Deutschland: Warum Ausländer mehr für Miete zahlen als Einheimische

Ausländer in Deutschland zahlen durchschnittlich 9,5 Prozent mehr Miete pro Quadratmeter als die Deutschen. So sagt die neueste Analyse des Bundesamtes für Statistik. Für Personen ohne deutsche Staatsangehörigkeit beträgt die durchschnittliche Nettomiete in Deutschland (ohne Heiz- und Nutzkosten) 7,75 Euro pro Quadratmeter, während für Personen mit deutschen Pässen ein Durchschnittswert von 7,08 Euro liegt. Aber die Mieten sind für alle, wenn die Dienstleistungen hinzugefügt werden, noch höher, weil diese Preise nett sind.

Der erste Versuch einer Erklärung wurde sofort vom Statistikbüro gemacht: Der Grund liegt darin, dass Ausländer vor allem kleinere Wohnungen mieten. Dies kann die Gesamtmiete sparen, aber der Preis pro Quadratmeter ist normalerweise niedriger für größere Wohnungen.

Konkrete Zahlen: Ein Viertel (25 Prozent) von Ausländern lebte 2022 in Wohnungen kleiner als 100 Quadratfuß [60 qm], während unter Deutschen diese Zahl nur etwa eins von acht (12 Prozent) war, was bedeutet, dass deutsche Menschen groß genug sind, um in Wohnungen größer als 60 Quadratfuß [60 qm] zu leben.

Im Allgemeinen leben ausländische Familien im Durchschnitt 85,7 Quadratmeter Wohnfläche, während deutsche Familien mit 1009,6 Quadratmetern leben.

Ort der Residenz erklärt keine Änderungen

Der Schlüsselfaktor der Analyse ist nicht Pass, sondern die finanzielle Situation: Generell suchen die ärmsten Menschen kleinere Wohnungen, die eine proportionale Anzahl von Ausländern umfasst, was bedeutet, dass die Armut bei Ausländern im Durchschnitt weit verbreitet ist.

Aber das Büro behauptet, es hat keine verlässlichen Statistiken, die den Zusammenhang zwischen ausländischer Armut und Mietpreisen eindeutig bestätigen würden. Die notwendigen Daten auf dem Wohnraummarkt und die wirtschaftliche Lage der Haushalte werden durch verschiedene Umfragen erhoben und können nicht einfach für das gesamte Land zusammengeführt werden.

Nach Angaben des Bundesamtes tritt dieses Phänomen unabhängig von der Residenz auf. Ausländer zahlen höhere Mieten pro Quadratmeter sowohl in großen Städten, wo die Nachfrage groß ist, als auch in kleineren Gemeinden.

Während die Mietlücke in großen Städten von mehr als 100.000 Einwohnern 7,3 Prozent beträgt, in Städten zwischen 50.000 und 100.000 Menschen, 6,6 Prozent. In noch kleineren Städten (von 10.000 bis 50.000 Personen) beträgt der Mietvertrag 9,3 Prozent, in Gemeinden mit weniger als 10.000 sind diese Unterschiede noch höher und steigen bis zu 10,6 Prozent. /DW