vor 7 StundenKosovo Immobilienmarkt paradox gebaut, ohne zu stoppen, aber wer kann kaufen?
Periskopi(vor einem Jahr)
(vor einem Jahr)In Kosovo gibt es laut Statistikagentur insgesamt 581 Tausend und 95 Residenzen. Von ihnen sind 356 Tausend und 959 von einem oder mehreren Einwohnern bewohnt, während 207 Tausend und 165 Residenzen oder 35,7 Prozent unbewohnt sind, einschließlich diejenigen, die zum Verkauf, Miete oder anderen Gebrauch bestimmt sind. Aber [...]
Die neue Bauweise setzt jedoch mit hoher Intensität fort, während die Preise pro Quadratmeter stetig steigen.
Im Zentrum der Hauptstadt Kosovos liegen die Wohnpreise pro Quadratmeter zwischen 2.000 und 2 Tausend und 300 Euro. In Vierteln wie Aktas, dem Mihraman Quarter, der Sun Coast oder Arberi liegen die Preise pro Quadratmeter zwischen 1.000 und 500 Euro auf tausend und 635 Euro.
Inzwischen sind die günstigsten Preise pro Quadratmeter zwischen 1.000 und 1.000 Euro in Vierteln wie New Pristina, Matti 1 oder A Street.
Etwas billiger in Bezug auf Preise pro Quadratmeter führt die zweitgrößte Stadt im Kosovo, Prizreni ca. 80 km von Pristina, ab 800 bis 500 Euro pro Quadratmeter, je nach Standort.
Aber laut dem Leiter des Verbandes der Kosovo-Bauer Faton Hoxha in Kosovo ist der Preis pro Quadratmeter im Vergleich zu den Ländern in der Region frei, anstatt dass Landpreise, Materialien und in gewissem Umfang die Zahl der Arbeitnehmer in der Region teurer ist.
“Solange es eine Nachfrage nach neuem Gehäuse ist für den Bau nicht zu stoppen, wird der Preis durch viele Faktoren bestimmt, nicht die Höhe des Gehäuses”, es sagt für Albanian Post, broadcast Periscope.
Hoxha sagt unter anderem, dass die Diaspora, basierend auf den Daten der Zentralbank des vergangenen Jahres, die besten Käufer des Landes sind.
Nach Daten der Kosovo Central Bank findet die Diaspora zuerst in Bezug auf ausländische Investitionen statt, die hauptsächlich in Immobilien getätigt werden.
Von über 856m Euro in Auslandsinvestitionen im vergangenen Jahr wurden über 647m in den Immobiliensektor investiert.
Auf der anderen Seite, Burim Halili, von Access Real Estate, schätzt, dass der Preis des Quadratmeters in Kosovo kaum gekürzt werden kann.
Der Preis für Quadratmeter steigt derzeit an und wird voraussichtlich weiter”, sagt er der albanischen Post.
In seiner Bewertung ist der Preis von Wohnungen zu einem gewissen Grad für eine Ebene der Gesellschaft und nicht zu nah am Zentrum erschwinglich.
“Centre ist schwer zu erreichen für diejenigen, die keine guten materiellen Bedingungen haben”, er weist heraus.
Die Arbeitslosenquote in Kosovo beträgt über 10 Prozent, während bei jungen Menschen zwischen 15 und 24 fast 20 Prozent beträgt.
Kosovo bleibt extrem abhängig von den Importen von Waren, aber auch von Überweisungen, deren Wert jährlich über 1 Milliarde Euro beträgt. /Periscope
