Financial Times President schreibt, wie Trumps Schwiegersohn die Insel Saban entdeckt hat

Der Artikel erwähnt auch die Geschichte, wie die Idee von Investitionen in Saban in Albanien und seine Beziehungen zu Premierminister Rama entstanden. Zitat von FTPremierminister Rama bringt Begeisterung für Investitionen in sein Land zum Ausdruck. Donald Trumps Verbindung zum Luxus-Resort-Projekt stellt ein außergewöhnliches “Addback” dar, erkennt er an.

Artikel:

Im Sommer 2021 segelte Jared Kouchner mit seiner Familie ins Mittelmeer, einige Monate nach seinem Vater - in - dem ersten unruhigen Mandat des Gesetzes, Donald Trump. Als er vor der albanischen Küste aufhörte, bat er einen Freund von ihm, ein Treffen auf seiner Yacht mit dem albanischen Premierminister Edi Rama zu vermitteln.

Während des Abendessens, Rama, bekannt für seine freundliche Natur, etablierte Verbindungen mit Kouchner und diskutierte, wie Albaniens atemberaubende Adriaküste oft von wohlhabenden Touristen übersehen wird, die zwischen Italien und den griechischen Inseln reisen.

== Weblinks ==* Offizielle Website (englisch) == Einzelnachweise == Praktisch hatten sie keine Kenntnisse der albanischen Geschichte. Kouchner und seine Familie gingen am nächsten Tag.

Als sie sich einige Monate später in Davos wieder trafen, sagte ihm Rama, dass Kouchner Albanien sehr geliebt hatte. Er hatte auch Mohammed Alabbar getroffen, den Milliardär vom Persischen Golf, der eine Luxus-Marine im Hafen von Durres entwickelt. Beide hatten Investitionsmöglichkeiten diskutiert, zeigt Rama. Ich sagte, das wäre unglaublich. ”

Kouchner besuchte Albanien im Sommer 2023 wieder mit einer größeren Gruppe, darunter Richard Green, ein enger Verbündeter von Trump, der während der ersten Amtszeit als Gesandter für den Balkan gedient hatte und vor kurzem zum Sondergesandten für Trumps zweite Amtszeit ernannt wurde. == Einzelnachweise == Sie blieben etwa eine Woche, besuchen verschiedene Orte, ” sagt Rama. Diesmal war Kouchner klar: Wir sind an Investitionen interessiert. ”

Am 30. Dezember letzten Jahres, nur drei Wochen vor Trumps zweiter Einweihung, gab die albanische Regierung der vorläufigen Zustimmung für Kouchner, auf der einzigen Mittelmeerinsel Albaniens Saban ein Luxusressort von 1,4 Milliarden Dollar zu entwickeln. Dies ist eine der wichtigsten Investitionen seiner Privatkapitalgesellschaft Affinity Partners, die Kouchner kurz nach dem Ende der ersten Amtszeit von Trump gegründet hat, hauptsächlich mit Mitteln aus Saudi-Arabien.

Das Abkommen in Albanien bietet einen Spiegel auf das Geschäftsimperium Kouchner hat seit seiner Abreise vom Büro als Senior Berater der ersten Trump-Regierung gebaut. Während dieser Zeit spielte er eine Schlüsselrolle in mehreren außenpolitischen Fragen, vor allem im Nahen Osten, und wurde von vielen Diplomaten als ein effektiver Problemlöser angesehen.

Vor dem Eintritt in die Politik war Kouchner ein Immobilienentwickler, mit Schwerpunkt in New York City. Seitdem er Washington verlassen hat, hat er jedoch ein globales Portfolio mit Aktien und Immobilien in Osteuropa, dem Persischen Golf und Lateinamerika aufgebaut.

Viele dieser Vereinbarungen wurden durch die Kontakte erleichtert, die er während seiner Regierungsarbeit oder durch das hohe Profil, das er als einer der vertrautesten Helfer seines Schwiegervaters gewonnen hat, geschaffen hat. Kouchner hat die Fähigkeit gezeigt, Beziehungen und Machtnähe in große Investitionen umzuwandeln.

Ein Beispiel dafür ist seine Positionierung als Vermittler für Investoren aus dem Persischen Golf, die in den privaten dynamischen Sektor Israels investieren wollen.

Kouchner sagt, sein Geschäftsmodell basiert auf der Fähigkeit, Trends vor anderen zu betrachten. “Ich fühle mich sehr wohl gegen die Strömung, ” erzählt er FT. “Es war einfach für mich, Trump zu unterstützen, wenn Leute in meinem Kreis dachten, dies sei nicht populär oder klug. Ich glaubte, ich könnte Fortschritte im Nahen Osten machen, selbst wenn alle sagten, ich sei verrückt. ”

Noch bevor Trump die Wahl wieder gewann, stand Kouchner vor möglichen Interessenkonflikten. Die Demokraten haben vorgeschlagen, dass Investoren aus dem Persischen Golf Kouchner Finanzierung als einen Weg sehen könnten, um Trumps Gunst zu gewinnen.

Diese Fragen werden wahrscheinlich jetzt hinzugefügt werden, da Trump in das Weiße Haus zurückgekehrt ist. Kouchner hat keine offizielle Rolle, aber er wird zur Verfügung gestellt, um die Verwaltung in spezifischen Fragen zu beraten.

Insbesondere setzt sie sich für die Möglichkeit eines Ansatzes zwischen Saudi-Arabien und Israel ein, zwei Länder, in denen sie tiefe politische Bindungen hat. Es würde jedoch bedeuten, dass er zu einem Thema raten würde, das den saudischen Staat direkt betrifft, der auch einer der größten Investoren in Affinity ist, seiner Privatkapitalgesellschaft.

Ich habe Bedenken, dass Kouchner sowie andere Mitglieder der Familie Trump finanziell davon profitieren werden, indem er seinen Status nutzt, um darauf hinzuweisen, dass er die Verwaltungspolitik beeinflussen kann, sagt Michael Meltsner, Professor für Justiz an der Northeastern University.

Kouchner besteht darauf, dass es keinen Interessenkonflikt gibt und dass die meisten Kritiken politisch motiviert sind. Dies sind keine realen Untersuchungen, sagt er. “Es ist ein politischer Angriff ohne wirkliche Grundlage. ”

Als Erbe eines Imperiums von Immobilien in New York machte Kouchner seinen ersten Gewinn während des Studiums in Harvard in den frühen 2000er Jahren, Kauf Wohnungen im Wert von $9m in einem Boston Arbeitsbezirk und dann verkauft es für fast doppelt so viel wie die Gegend wurde urbanisiert.

Aber ein entscheidender Test kam kurz vor der Finanzkrise. 2005 übernahm er die Führung im Familienbetrieb von Immobilien, als sein Vater Charles Kouchner wegen Steuerbetrug und Zeugenmanipulation zu Gefängnisstrafen verurteilt wurde. Charles wurde beschuldigt, eine Prostituierte einzustellen, um seinen Bruder - im - Recht zu verführen, der mit den Behörden kooperierte. Er wurde 2020 von Trump begnadigt und nun vorgeschlagen, der nächste US-Botschafter in Frankreich zu sein.

Die Familie Kouchner tobte 2007, als sie ihre Vermögenswerte in den Vororten verkaufte, um den Kauf eines Wolkenkratzers in der Fifth Avenue für 1,8 Milliarden Dollar zu finanzieren. Die Zeit war falsch und der Wert des Eigentums fiel schnell unter seine Schulden, was zu jahrelangen Verhandlungen führte, in denen Kouchner und sein Vater es schafften, sich von den Gläubigern fernzuhalten und weiterhin kräftig zu investieren, wodurch 14 Milliarden Dollar in Immobiliengeschäfte investiert wurden.

Bis 2011 hatte Kouchner den kommerziellen Raum des Gebäudes für $ 1 Milliarde verkauft, um die Schulden zu senken, aber finanzielle Schwierigkeiten setzten einen Großteil der ersten Amtszeit von Trump fort. Im Jahr 2018 bezahlte der kanadische Immobiliengigant Brookfield $1,1 Milliarden, um die Kontrolle über das Gebäude zu übernehmen, so dass Kouchner große Schulden abzahlen und ein Interesse an der Miete von Grundstücken aufrecht erhalten konnte.

Kouchner war damals einer der einflussreichsten Berater im Weißen Haus. Er schaffte es, enge Beziehungen zu wichtigen Persönlichkeiten im Nahen Osten herzustellen und enge Beziehungen mit dem israelischen Premierminister Benjamin Netanjahu, dem saudischen Kronprinzen Mohammed bin Salman und dem Präsidenten der Vereinigten Arabischen Emirate, Sheikh Mohammed bin Zayed bin Sultan Al Nahyan aufzubauen.

Kouchner leitete die Verhandlungen der USA über Abrahams Abkommen, was zur Normalisierung der Beziehungen Israels zu den Vereinigten Arabischen Emiraten und Bahrain führte. Dieser diplomatische Erfolg wurde zu einer Geschäftsgelegenheit.

Im Januar 2021 gründete er Affinity Partners, um sich auf Sektoren wie künstliche Intelligenz und reine Energie zu konzentrieren. Einer seiner ersten Unterstützer war der Staatsfonds des Saudi-Arabiens, der praktisch das ursprüngliche ausländische Kapital des Unternehmens investierte. Im vergangenen Jahr zog Kouchner weitere 1,5 Milliarden Dollar aus den Vereinigten Arabischen Emiraten und Katar zurück und verwaltete nun insgesamt 4,6 Milliarden Dollar.

Durch die Erfassung eines so großen Kapitals für ein kleines Unternehmen, ohne sichtbare Anlagegeschichte, konnte Kouchner einfach durch die Verwaltung von Fonds Geld verdienen. Mit einer Gebühr von 1,25 Prozent des Anlegerkapitals wird Affinity voraussichtlich Millionen Dollar pro Jahr aus Managementgebühren generieren, wobei die meisten Gewinne auf operative Ausgaben als Hauptaktionär nach Kouchner gehen. Um höhere Renditen aus der Performance zu erzielen, müssen die Investitionen von Kouchner hohe Gewinnziele erreichen.

Seine neue private Kapitalgruppe (PE), mit Sitz in einem Wasser-Seite Wolkenkratzer in Miami, wo sogar Milliardär Förderer Carl Icahn begann mit etwa zwei Dutzend Mitarbeitern. Unter ihnen waren ehemalige Beamte des Weißen Hauses wie Avi Berquetz, einer der Architekten der Abraham Accords, Kevin Hasset, Wirtschaftsberater von Trump, und Thomas Storch, ehemaliger stellvertretender Direktor für die internationale Wirtschaft. Zu den Investments gehören auch Luis Videgaray, ehemaliger Außenminister Mexikos. Allerdings hat das Unternehmen eine beträchtliche Anzahl von Evakuierungen erlebt, wobei sich mehrere frühe Mitarbeiter in staatliche Rollen verwandeln.

Im ersten vollständigen Jahr der Investitionen hat Affinity drei große Vereinbarungen abgeschlossen, darunter eine Investition von 200 Millionen Dollar in Mosaic, eine Solaranlage-Finanzierungsgesellschaft für Dachhäuser. Zu den weiteren frühen Investitionen gehörten Dubizzle, eine Online-Benachrichtigungsplattform auf Basis der Vereinigten Arabischen Emirate, sowie Unybrands, ein Unternehmen, das Anbieter innerhalb der Amazon E-Commerce-Plattform kauft und konsolidiert. Unnybrands hatte die Unterstützung von Adam Neumann, ehemaliger Direktor von Wework, mit dem sich Kouchner vor Jahren getroffen hatte.

Kürzlich hat es Hunderte von Millionen Dollar investiert und einen Sitz in der CXO Steering Board, eine Investmentgesellschaft von Milliardär Bradley Jacobs, die vor kurzem ein feindliches Angebot für den Kauf einer amerikanischen Baufirma ins Leben gerufen hat.

Kouchner hat auch große Minderheitsinvestitionen in zwei renommierte israelische Unternehmen getätigt, darunter Phoenix Financial, ein schnell wachsendes Versicherungskonzern in Israel, das mehr als 100 Milliarden US-Dollar an Vermögenswerte für Polizeiinhaber in der Region verwaltet.

Kouchner glaubt, dass seine einzigartigen Kontakte in Israel und dem Persischen Golf ihn zu einem zuverlässigen Vermittler machen. == Einzelnachweise == Affinity ist über die Vereinigung von Menschen, um Dinge zu erreichen, die sonst nicht passieren würde, ” sagt er. Im Jahr 2023 versuchte ein Staatsfonds der Vereinigten Arabischen Emirate in Phoenix zu investieren, wurde aber von israelischen Regulierungsbehörden blockiert. Allerdings wurde die Beteiligung von Affinity, die Mittel aus Saudi-Arabien, Emiraten und Katar umfasste, genehmigt.

Die frühen Affinity-Vereinbarungen haben noch keine größeren Renditen gebracht. Unybrands steht vor einem langsamen Wachstum und hat seit zwei Jahren keine Finanzdokumente vorgelegt, was Bedenken hinsichtlich seiner finanziellen Lage aufwirft. Ihr größter Rivalen Kolapsy, Thrasio, hat Zweifel an der Zukunft von Unternehmen, die Verkäufer auf der Amazon-Plattform kaufen und konsolidieren hinzugefügt. Doch Affinity sagt, dass Unybrands einen stetigen Geldfluss hat.

Mosic Solar, die erste von Affinity angekündigte Investition, steht unter dem Druck von Subventionen für erneuerbare Energien unter der neuen Trump-Regierung. Bisher hat das Unternehmen über $2 Milliarden investiert und sich für weitere $1 Milliarde Investitionen verpflichtet, hat aber noch nicht viel Geld an Investoren zurückgegeben, laut einer Senatsuntersuchung im letzten Jahr. Da jedoch private Investoren nach fünf Jahren in der Regel aus ihren Investitionen herauskommen, wird der Mangel an Verteilung durch Affinity noch nicht als normal betrachtet.

Nicht alle Investitionen hatten Schwierigkeiten. Die Deutsche Finanzfirma E GYM, unterstützt von Affinity, hat vor kurzem 200 Mio. $ in der Finanzierung mit einer Gesamtschätzung von über 1 Mrd. $ bereitgestellt, etwa doppelt so hoch wie die ursprünglichen Kosten. Auch die Marktwerte von Phoenix und QXO sind seit Beginn der Investitionen von Affinity gestiegen.

Derzeit ist Kouchner in Investitionsgesprächen über künstliche Intelligenz und Datenzentren, die Milliarden von Dollar erreichen können ' wert. Er verhandelt auch in Mexiko ein wichtiges Abkommen für ein Abfallmanagementunternehmen, mit dem er auch während seiner Zeit im Weißen Haus enge Beziehungen hatte, und zuversichtlich, dass die Industrialisierung des Landes davon profitieren würde, die US-Lieferketten näher an sein Territorium zu bringen. Die Gefahr von Zöllen könnte jedoch das Abkommen gefährden.

Ein enger Investor mit Kouchner sagt, er konzentriert sich auf den Aufbau seines Investmentgeschäfts”, fügt hinzu: “Er hat sicherlich etwas zu beweisen in diesem Bereich. ”

Nachdem er zunächst vermieden, in Immobilien zu investieren, Affinity ist zurück in diesen Sektor, aber dieses Mal weg von Manhattan.

Das erste Abkommen beruhte auf Verbindungen mit politischen Führern, die während Trumps erster Amtszeit geschaffen wurden. In Belgrad, der Hauptstadt Serbiens, hat Affinity das ehemalige jugoslawische Verteidigungsministerium gemietet, das sich in ein Luxushotel und eine moderne Wohnanlage verwandelt.

Serbiens Präsident Aleksandar Vucic, der gute Beziehungen zur ersten Trump-Regierung hatte, sagte FT im vergangenen Jahr, dass er sehr stolz auf das Projekt sei. Die “bringt mehr Investoren, und dies wird immer mehr Leute nach Belgrad anziehen, ” sagte er. “Dies ist gut für die serbisch-amerikanische Freundschaft. ”

Richard Green, der während des ersten Mandats von Trump eine Schlüsselrolle in der Diplomatie des westlichen Balkans gespielt hat, hat dieses Abkommen als Versuch präsentiert, die Beziehungen Serbiens zum Westen zu verbessern und es von Russlands historischem Einfluss zu entfernen.

Grenelli hat sich nie zurückgezogen, sagt Zorana Mihajlovic, Serbiens ehemaliger stellvertretender Premierminister für acht Jahre bis 2022. Er war immer hier.

Sogar Edi Rama, Albaniens Premierminister, freut sich über Investitionen in sein Land. Donald Trumps Verbindung zum Luxus-Resort-Projekt stellt ein außergewöhnliches “Addback” dar, er erkennt an. “Ich kann es nicht verbergen. Nach der Bekanntgabe der Vereinbarung durch Jared Kouchner, Immobilienpreise im [nahen Moment] Vlora hatte eine bemerkenswerte Zunahme. ”

Laut Rama wird das Projekt von Kouchner, das sich auf superluksose Kunden konzentriert, Albanien helfen, vom Tourismus zu profitieren, ohne große Schäden an geschützten Naturgebieten zu verursachen, ebenso wie eine massive touristische Entwicklung. Wir brauchen Super-Negotiation in diesem Land, wie die Wüste braucht Wasser, ” sagt er. “Was Sie von 500 Yachten verdienen ist gleich dem, was Sie von 40.000 Billigtouristen verdienen. ”