Hipótetos en Kosovo no comprarlos

Todas estas son hipotecas, que los bancos comerciales del mercado de Kosovo han puesto a la venta. La venta de hipotecas se debe a la falta de compensación crediticia de los acreedores. Pero, en el mercado de Kosovo, rara vez se compran bienes que quedan como rehenes en bancos.

Hypothetec es un derecho real puesto en la riqueza del deudor en nombre del acreedor para asegurar el cumplimiento de una obligación.

Según datos del Banco Central de la República de Kosovo, alrededor de 4,8 millones de euros es el valor total de todos los activos reales y activos en bancos comerciales del país.

Los expertos en cuestiones financieras y contables en Kosovo consideran que el problema de no abandonar la propiedad hipotecaria tiene que ver con la tradición de los ciudadanos que no compran riqueza, según ellos, con problemas.

El Maestro Fadil Hoxha, ex presidente adjunto del Consejo Ejecutivo de Maestros Privados, dice a Radio Free Europe que los ciudadanos son reacios a comprar las propiedades que quedan en las hipotecas.

Muestra que el interés en estas propiedades no falta, pero no hay compra.

Ha habido varias veces de interés, en realidad los ciudadanos han llegado a estar interesados en el precio de estas propiedades, no han discutido si tienen problemas, a pesar de que les mostramos que no hay problemas legales, porque la ley existe para tal asunto, pero entonces no se ha presentado fielmente, dice Hoxha.

Incluso los expertos financieros subrayan que la compra de hipotecas de terceros en la mayoría de los casos falla debido a la tradición ciudadana.

Hashim Rexhepi, ex gobernador del Banco Central de la República de Kosovo, dice que a pesar de que el sistema bancario de Kosovo es préstamos estables y no alineados se encuentra en un nivel bajo, el no reconocimiento de bienes hipotecarios es un problema muy complejo y extremadamente complejo.

En los casos en que los bancos se ven obligados a vender varias propiedades, la mentalidad del pasado sigue presente, de modo que no se compran las propiedades de sus familiares. Esto requiere mayor conciencia porque la propiedad es propiedad y es el derecho del banco a vender. Creo que esta cuestión gradualmente avanzará y resolverá como un problema. Pero, en ausencia de compradores potenciales, estas propiedades se ven obligadas principalmente a comprar bancos comerciales. Por lo general, en el 99 por ciento de los casos, los bancos compran y se convierten en propietarios de los mismos.

Sin embargo, según la sociedad civil que se ocupa de esta cuestión, las instituciones financieras que operan en el país deprecian enormemente el valor de los bienes inmuebles dejados como hipoteca o colateral en bancos comerciales.

De lo contrario, el valor de los préstamos emitidos por 10 bancos comerciales ha alcanzado alrededor de 2.600 millones de euros, a una tasa de 6,5%.