Neue Strand Mieten Regeln Strike Ulcinj

Entmutigt, auch mehrere Minister angegeben, Warnung, dass sie die Regierung verlassen könnten.

Die meisten Vokalreaktionen waren in der Stadt Ulcinj im südlichen Montenegro, bewohnt von albanischer Mehrheit.

Geringere Mieter glauben, dass es zu neuen Preisen unmöglich ist, Geschäfte zu machen, da sie das touristische Angebot teurer machen, Berichte Radio Free Europe.

Der stellvertretende Ministerpräsident und Wirtschaftsminister Nick Gelosaj sagte am 17. Februar, dass die Minister des albanischen Forums aufgrund der Regierungsentscheidung bis Ende des Monats die weitere Teilnahme an der Regierung überdenken werden.

Neue Vorschriften für die Anmietung von Stränden wurden von der Regierung von Montenegrin Prime Minister Milloko Spajic genehmigt, trotz der Opposition von Küstengemeinden und ohne Beratung von Ökonomen.

Der Minister für Raumplanung, Urbanismus und Staatseigentum, Slaven Radunovic, von der Demokratischen Front, sagte, die neuen Regeln würden Ordnung in der Branche setzen, in der Entscheidungen von “bandits” getroffen wurden.

Er sagte, die Strandmiete in Ulcinj waren bisher halb so real.

Am 14. Februar folgte ein Protest von drei örtlichen Mietern.

Ihre Vertreter beschrieb die Entscheidung der Regierung als der größte wirtschaftliche Schlag der Stadt.

Radunovic wurde aufgefordert, für die Beschreibung des gesamten Sektors als “criminal” zu entschuldigen.

Sie unterstützten auch Ulcinj Gemeindepräsident Genc Nimanbegu.

Die Küste von ca. 300km ist eine der wertvollsten Quellen Montenegros. Von der Anmietung erwartet dieser Staat in diesem Jahr zwischen 15m und 30m Euro.

Es wird von der öffentlichen Firma “von maritimen Gütern” verwaltet, die in der am 16. Februar angekündigten Ausschreibung sogar diejenigen erlaubt, denen die gesetzlichen Verfahren in Gang sind.

Minister Radunovic sagte eine solche Aktion “überprüft die Verfassung und Unschuldsvermutung”.

Radunovic: Die Semiphyse Situation

Die Montenegrin Küste hat 563 Stadtstrände, 70 Hotelstrände und ca. 1.500 temporäre Gegenstände im Bereich von “maritime Waren”.

Minister Radunovic sagte, dass die Lage in diesem Sektor “halves” ist.

“up bis jetzt, 30 Prozent [die Mieter] waren aus kriminellen Kreisen, aber die Geschäfte werden von ihren Verwandten, Schwestern, Tanten” geführt, sagte Radunovic am 12. Februar.

Nach seinen Angaben gibt es Fälle, in denen der Auftragnehmer etwa 20 Tausend Euro für den Strand bezahlt und eine Million” verdient hat, und auch Fälle, die die Miete zu beheben.

Radio Free Europe rief Minister Radunovic dazu auf, diese Ansprüche zu erklären.

“Wir alle haben 2019 Verfahren erlebt und der Druck auf Bieter ausgeübt”, sagte er als Antwort, ohne weitere Details zu geben.

In diesem Jahr in der Macht in Montenegro war die Demokratische Partei der Socialists (DPS).

Aber es wurde ein Jahr später, im Jahr 2020, entlassen, und die Parteien, die von der Demokratischen Front geführt wurden, von denen der Minister Radunovic auch Macht nimmt.

Dieser Bereich, jetzt vier Jahre, steht unter ihrer Gerichtsbarkeit.

Die größte Verantwortung für diese Situation muss natürlich den damaligen Führungs- und Marinegütern des Ministeriums sein”, sagte Radovovics Kabinett als Antwort auf Radio Free Europes Frage, was ihre Verantwortung für die Situation in diesem Bereich ist.

Radio Free Europe hat die gleiche Frage an “naval goods” gesendet, aber keine Antworten erhalten.

Weder die Anklage kommentiert die Beurteilung der Auswirkungen der kriminellen Strukturen auf die Anmietung von Stränden durch den Minister.

Ullcin Fall

Als größtes Problem erwähnte Radunovic Ulcinj, wo er sagte, Mieten wurden die Hälfte der tatsächlichen Oberfläche der Strände bezahlt.

Das Ministerium veröffentlichte diese Informationen spät, auch wenn im Sommer 2023 eine geodesische Umfrage durchgeführt wurde.

Das Ministerium sagte Radio Free Europe, dass sie zur Zeit nicht reagiert haben, um die Touristensaison zu gefährden, und dass sie die Verträge der Mieter voraussichtlich verfallen haben.

Javid Hodzic von der Ulcinj Landing Owners' Association sagt, die Veränderung auf dem Platz war auf unterschiedlichen Schätzungen der Breite der Landschaft zurückzuführen.

Zuvor war die Breite etwa 46m, aber jetzt ist es 76m und beinhaltet den freien Abschnitt des Strandes, erklärt Hodzic Radio Free Europe.

Dies ist Teil des Strandes, dass Mieter für diejenigen, die Strandmöbel nicht verwenden möchten, frei lassen sollten.

Hodzic sagt, es wird unmöglich sein, Geschäfte mit neuen Mietpreisen zu machen.

Zum Beispiel sagt er, die 41.000 Euro Strandmiete letztes Jahr mit neuen Vorschriften hat einen ersten Preis von ca. 115 Tausend Euro.

Er weist darauf hin, dass dies nur ein Teil der Investitionen ist, die den Vorbereitungen für die Saison, die Mobilisierung, die kommunalen Dienstleistungen und andere hinzugefügt werden sollten.

Der Vorsitzende der Ulcinj Boxers' Association, Prele Shkrela, glaubt, dass die Entscheidung der Regierung auf “den Tod von Ulcini Stränden” abzielt.

Er meint, dass Millionen von diesem Unternehmen falsch sein können.

Wir haben 60-tägige Sommersaison, wenn das Wetter erlaubt. Es gibt keinen Strand, der für zwei Monate eine Million Euro verdienen kann... das mehr mit niedrigen Budget Gästen, wie wir vor allem” haben, sagt Shkrela.

Im vergangenen Jahr beliefen sich die Preise für zwei Shezllones und Service an Ulcinj Stränden auf 2025 Euro.

Wir sind extrem wütend und schockiert, weil der Minister uns halb-a-mafiosis nannte. Er hat das ganze Ulcincine” beleidigt, sagt Shkrela.

Es gibt Familienunternehmen hier, Menschen, die mit ihren Frauen arbeiten, Kinder... Diese sind geehrte Familien, arbeiten hart vor” zu verdienen, sagt Hodzic.

Einigung in der Regierung

Die Mieter unterstützten auch den Vorsitzenden der Ulcinj Gemeinde, Genc Nimanbegu, der einen Brief an den Premierminister Spajiq gesandt hat, in dem er sagte, Ulcinj “wird von zentraler und zivilistischer Politik beraubt”.

Laut ihm hat die plötzliche und versteckte Entscheidung der Regierung die Küstengemeinden nicht begünstigt.

Selbst innerhalb der Regierung selbst stimmten nicht alle der Entscheidung zur Ausschreibung zu.

Die Minister unter den Demokraten stimmten nicht, gegen sie waren stellvertretender Premierminister und Wirtschaftsminister Nick Gilosha und Minister für öffentliche Verwaltung Maras Dukaj.

Minister für Menschenrechte und Minderheitenrechte Fatmir Geka stimmte nicht.

Zusammen mit Mietern waren die Handelskammer und die Vereinigung der Kommunisten.

Minister gegen die Rückkehr der Kompetenzen in die Gemeinden

Montenegros Regierung hat auch widersprüchliche Positionen zu Änderungen des Gesetzes über Marinegüter, derzeit im Wege.

Mit diesen Veränderungen würde das Management der Küste zur Zuständigkeit der Küstenstädte werden.

Spajic stimmte zu, dass die lokale Führung mit ihrer Eigenschaft verwalten würde, aber Radunovic sagte, es wäre “catastrophic”.

“Ein großer Teil dieser Mieter sind Menschen aus der halbgrauen Gegend, und Gemeinden würden kaum den Druck von ihnen leisten können”, sagte Radunovic.

Die Gesetzesänderungen wurden Mitte Dezember letzten Jahres von sechs Küstengemeinden eingeleitet, unter deren Zuständigkeit die Küstenverwaltung bis 1992 war, als sie im Namen des Staates “der maritimen Güter” erhielten.

Montenegros Versammlung muss sich für ihre Initiative entscheiden.