Γιάκα: Το Κοσσυφοπέδιο είναι ο κύριος ξένος επενδυτής της Αλβανίας το 2025

Ο πρόεδρος του Εμπορικού και Βιομηχανικού Επιμελητηρίου των Τιράνων, Νικολίν Γιάκα, σε συζήτηση για το Ράδιο Κοσσυφοπεδίου, ανέφερε ότι μια ιδιαίτερη τάση της τελευταίας περιόδου είναι ότι το Κοσσυφοπέδιο έχει γίνει ο μεγαλύτερος επενδυτής στην Αλβανία, οδηγώντας σε σημαντική ανάπτυξη των άμεσων επενδύσεων και εκμεταλλευόμενος το δυναμικό της αλβανικής αγοράς σε τομείς όπως τα ακίνητα, οι κατασκευές, η ενέργεια και ο τουρισμός.

Κύριε Γιάκα, πώς αξιολογείτε το τρέχον επίπεδο οικονομικής συνεργασίας μεταξύ Κοσσυφοπεδίου και Αλβανίας;

Νίκολιν Γιάκα: Η οικονομική και εμπορική συνεργασία μεταξύ Κοσσυφοπεδίου και Αλβανίας έχει αναγνωρίσει ορατές βελτιώσεις τα τελευταία χρόνια, αντανακλώντας την πολιτική βούληση και το αυξανόμενο ενδιαφέρον της επιχειρηματικής κοινότητας στις δύο χώρες. Οι εμπορικές ανταλλαγές έχουν φτάσει σε ιστορικά επίπεδα. Για το πρώτο μέρος του 2025, οι Αλβανικές εξαγωγές στο Κοσσυφοπέδιο υπολογίζονται σε περίπου 420 εκατομμύρια ευρώ (περίπου 41 δισεκατομμύρια δολάρια), σχεδόν δύο φορές την ίδια περίοδο το προηγούμενο έτος. Οι εισαγωγές από το Κοσσυφοπέδιο στην Αλβανία αυξάνονται επίσης, αλλά γενικά παραμένουν σε χαμηλότερα επίπεδα σε σύγκριση με τις εξαγωγές της Αλβανίας.

Παρά τα αποτελέσματα αυτά, ωστόσο, το σημερινό επίπεδο συνεργασίας εξακολουθεί να παραμένει κάτω από την πραγματική ικανότητα που μπορούν να επιτύχουν οι δύο οικονομίες, δεδομένης της γεωγραφικής εγγύτητας, των ιστορικών και πολιτιστικών δεσμών, καθώς και της συμπληρωματικής δομής των αγορών. Το εμπόριο επικεντρώνεται κυρίως σε παραδοσιακούς τομείς όπως οικοδομικά υλικά, καύσιμα, ποτά, μέταλλα και ορυκτά, ενώ άλλοι πολύτιμοι τομείς παραμένουν ανεκμετάλλευτοι.

Από την επιχειρηματική άποψη, τα διοικητικά εμπόδια, οι τελωνειακές διαδικασίες, καθώς και η όχι πάντα αποτελεσματική εφαρμογή των υφιστάμενων συμφωνιών εξακολουθούν να θεωρούνται εμπόδια στην πραγματική εμβάθυνση της οικονομικής συνεργασίας. Για το λόγο αυτό, απαιτείται μια πιο πρακτική και συντονισμένη προσέγγιση, η οποία θα επικεντρώνεται στη διευκόλυνση των διαδικασιών, στην εναρμόνιση των κανονισμών και στη δημιουργία συγκεκριμένων συνθηκών για τις επιχειρήσεις να λειτουργούν πιο ελεύθερα και ανταγωνιστικά και στις δύο αγορές.

Ποιοι είναι οι κύριοι τομείς όπου η οικονομική συνεργασία μεταξύ των δύο χωρών έχει σημειώσει αύξηση τα τελευταία χρόνια;

Νίκολιν Γιάκα: Τα τελευταία χρόνια, η οικονομική συνεργασία μεταξύ Αλβανίας και Κοσσυφοπεδίου έχει σημειώσει αυξήσεις σε βασικούς τομείς, όπου το επιχειρηματικό ενδιαφέρον και η θεσμική υποστήριξη έχουν αποδώσει συγκεκριμένα αποτελέσματα.

Ένας από τους κύριους τομείς παραμένει το εμπόριο βιομηχανικών αγαθών, ιδιαίτερα δομικών υλικών, ορυκτών, ενέργειας και άλλων βιομηχανικών προϊόντων, τα οποία αποτελούν σημαντικό μέρος των εμπορικών ανταλλαγών μεταξύ των δύο χωρών.

Ο ενεργειακός τομέας αντιπροσωπεύει μια σημαντική, σχετικά νέα πορεία συνεργασίας, ιδίως μέσω της λειτουργίας του αλβανικού ενεργειακού αποθέματος A EPEX και κοινών έργων στον τομέα της ηλεκτρικής ενέργειας, τα οποία δημιουργούν ευκαιρίες βελτιστοποίησης των πόρων και σταθεροποίησης της αγοράς ενέργειας σε περιφερειακό επίπεδο.

Επίσης, οι υποδομές μεταφορών και υλικοτεχνικής υποδομής είναι τομείς όπου η συνεργασία έχει ενταθεί, ιδίως όσον αφορά τη χρήση των αλβανικών λιμένων από επιχειρήσεις του Κοσσυφοπεδίου και την υλοποίηση έργων υποδομής με στόχο τη διευκόλυνση της κυκλοφορίας αγαθών και υπηρεσιών.

Στον τομέα της γεωργίας και των προϊόντων διατροφής, έχουν υπάρξει αυξημένες εμπορικές ανταλλαγές και πρωτοβουλίες συνεργασίας σε επίπεδο κυβέρνησης, αν και εξακολουθούν να υπάρχουν ανεκμετάλλευτες δυνατότητες για αυξημένη αξία και τυποποίηση των προϊόντων.

Ωστόσο, παρά τις θετικές αυτές εξελίξεις, οι άμεσες επενδύσεις μεταξύ των δύο χωρών παραμένουν σχετικά μέτριες. Ο ιδιωτικός τομέας εξακολουθεί να επιδιώκει ένα ευνοϊκότερο επιχειρηματικό περιβάλλον, πιο αναπτυγμένες υποδομές και μηχανισμούς στήριξης που θα ενισχύσουν τη βαθύτερη και πιο μακροπρόθεσμη συνεργασία.

Τι αντίκτυπο είχαν οι διακυβερνητικές συμφωνίες στην αύξηση των εμπορικών ανταλλαγών μεταξύ των δύο χωρών;

Νίκολιν Γιάκα: Οι διακυβερνητικές συμφωνίες είχαν σημαντικό ρόλο στη δημιουργία της θεσμικής και νομικής βάσης για την αύξηση των εμπορικών ανταλλαγών μεταξύ Αλβανίας και Κοσσυφοπεδίου. Από επιχειρηματική άποψη, οι συμφωνίες αυτές είναι ουσιώδεις καθώς δημιουργούν νομική ασφάλεια για τους επενδυτές. Ειδικότερα συμφωνίες για την προστασία και την προώθηση διμερών επενδύσεων με στόχο την ενίσχυση του διασυνοριακού κεφαλαίου και την ενθάρρυνση της πιο ενεργού συμμετοχής του ιδιωτικού τομέα και στις δύο αγορές.

Επίσης, νέες συμφωνίες σε τομείς όπως η γεωργία, η κοινωνική ασφάλιση, οι σιδηρόδρομοι, η ενέργεια και η συνοριακή συνεργασία έχουν επεκτείνει σημαντικά το πλαίσιο της οικονομικής συνεργασίας, δημιουργώντας δεσμεύσεις για βαθύτερη ολοκλήρωση των αγορών και βελτίωση των λειτουργικών συνθηκών για τις επιχειρήσεις.

Οι τελωνειακές εγκαταστάσεις, η αμοιβαία αναγνώριση των εγγράφων και των βιομηχανικών προτύπων, καθώς και τα μέτρα για την απλούστευση των διαδικασιών, συνέβαλαν στη μείωση των εμπορικών φραγμών και στην αύξηση των επίπλων και των υπηρεσιών αγαθών μεταξύ των δύο χωρών.

Πρέπει, ωστόσο, να σημειωθεί ότι παρά την επίσημη και θεσμική πρόοδο, ο πραγματικός αντίκτυπος αυτών των συμφωνιών γης συχνά παραμένει πιο περιορισμένος λόγω των προκλήσεων στην πρακτική εφαρμογή. Για την επιχειρηματική κοινότητα, η κύρια εστίαση θα πρέπει τώρα να είναι η παρακολούθηση της εφαρμογής, ο θεσμικός συντονισμός και η μετατροπή αυτών των συμφωνιών από επίσημα έγγραφα σε λειτουργικά μέσα που παράγουν συγκεκριμένα οικονομικά αποτελέσματα.

Πόσο ενδιαφέρεται ο ιδιωτικός τομέας για διμερείς επενδύσεις μεταξύ Κοσσυφοπεδίου και Αλβανίας;

Νικόλ ΓιάνκαΗ έλλειψη γλωσσικών και πολιτιστικών φραγμών, η γεωγραφική εγγύτητα και οι ιστορικοί δεσμοί μεταξύ Αλβανίας και Κοσσυφοπεδίου καθιστούν τη διαδικασία ενσωμάτωσης επιχειρήσεων πολύ ευκολότερη και ταχύτερη.

Ωστόσο, μια ορατή τάση των τελευταίων ετών είναι ότι οι επιχειρήσεις από το Κοσσυφοπέδιο δείχνουν πολύ υψηλότερο ενδιαφέρον για επενδύσεις στην Αλβανία από ό,τι οι Αλβανικές επιχειρήσεις στο Κοσσυφοπέδιο. Στην πραγματικότητα, το Κοσσυφοπέδιο έχει γίνει ο κορυφαίος ξένος επενδυτής της Αλβανίας για το 2025, σηματοδοτώντας έτος ρεκόρ για ροές κεφαλαίων και στρατηγικές εξαγορές στην αλβανική αγορά.

Τα στοιχεία της Τράπεζας της Αλβανίας δείχνουν ότι για το τρίτο τρίμηνο του 2025 και μόνο, οι επενδύσεις από το Κοσσυφοπέδιο έφτασαν τα 90 εκατομμύρια ευρώ -- τέσσερις φορές περισσότερο από ένα χρόνο πριν. Για ολόκληρο τον 9ο μήνα του έτους, οι άμεσες επενδύσεις από το Κοσσυφοπέδιο ανήλθαν σε 153 εκατομμύρια ευρώ, σημειώνοντας δραματική αύξηση 139% σε σύγκριση με την ίδια περίοδο το 2024.

Σε σχέση με αυτά τα στοιχεία, μπορούμε να πούμε ότι υπάρχουν αρκετοί λόγοι για τους οποίους η Αλβανία παρουσιάζει ενδιαφέρον για πολλές επιχειρήσεις από το Κοσσυφοπέδιο. Πρώτον, η Αλβανία προσφέρει μια αναπτυσσόμενη αγορά, ιδιαίτερα χάρη στην τουριστική ανάπτυξη και την ανάπτυξη των καταναλωτών, καθώς και ευκαιρίες για επέκταση σε διάφορους τομείς, γεγονός που καθιστά τη χώρα εξαιρετικά ευνοϊκό επενδυτικό προορισμό.

Στην Αλβανία, εν τω μεταξύ, υπάρχει μεγάλη ζήτηση για στέγαση και ιδιοκτησία, ειδικά από ξένους και την αλβανική διασπορά. Κατά συνέπεια, καθώς η αγορά ακινήτων στην Αλβανία έχει σημειώσει σημαντική αύξηση, οι κατασκευαστικές επιχειρήσεις στο Κοσσυφοπέδιο έχουν επιδείξει υψηλό ενδιαφέρον. Κατασκευαστικές επιχειρήσεις από το Κοσσυφοπέδιο έχουν αγοράσει τμήματα σε Αλβανικές επιχειρήσεις για νόμιμη πρόσβαση, για την απόκτηση οικοδομικών αδειών γρηγορότερα, και για την οικοδόμηση με τοπικούς εταίρους, βλέποντας πολυάριθμες ευκαιρίες για νέα έργα. Σε αντίθεση με το Κοσσυφοπέδιο, όπου η αγορά είναι ακραία, η Αλβανία προσφέρει μεγαλύτερο χώρο.

Από την άλλη πλευρά, η Αλβανία προσφέρει ένα ευρύ φάσμα κινήτρων για επιχειρήσεις από το Κοσσυφοπέδιο, τόσο σε επίσημη μορφή όσο και μέσω πρακτικών εγκαταστάσεων.

Από τη θεσμική μας άποψη, αυτή η τάση δεν πρέπει να θεωρηθεί ως εκκένωση κεφαλαίων, αλλά ως ευκαιρία ενίσχυσης της εθνικής οικονομικής συνεργασίας και δημιουργίας ενός πιο ολοκληρωμένου επιχειρηματικού χώρου μεταξύ Αλβανίας και Κοσσυφοπεδίου. Νίκολιν Γιάκα: Αυτή είναι η στιγμή να εργαστούμε σκληρά για τα θεσμικά όργανα για να δημιουργήσουμε μηχανισμούς στήριξης των επιχειρήσεων, καθιστώντας αυτή τη διαδικασία πιο δομημένη, ασφαλέστερη και μακροπρόθεσμα οφέλη και για τις δύο πλευρές.