está costando

Tenemos un aumento en los precios de hierro o armadura para cerca del 100 por ciento, cemento 80 por ciento, madera del 60 por ciento - todos los materiales de construcción han aumentado. Cuando añadimos transporte, podemos decir que el costo de construcción ha aumentado en más de 20 por ciento especificadox1, dice Hoxha. Dice que hay aún más tendencias en los costos de construcción.

Se afirma que las razones del aumento del costo de la construcción se han debido a la alta demanda de construcción, que se está llevando a cabo tras la liberación de medidas como resultado de la pandemia mundial, pero también en Kosovo.

Además, otra razón, dice Hoxha, es que algunas fábricas han trabajado con un número reducido de trabajadores durante el tiempo pandémico y que la producción ha sido baja.

Según datos del Organismo de Estadística de Kosovo, el costo de la construcción en Kosovo ha registrado un crecimiento del 5,3% en los tres primeros meses de este año, en comparación con el mismo período del año anterior.

Según el AKS, las subidas de precios han marcado materiales de construcción 7,9%, energía 5,5%, máquinas 2,7% y otros costos 6,5%.

Pero según la Asociación de Constructores de Kosovo, los costos de construcción han marcado aumentos de más del 20 por ciento.

El propietario de una empresa de construcción dice que el costo de la construcción también dicta el precio de las residencias, que él dice será mucho más alto.

El costo de la compra de viviendas será más caro en un 30% debido a la erección de precios de los materiales de construcción realizadosx0 título, dice.

Dice que los materiales de construcción son más caros en los últimos tres meses. Además del material de construcción, los precios también han aumentado para la fuerza de trabajo, que es déficit, especialmente para los albañiles que están directamente involucrados en la construcción.

Kosovo es importador y casi todos los materiales de construcción y cualquier cambio de precio mundial afecta también a Kosovo.

Estos efectos serán mayores en el costo de la venta y la compra de viviendas efectuadasx1, dice.

Los precios caseros en Kosovo varían de empresas de construcción privadas, que hacen la venta de residencias. Los precios por metro cuadrado comienzan a 500 euros y más, dependiendo de dónde se encuentre la residencia.

Según datos de registro de la población, Family Economics and residences in Kosovo, realizados en 2011, el número de residencias es de 412, 884. La población es de 1.739.825 habitantes.

Después de 2011, la construcción de residencias en Kosovo ha tenido un gran impulso, pero no hay constancia de este período del AK.

Sin embargo, según datos oficiales de la Agencia de Estadística de Kosovo, a lo largo de los años el número de miembros en un hogar común o apartamento ha estado disminuyendo.

Para 2014, el tamaño promedio de las economías familiares era de 5,62, y para 2019 descendió a 4.98 en una familia.

Dice que el costo de la construcción ha colocado el sector de la construcción y los precios de los materiales de construcción en una situación difícil, que son aún más propensos a aumentar.

Pero, superando esta situación, añade Selimaj, mira a los ciudadanos de Kosovo en la diáspora, que vienen a Kosovo y compran bienes raíces.

Espero que este año sea la mayor afluencia de la diáspora. Desafortunadamente, dependemos de las remesas efectuadasx0 título, dice.

Los remitistas de Kosovo presentan la categoría más importante en relación con los ingresos secundarios. El año pasado la cantidad de estas herramientas había alcanzado cerca de 1.000 millones de euros.

Gran parte de las remesas, según datos del Banco Central de Kosovo, van hacia la compra de bienes raíces.