Γιατί οι επιχειρήσεις του Κοσσυφοπεδίου αποβιβάζονται στην Αλβανία

Η επιστροφή της Αλβανίας στον τουριστικό προορισμό, ο οποίος έχει αυξήσει την κατανάλωση από ξένους, αποτελεί το άλλο αξιοθέατο για τις επιχειρήσεις λιανικού εμπορίου και υπηρεσιών του Κοσσυφοπεδίου.

Στα τέλη Μαρτίου 2025, η εταιρεία από το Κοσσυφοπέδιο, “Veva Fresh Store”, ανακοίνωσε ότι έχει συνάψει συμφωνία για αγορά “Spar Albania” από τον Αλβανικό Όμιλο BALFIN.

Η τελική αξία της συναλλαγής ήταν 36,4 εκατ. ευρώ, σύμφωνα με τη συναλλαγή που καταχωρήθηκε στο Εθνικό Επιχειρηματικό Κέντρο.

Μετά την ανακοίνωση εξαγοράς, η Ευρωπαϊκή Τράπεζα Ανασυγκρότησης και Ανάπτυξης (BERZH) και χρηματοδοτεί “Ταμείο Επέκτασης Επιχειρήσεων II” (ENEF II), στο πλαίσιο του Επενδυτικού Πλαισίου της Ευρωπαϊκής Ένωσης για τα Δυτικά Βαλκάνια (WBIF), ανακοίνωσε ότι θα δανείσει μέχρι 25 εκατ. ευρώ για να καλύψει εν μέρει το κόστος αγοράς “Spar Albania” ) με την BERZH να συνεισφέρει 22 εκατ. ευρώ και την ENEF II με 3 εκατ. ευρώ.

Πρόκειται για το μεγαλύτερο δάνειο που έχει χορηγήσει ποτέ η BERZH σε τοπική επιχείρηση στο Κοσσυφοπέδιο. Μετά την εξαγορά, η Veva Fresh” σχεδιάζει να επεκτείνει τη δραστηριότητά της στην Αλβανία με το άνοιγμα νέων καταστημάτων και την ανακαίνιση υφιστάμενων “σημείων SpAR”

Η κεφαλαιουχική εταιρεία από το Κοσσυφοπέδιο, “Albi Holding” αγόρασε τον Σεπτέμβριο του 2025 “Fashion Group Albania”, η οποία ήταν μέρος του Ομίλου BALFIN, για 7,6 εκατομμύρια ευρώ, στο πλαίσιο της σύμβασης που κατατέθηκε στο ΑΕΠ.

Η αγοραστική εταιρεία κατέχει την αλυσίδα προϊόντων μόδας που λειτουργούν στο Κοσσυφοπέδιο και στην περιοχή, εκπροσωπώντας διεθνείς μάρκες όπως “Celio”, “Chaussea”, “Okaidi”, ” Springfield”, “Ozdick”, “Geox”, “Gant”, <x16Timberland”, “Huggo Boss”, “Sports Armani Exchange”, “Tom Taylor”, “XYZ”, “

Τον Οκτώβριο του 2025, η KAN, με έδρα το Κοσσυφοπέδιο, η οποία διαχειρίζεται 35 εστιατόρια ταχείας εξυπηρέτησης και 1.000 υπαλλήλους στην περιοχή (Κόσοβο, Αλβανία, Βόρεια Μακεδονία και Μαυροβούνιο), ανακοίνωσε επίσημα την εξαγορά της ιδιοκτησίας του δικτύου KFC στην Αλβανία από “Global Fast Food Albania”, η οποία μέχρι στιγμής είχε το δικαίωμα στην παγκόσμια μάρκα γρήγορου φαγητού, KFC για την Αλβανία.

Η εταιρεία ανέφερε ότι σκοπεύει να ανοίξει 20 νέους βαθμούς KFC σε όλη την Αλβανία.

Η KAN είναι καταχωρημένη εταιρεία στο Κοσσυφοπέδιο, η οποία ανήκει μόνο στον επιχειρηματία Φατμίρ Ζάιμπερ. Ο όμιλος του ήταν ήδη παρών στην Αλβανία μέσω της εταιρείας “Canadian Living”, η οποία έχει το δικαίωμα να χρησιμοποιεί το δανέζικο σήμα “Jysk” για την Αλβανία και άλλες χώρες της περιοχής.

“TP Investment Limited”, ενώ έχει τον έλεγχο των ιδιοκτητών των επιχειρηματιών από τη Γεωργία.

“Το Global Fast Albany” έκλεισε το έτος 2024 με μια συνολική διαδρομή στην αξία των 1,44 δισεκατομμυρίων δολαρίων, αυξάνοντας κατά 18% σε σύγκριση με ένα χρόνο πριν. Τα καθαρά κέρδη ανήλθαν περίπου σε 1141 εκατομμύρια δολάρια, αυξάνοντας επίσης, στο 23% περισσότερο σε σύγκριση με το 2023.

Στα τέλη του 2024, η εταιρεία κατείχε 13 ενεργά εστιατόρια στην Αλβανία, εκ των οποίων 11 με το εμπορικό σήμα KFC και δύο με το εμπορικό σήμα “Pizza Hut”.

Γιατί οι επιχειρήσεις του Κοσσυφοπεδίου μετακομίζουν στην Αλβανία

Ο Ramiz Kelmendi, διάσημος επιχειρηματίας στο Κοσσυφοπέδιο, ιδιοκτήτης εταιρειών Ε LCOS και ETC, λέει “Ο Monitor” ότι το ενδιαφέρον για τις επιχειρηματικές επενδύσεις του Κοσσυφοπεδίου στην Αλβανία ήταν πάντα μεγάλο. Σύμφωνα με τον ίδιο, αυτό είναι θετικό, καθώς κάθε επιχείρηση, είτε μεγάλη είτε μικρή, στοχεύει στη διεύρυνση.

“Εμείς ως ELCOS/ ETC συνεχίζουμε να επενδύουμε στην Αλβανία. Επί του παρόντος, στα Τίρανα χτίζουμε μια σημαντική επιχειρηματική εγκατάσταση.

Στόχος μας και άλλων επιχειρήσεων από το Κοσσυφοπέδιο είναι η επέκταση, και αυτή η επέκταση λαμβάνει χώρα στη γειτονική μας χώρα, την Αλβανία. Έτσι, στόχος μας και παρόμοιες επιχειρήσεις είναι να επεκταθούμε τόσο πολύ, προσθέτουμε εδώ το γεγονός ότι δεν πάμε μακριά, αλλά στη χώρα μας, όπως η Αλβανία”, λέει ο κ. Kelmendi.

Προσθέτει ότι η επέκταση των επιχειρήσεων του Κοσσυφοπεδίου πρέπει να συνεχιστεί και ότι το δυναμικό έχει και σε άλλες χώρες όπως η Σερβία, η Βόρεια Μακεδονία, το Μαυροβούνιο και πέρα από αυτό.

“Η επέκταση των επιχειρήσεων του Κοσσυφοπεδίου θα πρέπει να είναι, πιστεύω ότι υπάρχει ακόμη αργότερα στη Σερβία, τη Βόρεια Μακεδονία, το Μαυροβούνιο και πιο μακριά. Πρέπει όμως να αναφερθεί ότι ορισμένες επιχειρήσεις εγκαταλείπουν εντελώς το Κοσσυφοπέδιο και πηγαίνουν στην Αλβανία. Έτσι, δεν επεκτείνεται, αλλά κινείται”.

Ωστόσο, αναφέρει ότι το Κοσσυφοπέδιο διανύει επί του παρόντος μια αβέβαιη περίοδο οικονομικά και πολιτικά.

Προς το παρόν, δεν έχουμε λειτουργικά ιδρύματα, αλλάζουμε από εκλογές σε εκλογές, δεν υπάρχει σταθερότητα και ασφάλεια.

Η κυβέρνηση και οι θεσμοί πρέπει να εργαστούν για το καλό των επιχειρήσεων και να δημιουργήσουν ευνοϊκές συνθήκες, αλλά αυτή τη στιγμή φαίνεται να εργάζονται εναντίον τους, αναγκάζοντας τις επιχειρήσεις να προσαρμοστούν σε μη φιλικούς κανόνες”, κύριε Kelmendi.

Η δήλωση του Αχμέτι, διευθυντή του Εμπορικού και Βιομηχανικού Επιμελητηρίου του Κοσσυφοπεδίου, αναφέρει στο “Monitor” ότι η Αλβανία είναι από καιρό ελκυστική για πολλές επιχειρήσεις από το Κοσσυφοπέδιο.

Η Αλβανία έχει αποτελέσει εδώ και καιρό σημείο ενδιαφέροντος για πολλές επιχειρήσεις από το Κοσσυφοπέδιο. Ένας από τους βασικούς παράγοντες που επηρεάζουν αυτό το κίνημα αφορά την ανάγκη για την επιχείρησή μας να επεκτείνει τη δραστηριότητά της, καθώς η χώρα μας δυστυχώς δεν προσφέρει πολλές ευκαιρίες.

Δεν πρέπει να παραβλέψουμε την αύξηση των τουριστών που αυξάνουν τις αγορές τους. Η Αλβανία προσφέρει εδώ και πολύ καιρό διαφορετικά κίνητρα για επιχειρήσεις του Κοσσυφοπεδίου, είτε επίσημες είτε ανεπίσημες.

Εκτός από τις επιχειρήσεις που βρίσκονται σε υπηρεσία, ή ακόμα και τις αναγνωρισμένες υπεραγορές του Κοσσυφοπεδίου, οι εταιρείες παραγωγής πηγαίνουν προς την Αλβανία, λόγω των πολλών προβλημάτων που αντιμετωπίζει το Κοσσυφοπέδιο”.

Τονίζει ότι οι δυσκολίες της επιχειρηματικής δραστηριότητας στο Κοσσυφοπέδιο έχουν λάβει μεγαλύτερες διαστάσεις τα τελευταία χρόνια, κυρίως λόγω των αποφάσεων που λαμβάνονται χωρίς επικοινωνία και συνεργασία με την επιχειρηματική κοινότητα.

Οι δυσκολίες των επιχειρήσεων τα τελευταία χρόνια έχουν αυξηθεί πολύ. Για παράδειγμα, εμείς, όπως και το Εμπορικό και Βιομηχανικό Επιμελητήριο του Κοσσυφοπεδίου, έχουμε ασχοληθεί με την απεμπλοκή πολλών επιχειρήσεων, των οποίων οι αποκλεισμοί τους έχει προκαλέσει ο νόμος περί δημόσιας ιδιοκτησίας.

Οι επιχειρήσεις εξακολουθούν να αισθάνονται τις επιπτώσεις αυτού του μπλοκ < x0. Προσθέτει ότι η αύξηση της τιμής της ενέργειας κατά 16,1% για τους ρυθμιζόμενους καταναλωτές, και στη συνέχεια η κακή ελευθέρωση της αγοράς ενέργειας έχει επιδεινώσει την κατάσταση.

“τότε αυξήσαμε την τιμή της ενέργειας κατά 16,1% για τους ρυθμιζόμενους καταναλωτές και στη συνέχεια αμέσως τη λανθασμένη ελευθέρωση της αγοράς ενέργειας.

Από την αρχή, έχουμε προειδοποιήσει τις συνέπειες αυτών των ενεργειών, αλλά δεν είχαμε καμία ετοιμότητα από τα θεσμικά όργανα για να ξεπεράσουμε αυτή την κατάσταση, γράφει Παρακολούθηση., εκπομπή Περισκόπιο.

Έτσι τώρα έχουμε μια αύξηση των τιμών των προϊόντων, μια αύξηση του κόστους παραγωγής, αρκετές φορές πιο ακριβά χαρτονομίσματα σε ενέργεια, μια πτώση της ισχύος παραγωγής, μεγάλη αβεβαιότητα για το μέλλον, συνολική αναστολή και ακύρωση των επενδυτικών σχεδίων, κλπ. ”.

Οι επενδύσεις και ο αριθμός των εταιρειών αυξάνονται

Τα στοιχεία της Τράπεζας της Αλβανίας δείχνουν ότι το ενδιαφέρον των επιχειρήσεων από το Κοσσυφοπέδιο να επενδύσουν στην Αλβανία είναι πολύ υψηλό από την πανδημία, ενώ μέχρι το 2019, η ροή ήταν σχεδόν σε ύπαρξη. Το 2024, οι επενδύσεις από το Κοσσυφοπέδιο έφτασαν τα 96 εκατομμύρια ευρώ ρεκόρ, από 13 εκατομμύρια ευρώ το 2019.

Όσον αφορά τις συνολικές επενδύσεις, το βάρος έφτασε το 6%. Ακολούθησε η αυξανόμενη τάση, και στο πρώτο μέρος του 2025, με 63 εκατομμύρια ευρώ, μια επέκταση 50%.

Σύμφωνα με στοιχεία του Στατιστικού Ινστιτούτου (INSTAT), στα τέλη του 2024, 582 ενεργές κεφαλαιουχικές εταιρείες από το Κοσσυφοπέδιο δραστηριοποιούνταν στην Αλβανία, συμπεριλαμβανομένων εκείνων με κοινό κεφάλαιο.

Ο αριθμός των κεφαλαιουχικών εταιρειών από το Κοσσυφοπέδιο έχει αυξηθεί κατά 12% σε σύγκριση με πριν από ένα χρόνο. Στην αψίδα της τελευταίας δεκαετίας, ο αριθμός αυτών των επιχειρήσεων αυξήθηκε κατά 130%.

Ενδιαφέρεται για την αγορά ακινήτων

Έχει δοθεί προσοχή στην αγορά ακινήτων. Ο Muhamet Bytyqi, ο οποίος είναι επίσης γνώστης ακινήτων, ιδιοκτήτης του “Marc Real Estate”, αναφέρει ότι στο Κοσσυφοπέδιο, η κατασκευαστική αγορά έχει βαρεθεί, ειδικά σε πόλεις όπως η Πρίστινα και το Φεριζάι.

Στην Αλβανία, εν τω μεταξύ, υπάρχει μεγάλη ζήτηση για στέγαση και ιδιοκτησία, ειδικά από ξένους και την αλβανική διασπορά.

Αυτό καθιστά την αλβανική αγορά πιο δυναμική και ανοικτή στις επενδύσεις, ειδικά για κατασκευαστικές επιχειρήσεις που έχουν εμπειρία και κεφάλαιο από το Κοσσυφοπέδιο”, ισχυρίζεται.

Ο κ. Bytyqi προσθέτει ότι κατασκευαστικές επιχειρήσεις από το Κοσσυφοπέδιο έχουν αγοράσει τμήματα σε Αλβανικές επιχειρήσεις για νόμιμη πρόσβαση, για την απόκτηση οικοδομικών αδειών γρηγορότερα, και για την οικοδόμηση με τοπικούς εταίρους.

Υπάρχουν επιχειρήσεις σε άλλους τομείς, εμπόριο, ενέργεια, μεταφορές που κάνουν το ίδιο. Ακόμη και η τρέχουσα πολιτική κατάσταση στο Κοσσυφοπέδιο έχει δημιουργήσει έλλειψη πλήρους κυβέρνησης, αβεβαιότητα σχετικά με τις στρατηγικές αποφάσεις και τις αυξανόμενες τιμές ενέργειας έχει δημιουργήσει αβέβαια περιβάλλοντα για τις επιχειρήσεις.

Η πολιτική αβεβαιότητα προκαλεί καθυστέρηση ή μεγαλύτερη προσοχή στις επενδυτικές αποφάσεις. Οι επιχειρήσεις δεν θέλουν να κρατήσουν μεγάλο κεφάλαιο σε μια αγορά με αόριστους κανόνες και σταθερότητα”.Περισκόπιο/